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文档简介

老旧小区改造施工合同一、合同双方甲方：[小区业主委员会]乙方：[施工公司]二、合同内容2.1工程范围根据双方共同确认的工程图纸和设计方案，乙方承建甲方委托的老旧小区改造工程，包括但不限于以下工程项目：环境卫生改造：清理、清扫小区内的垃圾、杂草等，彻底清洗卫生死角；沿街外立面改造：包括外墙保温、水电改造、照明等；住宅楼道翻新改造：改造小区内5栋住宅的楼道，包括墙面、地面、照明等；车辆通行道路及停车场整治：改善小区交通，提高停车位数量。2.2工期及工期保证根据工程图纸和建设方案，乙方应在合同签订后一个月内着手施工，保证工期90天内完成上述工程的全部工作。乙方应对工期进行有效管理，定期报告工期进度，并承诺在延误工期的情况下，按照延误天数向甲方进行相应赔偿。2.3工程价格本合同工程总价为[xxx万元]，包括了所有材料的成本和工程的施工以及相关费用，如工人工资、材料运输、公用设施维护等。本合同工程总价不包括增值税。2.4施工质量保证乙方应保证工程施工质量符合国家有关标准和规范，符合工程设计方案的要求，保证工程质量并做出书面承诺。完成工程后，乙方应组织专业人员对工程进行全面检验和验收，并在甲方的监督下完成。2.5质量保证期自本工程竣工验收之日起，乙方应给予工程结构及构配部件规定的保修期，并且对发生的质量问题予以免费修复。2.6安全施工保证乙方应制定详细的安全生产措施和应急预案，确保工程施工期间生产安全和工人人身安全。如发生事故和事故后果由乙方负责，并负责进行赔偿或承担其他法律责任。三、交付及验收3.1工程验收工程竣工后，乙方应向甲方提供工程竣工验收资料，包括：工程竣工验收报告书；实施的消防验收证明；安全监督检查和质量监督检查报告；保修承诺书及保修卡等。经甲方验收合格后，乙方需在[7]个工作日内完成所有的施工整改工作，经甲方验收同意后方可交付。3.2交付时间乙方应在工程验收合格后的[5]个工作日内，向甲方交付施工项目并确保交付后双方未留下任何争议。四、违约责任4.1乙方违约责任乙方如未能按合同规定的要求完成工程，并经甲方书面催告后仍未改善，则甲方有权责令乙方停止施工并解除合同。同时，乙方需向甲方赔偿违约金，违约金为合同总价的[20%]。4.2甲方违约责任甲方在合同履行过程中，未能按照合同规定的要求提供必要的协助，导致乙方无法按时、按质完成施工的，甲方应承担相应的违约责任。五、争议解决在合同履行过程中出现的纠纷，双方应通过友好协商方式解决。如协商解决不成，则提交有管辖权的人民法院进行解决。六、合同生效与变更本合同经甲方和乙方签字盖章后生效。如需对合同内容进行变更，双方须进行书面沟通并获得双方的书面同意，方可生效。七、其它本合同未尽事宜，双方可协商并签署补充协议，补充协议具有与本合同同等的法律效力。本合同一式两份

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