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文档简介

第页共页2023年买房子的购房合同购房合同编号：2023-001甲方（卖方）：______________（身份证号码：_____________）乙方（购买方）：______________（身份证号码：_____________）根据《中华人民共和国合同法》的有关条款，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成如下购房合同：第一条房屋基本信息1.标的物：位于_____________（详细地址）的房屋，建筑面积______平方米（下称“房屋”）。2.权属证明：房屋权属证明为__________证号，登记机构为__________。3.房屋现状：房屋处于__________（良好/一般/损坏）状态，乙方已经对房屋现状进行了认可，并不存在其他严重瑕疵。第二条交易总价及付款方式1.交易总价为人民币_____________________元（大写：_____________________________________）。2.付款方式：（1）乙方在签订本合同时向甲方支付定金_________元；（2）乙方在房屋交付时向甲方支付房屋余款_________元。第三条房屋交付1.甲方应当在本合同生效之日起__________日内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付方式：甲方通过过户出售的方式，将房屋的所有权转移给乙方。3.房屋交付的具体时间、地点、方式由甲方提前______日通知乙方。第四条乙方权利和义务1.乙方在房屋交付前，应对房屋进行验收，并在验收合格后支付房屋余款。2.乙方应按时按量向甲方支付房屋余款，如逾期支付，需按照逾期付款合同约定支付滞纳金或利息等。第五条甲方权利和义务1.甲方保证所售房屋的所有权是合法有效的，并无转让限制。2.在房屋交付前，甲方应对房屋进行维修和整理，保障房屋的基本功能完好有效。第六条违约责任1.如果乙方未在约定交付期限内支付房屋余款，乙方应按照逾期付款合同约定支付滞纳金或利息等。2.如果甲方未按照约定时间将房屋交付乙方，甲方应按照双方约定支付违约金或赔偿乙方其他损失。第七条纠纷解决1.合同履行过程中，如发生纠纷，由双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定1.本合同生效后，乙方即可索取房屋权证等相关材料，并在交付时间内进行过户手续。2.本合同作为双方权益的归属证明，双方对合同内容已充分理解并认可，自愿签署。3.本合同一式____份，甲乙双方各持_____份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：______________日

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