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第页共页2023年房屋出租委托代理合同范文甲方：（出租人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（代理人）公司名称：统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于【出租房屋地址】的房屋，并希望将该房屋出租，经双方友好协商，就甲方委托乙方为其代理出租该房屋事宜达成以下合同：第一条代理期限本合同有效期限为【起始日期】至【终止日期】。第二条委托内容1.甲方委托乙方代理出租位于【出租房屋地址】的房屋，包括但不限于【房屋描述】。2.乙方有权对该房屋进行必要的维修、装饰、广告宣传等操作，以提高出租效果。3.乙方有权签订房屋租赁合同，并代表甲方收取房屋租金。第三条代理费用1.乙方服务期内，甲方将按照每月房屋租金总额的【代理费比例】支付给乙方作为代理费用。代理费用应在每月房屋租金支付日前一周内支付给乙方。2.如甲方与租户达成续租协议，乙方同样有权收取相当于每月房屋租金总额【代理费比例】的续租服务费用。第四条租金的收取和支付1.乙方应根据签约房屋的租金标准与租户签订合法有效的租赁合同，并代表甲方收取房屋租金。2.甲方同意将房屋租金支付方式与乙方商定，并按时支付租金给乙方。3.乙方应优先在每月房屋租金支付日前将甲方应支付的房屋租金支付给甲方，除非有以上三方同意的特殊情况。第五条租赁期限1.房屋租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。2.如甲方需要终止租约，应提前【提前终止期限】书面通知乙方，并支付相应的违约金。第六条房屋维修和保养1.甲方负责房屋的维修和保养，保证房屋的安全和完整，并按时缴纳相关的物业管理费用。2.如因乙方代理期间产生的房屋维修费用，由甲方承担。3.如因甲方未经乙方同意进行大型装修等活动，造成房屋损坏，甲方将承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同的履行争议如发生，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同解除1.乙方提前三十天书面通知甲方，甲方可随时解除代理合同。2.如乙方未履行合同约定的义务，甲方有权提前解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。第九条其他约定1.本合同经正式签字后生效。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：

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