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文档简介

上海个人自建买卖合同本合同是由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）就乙方出售甲方所购买的房产（以下简称“物业”）达成一致，签订此买卖合同（以下简称“本合同”）。本合同双方对物业出售及购买的各项条件均已充分协商，达成如下条款：一、买卖物业的基本情况甲方同意购买乙方所拥有的以下物业：物业名称：________物业地址：_______，房屋面积：_______平方米，权证状况：________，房地产证号：____________，其他附属设施：_______。物业的交付时间是本合同签订后_________日内，甲方可根据约定到物业现场验收是否与乙方说明相符。二、物业的价格和交付方式物业的总价格为（大写）________元人民币，小写（￥）________元人民币，双方互不让步，价格由乙方指定开出发票。以上所述价格中，包括如下款项：物业价值________元人民币。其他费用：________元人民币。甲方已于本合同签订之日，按照以下方式缴纳全额购房款：首付款：________元人民币，尾款：________元人民币，如甲方不能在规定的期限内支付该笔款项，则甲方须按照已经签订的协议（如有）进行赔偿。物业交付时，甲方应将实际交付的款项支付给乙方。三、物业的期限和权利物业所有权自本合同签订之日起，转移至甲方，但各种税费由卖方承担。在甲方交纳了全部房款之后，乙方应将物业所有权证券上的登记变化手续进行办理。物业登记变更之前，双方应保持合作精神和合同义务，相互支持并协调。四、违约责任如双方一方违反本合同任何条款或其他相关法律法规，应当向对方支付与其违约行为造成的损失之和，并承担由此引发的一切法律责任。任何一方对本合同中的条款有异议，应在签订前进行协商，以达成一致意见。五、适用法律本合同所涉及的所有法律解释，将依据中华人民共和国相关法律和行政规章的规定进行处理。在本合同签署前或未约定的情况下，则适用上海市的相关法律法规进行处理。对于双方不能达成一致的问题，应向中华人民共和国中央人民政府司法机关提出仲裁申请，并由仲裁机构处理。六、附加条款本合同的所有条款，应当在签署日期起生效，双方应当在签署日期完成条款执行。本合同的任何修改，必须经过双方之间的书面协议批准，才能生效。本合同的附件，应作为本合同不可分割的补充文件，与本合同在法律上具有同等的效力和约束力。七、附件列表附件1：物业权证附件2：车位权证附件3：其他本合同一式两份，乙方、甲方各执一份，本合同自双方签字盖章后生效。甲方签字盖章：__

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