2023年铺位出租合同协议

第页共页2023年铺位出租合同协议铺位出租合同协议协议编号：【2023】铺位-001甲方（出租方）：姓名/公司名称：【甲方姓名/公司名称】住所/注册地址：【甲方住所/注册地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（承租方）：姓名/公司名称：【乙方姓名/公司名称】住所/注册地址：【乙方住所/注册地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方是【铺位地址】的法定产权人（或取得合法租赁权），同意将位于【铺位地址】的铺位（以下简称“本铺位”）出租给乙方使用，双方本着平等、互利、诚实信用的原则达成以下协议：第一条铺位信息1.1本铺位的具体位置、面积、结构等详细情况如下：地址：【铺位地址】面积：【铺位面积】平方米结构：【铺位结构描述】其他：【铺位其他信息】1.2本铺位的用途：【用途描述】（双方协商一致）1.3租金及支付方式：1）租金：每月租金为【租金金额】元人民币（大写：【租金金额大写】），每季度支付；2）支付方式：乙方应于每个季度的第1个工作日前将应支付的租金存入甲方指定的银行账户或通过其他约定的方式支付。第二条租赁期限2.1租赁期限为【起租日期】起至【终止日期】止。若乙方需继续租用本铺位，双方可以在租赁期限届满前【提前时间】提前进行续签协议。2.2乙方应在【起租日期】前【提前时间】与甲方联系，确认铺位交接事宜。第三条权利与义务3.1乙方的权利与义务：1）乙方有权按照协议约定的用途使用本铺位；2）乙方应当按时支付租金，并按照甲方的规定使用本铺位；3）乙方不得将本铺位转租、转让给他人使用；4）乙方应当妥善保管本铺位，并按照甲方的要求开展经营活动；5）乙方应当按照法律法规、有关部门的规定及甲方的要求，遵守相关规章制度，保持本铺位的良好环境。3.2甲方的权利与义务：1）甲方应保证乙方按时使用本铺位，保证其正常经营；2）甲方有权对乙方是否按时支付租金进行监督；3）甲方应当保证本铺位的使用权力，并提供合法的租赁合同；4）甲方应按照约定，将本铺位交付给乙方使用，并提供必要的维修与支持。第四条保证金4.1乙方应在本协议生效后【提前时间】内，将保证金支付至甲方指定的银行账户或按约定的方式支付。4.2保证金金额为【保证金金额】元人民币（大写：【保证金金额大写】）。4.3保证金将用于下列情况：1）乙方违约、未按期支付租金或者因租赁期满未按约定归还本铺位的，甲方有权从保证金中扣除相应金额；2）租赁协议终止时，乙方如履行了协议约定的义务且无违约行为，甲方应将保证金无息返还给乙方。第五条违约责任5.1在租赁期限内，任一方未履行其在本协议中约定的义务，均视为违约，并按以下方式承担责任：1）乙方未按时支付租金的，应支付相应违约金；（违约金的具体金额由双方协商确定）2）乙方擅自将本铺位转租或转让给他人使用的，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应损失；3）任何一方违反履行合同义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2本协议解除后，乙方应在【解除协议的日期】前将本铺位恢复到交接时的原状，并归还所有相关设备和物品。第六条争议解决6.1对于本协议履行过程中的争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，双方一致同意提交有管辖权的人民法院进行解决。第七条其他事项7.1本协议生效后，对双方均具有约束力。7.2未尽事宜，可由双方协商补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。第八条协议生效8.1本协议一式【份】，甲方持有【份】，乙方持有【份】，具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：