2023年购房电子合同协议样本

第页共页2023年购房电子合同协议样本编号：2023-XXXXX本合同由以下双方订立：甲方（买方）：姓名（或单位名称）：身份证号码（或营业执照号码）：联系地址：联系电话：乙方（卖方）：姓名（或单位名称）：身份证号码（或营业执照号码）：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲购买乙方所拥有的以下不动产（以下简称“房产”），甲、乙双方经协商，依法签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条资料说明1.1房产的基本情况如下：房产地址：房产所有权证号码（或预售许可证号码）：建筑面积：房产现状：是否有抵押、质押或查封等情况：房产售价：首付款金额：贷款金额（如有）：贷款利率（如有）：贷款期限（如有）：1.2本合同所称的“房产”的定义包括房屋、地基、附属设备和建筑物，以及其他由政府依法划归住宅用地的其他附属设施。第二条价格与支付方式2.1甲方同意以上述的房产售价购买房产，并在双方签订本合同后[RCT1]T2]的[日/月/年]之前支付首付款。首付款金额为人民币[金额]（大写：[金额大写]）。2.2如甲方需要贷款购买房产，甲方须在签订本合同后[RCT3]T4]的[日/月/年]之前办理贷款手续并支付首付款金额的差额。2.3乙方同意在甲方支付首付款或差额后[RCT5]T6]的[日/月/年]之前将房产的所有权证书（或购房合同书）交付给甲方。2.4如乙方未按时交付房产的所有权证书（或购房合同书），甲方有权要求乙方支付每天[金额]的滞纳金作为违约金。2.5甲方同意于[RCT7]T8]的[日/月/年]之前支付剩余部分的购房款项。乙方同意在甲方支付全部购房款项之后[RCT9]T10]的[日/月/年]将房产过户手续办理完毕，并将房产的所有权证书（或购房合同书）正式过户给甲方。第三条房产交付与验收3.1房产交付的时间为[RCT11]T12]的[日/月/年]。乙方应保证房产在交付前没有拖欠物业费、水电费、燃气费等费用，并提供相应的费用结清证明。3.2乙方应在交付房产之日当天向甲方提供房产相关的权属证明，包括但不限于房产的所有权证书、预售许可证、不动产登记证明等。3.3甲方应在收到房产的交付通知后[RCT13]T14]的[日/月/年]内到达房产现场进行验收。甲方对房产的交付运行状况及有关附件、设备和其他附属物进行认真检查，如发现瑕疵或其他问题，应在验收过程中向乙方提出书面通知，乙方应在[时间]内修复或解决。3.4如果甲方对房产的质量和规格有任何异议，甲方可以在验收后[RCT15]T16]的[日/月/年]内提出书面异议，乙方应当承担相应的法律责任，并按照甲方的要求解决问题。如甲方未在规定时间内提出异议，则视为甲方已经认可房产的质量和规格。第四条不可抗力4.1本合同所称的“不可抗力”指不能预见、不能避免和不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府禁止性行为等因素。一方当事人遭受不可抗力的情况下，应立即书面通知对方，并在不可抗力发生之日起五个工作日内提供相应的证明文件。4.2受不可抗力影响的一方当事人应暂停履行本合同的义务，但该不可抗力期间不得超过三个月。超过三个月的，任何一方当事人有权解除合同并无需承担违约责任。第五条违约责任5.1在签订本合同时，如一方当事人未能按照本合同规定的时间和方式履行应尽的义务，应向另一方当事人支付违约金。违约金的金额为合同总金额的[百分比]（大写：[金额大写]）。5.2如果一方当事人未能按照本合同规定的时间和方式履行应尽的义务，并造成对方当事人损失的，应当赔偿其损失。赔偿金额应根据实际损失金额进行计算，并包括因此产生的诉讼费用、律师费等。第六条保密条款6.1本合同签订后，双方应保守商业秘密，未经对方当事人书面同意，不得将相关信息透露给第三方。第七条法律适用与争议解决7.1本合同的签署、效力、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。7.2因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同自双方盖章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：