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文档简介

第页共页2023年中介二手房协议书协议书甲方：[中介公司名称]乙方：[买方姓名]丙方：[卖方姓名]鉴于乙方有意购买丙方所拥有的房产，为了保证双方的权益并明确双方的责任和义务，甲、乙、丙三方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]平方米3.房屋产权：该房屋的产权证号为[产权证号]4.房屋现状：该房屋为二手房，现状良好，没有重大瑕疵或纠纷，丙方同意出售该房屋，并保证房屋所有权合法有效。第二条交易价格和付款方式1.乙方同意以人民币[交易价格]元的价格购买丙方所拥有的该房屋。2.乙方向甲方支付定金[定金金额]元，作为购买意向的确认，并在签订本协议后的三个工作日内向甲方支付余款。3.乙方应当自本协议签订之日起三个工作日内完成购房款的支付，逾期乙方应支付逾期利息[逾期利息金额]元。4.甲方收到乙方的全款支付后，应立即通知丙方办理过户手续。第三条过户手续和税费1.过户费用和税费由乙方承担，具体费用由当地房地产管理部门执行。2.甲方负责协助乙方和丙方办理过户手续，并保证过户手续的顺利进行。第四条房屋交付和验收1.甲方在收到乙方全款支付后，应与丙方协调，确保在本协议签订之日起十个工作日内完成房屋的交付和验收。2.乙方应当在收到房屋后十个工作日内进行验收，如有发现任何与合同约定有所不符的问题，应及时向甲方提出，并要求丙方予以解决。第五条附加条款1.房屋权属纠纷：如因房屋产权或所有权发生纠纷，由丙方负责解决，甲方协助解决纠纷。2.未尽事宜：本协议未尽事宜由三方协商解决，经三方签字确认后生效。第六条违约责任1.任何一方未履行协议约定的，应承担相应的违约责任。2.如乙方未按时支付定金或全款，除应支付逾期利息外，甲方有权解除本协议并保留追究乙方违约责任的权利。3.如丙方在交付房屋时有虚假陈述或对房屋权属产生问题，乙方有权解除本协议并要求返还全款和赔偿损失。第七条争议解决1.凡因履行本协议发生争议的，三方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条协议生效1.本协议自三方签字盖章之日起生效，并于交付房屋后归档保管。甲方（中介公司）：签字：__________日期：__________乙方（买方）：签字：_____

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