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第页共页2023年土地转让协议书范文【标题】土地转让协议书【协议书编号】（编号）【甲方】（出让方）【乙方】（受让方）鉴于，甲方是合法持有位于（土地地址）的土地使用权证书的所有人，并有权处分该土地使用权；乙方具备从事（具体用途）业务的资质与经验，且愿意以合理的代价购买该土地使用权。双方经友好协商，本着平等互利的原则，达成如下协议：第一条土地信息1.甲方拥有位于（土地地址）的土地使用权，土地使用权证书编号为（证书编号）。2.该土地用途为（具体用途）。3.该土地面积为（具体面积）。第二条转让价格1.乙方同意以（金额）的价格购买该土地使用权。2.转让价格包括土地的所有权益，如有其他权益需要另行协商。第三条转让方式与期限1.土地转让款项应当在双方签署本协议后次月（日期）前支付完成，支付方式为（具体支付方式）。2.土地使用权证书办理过户手续的费用由乙方承担，办理过户手续的期限为双方签署本协议后次月（日期）前。第四条完整权益转让1.甲方同意将其所有关于该土地的权益，包括但不限于土地使用权、用地规划许可证、建设用地规划许可证等一并转让给乙方。2.甲方承诺该土地没有被抵押、查封、冻结或以其他方式被限制权利，也没有转让给第三方或作为其他合同的担保或抵押物。3.如因甲方原因导致土地权益发生纠纷，甲方承担相应违约责任，并赔偿乙方因纠纷产生的一切损失。第五条过户手续1.乙方应在双方签署本协议后次月（日期）前向甲方提供相关过户所需资料，包括但不限于营业执照副本、法定代表人身份证明文件、土地使用权转移登记申请表等。2.甲方应在收到乙方提供的过户所需资料后的（具体时间）内办理土地使用权证书过户手续，并将相关过户手续完成后的证明文件交付给乙方。第六条违约责任1.若甲方未按本协议约定办理土地使用权证书过户手续，甲方应向乙方支付本协议约定土地转让价格10%的违约金。2.若乙方未按本协议约定支付土地转让款项，乙方应向甲方支付每日拖欠款项金额1‰的违约金。3.若因一方过错导致本协议终止，违约方应向守约方支付违约金。第七条争议解决1.本协议的解释、效力以及履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。2.如因本协议发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至本协议签订地的人民法院进行诉讼解决。第八条附则1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体期限）。3.本协议经甲方、乙方及其代表合法代表人签字盖章后，生效日期为最后一方签字盖章之日。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）

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