2023年城市房屋租赁合同协议书VIP

第页共页2023年城市房屋租赁合同协议书合同编号：2023-XXXX-001本合同由甲方（出租方）_______（身份证号码：_____________）与乙方（承租方）_______（身份证号码：_____________）依法订立，详细约定如下：第一条租赁房屋基本情况1.租赁房屋地址：_______（详细地址）2.房屋结构及面积：_______（房屋结构）/_______（建筑面积）3.出租方所在单位或个人信息：_______（单位或个人名称）/_______（联系地址）/_______（联系人）/_______（联系电话）4.承租方个人信息：_______（姓名）/_______（联系地址）/_______（联系电话）5.出租方与承租方已核对租赁房屋的现状，确认无任何纠纷或争议。第二条租赁期限1.租赁期限：自2023年___月___日起至____年___月___日，共计___个月。2.若承租方于租赁期满后继续居住，需提前___个月书面通知出租方，并经双方协商确定新的租赁期限和租金。第三条租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币_____元整。2.租金支付方式：承租方每月按照约定支付租金。支付方式为_______（银行转账/支付宝/微信/现金等），支付日期为每月___日前支付至出租方指定的账户。3.承租方在入住时需支付___个月租金作为押金，并在合同期满无欠款及房屋损毁时退还，押金不计利息。第四条房屋用途租赁房屋仅限于居住，任何商业用途需经出租方书面同意。第五条房屋维修责任1.出租方负责定期维护房屋设施设备，确保其正常运转。2.承租方在租赁期间负责合理使用房屋设施设备，如发现故障或损坏，应立即通知出租方并配合维修。3.如因承租方使用不当造成房屋设施设备损坏，承租方应承担相应费用。第六条房屋装修及设备设施1.甲方将房屋交付乙方时，已处于良好状态，设备设施正常运转。2.如承租方在租赁期内需要装修房屋，需事先取得乙方书面同意，并按照相关法规和出租方要求进行施工。3.施工期间，承租方需承担因装修导致的房屋设施设备损坏和人员伤亡等责任，出租方不承担相关责任。第七条房屋保险出租方已按照法律法规要求，为租赁房屋及设备设施购买了相应的保险，承租方无需承担额外费用。第八条合同违约责任1.如发生下列情况之一，任何一方均有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任：（1）一方未支付租金或押金；（2）一方违反《房屋租赁管理规定》及其他相关法律法规；（3）未经出租方同意，承租方未经允许将租赁权转租给他人或擅自将房屋用途改变。2.违约方应向对方支付相应的违约金，违约金金额为违约方已支付的押金的___%。3.如一方解除本合同造成对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条合同的变更与解除1.双方协商一致，可对本合同的内容进行变更，变更需以书面形式进行，经双方签署。变更合同具有与本合同同等法律效力。2.如一方提前___个月提出终止合同，应书面通知对方，并支付相应的违约金。第十条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，争议应提交_______人民法院进行解决。第十一条其他约定事项1.本合同的未尽事宜由双方协商解决，并可采用书面补充合同的方式进行。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，且具有法律约束力。甲方（出租方）