安装工程监理实施细则

安装工程监理实施细则目录一工程介绍二监理实施细则编据三本工程特点及安装监控要点（1）电气及自动报警安装工程（2）给排水及卫生消防管道工程（3）自动喷淋消防管道工程（4）通风空调及排烟工程一、工程介绍佛罗伦萨皮具城半地下室一层，地上五层。建筑面积36629.15平方，建筑物标高23.9米，框架构造，筏行基础，为商业建筑，类别为二类建筑，耐火等级二级，人防等级五级，屋面防水为三级。一级负荷供电，该工程电源为一种回路供电，并设有发电机组一台，为备用电源回路，由照明动力供电系统及智能化消防控制及综合布线系统，电梯空调系统和给排水自动喷淋系统。二、监理细则编制根据1.GB50319-《建设工程监理规划》。2.已同意的本工程监理规划。3.深圳市建筑设计研究总院图纸。4.华城建筑公司报验的施工组织设计和豫川消防公司施工组织设计。5.GB50303-《建筑电气工程施工质量验收规范》。6.GB50242-《建筑给排水及采暖工程质量验收规范》。7.GB/T50312-《建筑与建筑综合布线系统工程验收规范》。8.施工合同和监理合同。三、安装监控规定1、本工程由于安装项目较多，安装中互相交叉多，整个工程设计对应复杂，安装难度较大，其分项特点是：（1）供电采用单回路电源供电，配有发电机组备用，配电室设在地下室一层，采用多回路钢管桥架敷设。（2）通风及消防排烟机等消防用电都有双电源切换箱供电，满足设计和消防规定。（3）主楼供电有配电室双回路电源引到管井，桥架敷设到各楼层配电箱。（4）消防系统，供电系统，综合布线系统共享防雷接地系统，暨有主体建筑的梁柱及基础内部的钢筋互相焊接而构成的接地系统和防雷系统网络。（5）火灾报警系统采用二纵线智能火灾自动报警控制器，能够达成显示报警部位，及时打开有关部位开关，快速控制灾情。（6）给水系统分别设立消防栓泵，喷淋泵.喷淋增压泵.消防栓增压泵.生活泵。顶层设有容量18立方不锈钢水箱一台。（7）电梯工程，提高电梯五步，扶手电梯六台，由生产厂家安装。（8）综合布线及智能报警，消防广播共享一种系统，均由施工单位按设计施工。2、安装工程具体规定一、电器安装工程（1）执行持证上岗制度。（2）施工现场有电气工程技术负责人，有专职质量检查员，坚持三检制度。（3）所使用设备.器材.三证齐全有效，凡采用新型材料和制品必须有合格的实验报告及有关部门的技术鉴定文献。（4）防雷接地运用构造钢筋连接时，必须按搭接长度规定进行焊接。（5）防雷接地电阻的测试应符合设计规定。（6）等电位连接干线应从与结地装置干线或总等电位箱引出，干线与局部箱形成环形网络，支线不得串联，连接线路必须符合规范规定。（7）本工程全部电器装置设备，设计规定接地的幕墙金属框架和建筑物的金属门窗，外露出建筑物的金属管线，均应就近与接地干线可靠连接，并做防电化腐蚀方法。（8）电线敷设采用金属导管时，严禁对口熔焊联结，镀锌管和壁厚不大于或等于2毫米的钢导管不得套管熔焊联接。（9）电线导管敷设前，应去除管内杂质和积水，管口应有保护方法，不进入接线盒箱的垂直管口穿入电线后管口应密封，本工程采用多级供电，电缆颜色多色，应分明一致。（10）照明灯具安装牢固可靠，不得使用木榍，安装部位要对的。（11）成套配电柜，控制箱运行时，电压电流应正常，多个仪表批示正常，电动机通电无异常时，可进行持续2小时空载运行，统计空载电流，检查机身和轴承升温状况。安装电动机应牢FILENAME安装工程监理实施细则导线间和导线对地间最小距离应不不大于8毫米，否则采用绝缘防护方法。（12）感烟感温探测器安装时必须严格按照设计规定，安装倾斜角不不不大于45度。