2023年个人房屋租赁协议书范本

第页共页2023年个人房屋租赁协议书范本个人房屋租赁协议书出租人（甲方）：_______________承租人（乙方）：_______________住址：________________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等互利、自愿公平的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方所持有的房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋地址：_______________________________。2.房屋类型：_______________________________。3.房屋面积：_______________________________平方米。4.房屋使用情况：_________________________。第二条租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日。2.租赁终止日期：____年____月____日。第三条租金及费用1.租金总额：每月人民币________元。2.提前支付租金：乙方应在每月____日前支付当月租金。3.押金：乙方应提前支付押金人民币________元，作为对房屋及其内部设施的保证金，同等条件下，乙方在房屋及设施完好无损的情况下退租时，甲方应无条件归还全部押金；如乙方在使用过程中对房屋及设施造成损坏或损失，甲方有权从押金中扣除相应费用。4.水、电、燃气、网络、有线电视等公共设施费用由乙方自行承担。5.物业费由甲方承担。第四条使用规定1.乙方不得擅自改变房屋结构以及功能，如需改动，应经甲方书面同意。2.乙方应合理使用房屋及其设施，并保证不对邻里造成骚扰或滋扰。3.不得将房屋转租、转借或改变使用性质。4.不得在房屋内从事违法违规活动。第五条维修维护1.甲方应保证房屋及其设施的正常使用情况，及时处理修缮需求。2.如因乙方原因导致房屋及其设施的损坏，乙方应承担相应维修费用。3.如因不可抗力或第三方因素导致房屋及其设施的损坏，甲方应负责修复或赔偿相应损失。第六条退租事宜1.租期届满前乙方需提前30天书面通知甲方，表示退租意愿。2.甲方应在收到乙方退租通知后，及时前往核查房屋及其设施，并进行交接。3.乙方应在退租前将房屋及其设施恢复至与入住时相同的状态，若有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿相应损失。第七条违约责任1.如甲方未按时交付房屋，乙方有权要求解除合同，并返还已支付的全部费用。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每天按未支付金额的1%计算，同时甲方有权解除合同，乙方需赔偿甲方因此产生的损失。3.经甲方书面同意，乙方可提前终止合同，但需提前30天提出书面通知，并支付相应赔偿费用。第八条适用法律和争议解决1.本协议的签订、效力、解释和履行均适用中华人民共和国的法律。2.本协议中如有争议，甲乙双方应本着友好协商解决。协商不成，甲方有权向人民法院提起诉讼。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：_______________________签字：_______________________日期：_______________________日期：_______