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文档简介

商用房屋销售合同书1.合同双方本合同由乙方（以下简称“出售方”）和甲方（以下简称“购房方”）签订，双方均认可合同条款，达成协议如下：2.房屋基本情况2.1房屋地址：出售方所出售的房屋位于[地址]，具体面积、结构和用途详见下表：房屋名称房屋面积结构用途[名称1][面积1][结构1][用途1]…………[名称n][面积n][结构n][用途n]2.2房屋权属该房屋的权属属于出售方，其所有权已清晰且完全，不存在任何纠纷或未决事宜。2.3规划用途该房屋的规划用途为商业用途，所有的使用均符合当地的规划与建筑要求。3.房屋销售3.1房屋价格本合同所标明的销售价格为人民币[价格]元整，其中包含了未缴纳的房产费和印花税等。购房方应于[时间]日前一次性支付该金额至出售方指定账户。3.2交付时间本合同的交房日期为签订之日起[时间]实际交付房屋由出售方与购房方现场验收，并办理房屋交接手续，双方确认后，本合同自动生效，并转入正式的合同履行阶段。3.3房屋交付出售方应确保房屋符合当地的规划和建筑要求，并在交付日期前对其进行全面检查和修缮。出售方必须向购房方移交以下物品：房屋全部权属证明房屋的产权证该房屋的所有相关证书和实验报告该房屋所需的全部有效手续和许可证明该房屋的其他保修单据以及相关保修保险条款（如果有）。3.4其他条款该房屋的所有维护费用和管理费用均由购房方承担。购房方应遵守房屋使用和管理要求，出售方对此不承担任何责任。4.合同变更和终止4.1合同变更本合同的变更应由双方书面协商并签署书面协议，该协议应采用本合同的格式并载明已生效的所有变更条款和适用日期。4.2合同终止如果购房方无法在协议规定的日期前全额支付房屋销售价格，则出售方将收回已收到的定金，并有权解除本合同。本合同自出售房屋移交给购买方时生效，并在双方各自履行完本合同的全部条款和条件时终止。5.合同法律效力双方设置该条款的唯一目的为确认本合同的法律效力，并不会影响协议其他条款的有效性。本合同的所有争议均应提交至协商解决，如果不能通过协商达成一致意见，则可以向分管法院提出申请，并将争议提交至分管法院进行处理。6.合同附件以下文件为本合同附件：房产证企业营业执照联系方式7.签名信息以下为签署双方代表信息：出售方：代表人姓名：（签名）日期：年月日购房方：代表人姓名：（签名）日期：年月日结束语本合同中所述内容为买卖双方就房屋销售达成的共同意向和目标，旨在确保贸易的顺利进行

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