（13）消防控制室内控制柜接地电阻值必须达成工作接地，其阻值不大于4欧姆，联合接地时，其阻值应不大于1欧姆，由消防控制室接地极引至消防设备的接地线，应使用铜芯绝缘软线，截面积不不大于4²毫米。消防控制室设备单列布置时，盘前操作距离不不大于1.5米，双列布置时不不大于2米，盘后距离不不大于1米。（14）综合布线系统所用对绞电缆和光缆其形式规格应符合设计规定和合同规定，电缆所附标志标签内容齐全清晰，外护套完整无损，有出厂质量合格证，并有具体测试纪录，进行抽样测试。二、给排水及卫生消防管道工程（1）凡本工程使用阀门，安装前应作强度和严密性实验,实验压力强度按公称压力的1.5倍，严密性实验压力按公称压力的1.1倍。在实验规定持续时间内保持不变，密封面无渗漏。（2）有压力管道系统和设备做水压实验，非承压管道系统和设备做灌水实验。（3）消火栓及其箱体应达成栓阀启闭灵活，关闭严密，喷淋系统的报警阀应安装在易操作处，水泵出口要设缓闭止回阀，泵体不得承受管道重量荷载，立式水泵的减缓器不得采用弹簧式减缓器。（4）管径不大于或等于10公分的镀锌管应采用螺纹连接，套丝口时破坏的镀锌层表面及外露部分应作防腐解决，管径不不大于10公分的应采使用方法兰或卡箍专用管件连结。（5）消防水泵结合器安装位置标志应明显，消防管道施工迈进行水压实验，为工作压力的1.5倍，管道压力应保持不变，且管道不渗不漏。（6）室内消火栓系统完毕后，应取屋顶层实验消火栓和首层两处作实地试射实验，达成设计规定方为合格。（7）给水塑料管和复合管可采用橡胶圈接口，粘接或热粘连接，专用管件连结及法兰连接等形式，如与金属管件阀门连接则应使用专用管件，不可在塑料管件上套丝。三、通风空调工程（1）通风空调工程中从事管道焊接的焊工，必须有操作资格证书和对应类别管道焊接的考核合格证书。（2）风管法兰焊接应牢固，焊缝处不得设立螺孔，螺孔含有交换性，孔距不不不大于150毫米，风管与法兰制作尺寸允许偏差应符合允许范畴，当设计对法兰风管用料无规定时，必须按有关规定执行。（3）圆形风管直径不不大于等于800毫米，且其管段长度不不大于1250毫米或总表面积不不大于4平方米时，应采用加固方法，矩形风管边长不不大于630毫米，保温风管不不大于800毫米，管段长度不不大于1250毫米或低压风管单边表面积不不大于1.2平方米时应采用加固方法。（4）防火阀必须关闭严密，转动部件必须采用耐腐蚀材料，外壳阀板材料严禁不大于2毫米。各类风阀的制作应有启闭标志。（5）风管及部件保温所用材料的型号规格材质必须符合设计和防火规定。（6）通风机安装，严格控制中心线，平面位移表高，皮带轮轮宽中心平面位移，传动轴水平度，连轴器同心度几个指标不得超出允许偏差范畴。直通大气的进出口必须装设防护网。（7）制冷管道保温材料的材质规格及防火性能必须符合设计防火规范规定，保温层的端部和尾部必须作封闭解决，防潮层应紧密的粘贴在绝热层上，搭接缝口朝向底端，搭接宽度应符合规定并均匀整洁，封闭良好无裂缝，外形美观。（8）通风与空调系统调试前，应制订调试方案，检查风管设备有无异常，先对风机单机试运转。四、电梯安装工程（1）新安装电梯必须由国家颁发许可证的厂家且有合格证的产品。所配套部件应由单项合格证书。（2）安装人员必须通过专业培训，持证上岗。（3）电梯设备开箱检查其外形.外观应与图纸相符，完好无变形无损坏，零部件规格符合图纸规定，数量齐全。（4）安装要以基准重线为准，复核电梯机房井道的尺寸，每次作业前均应复核一次基准线，偏差不应不不大于0.3毫米。（5）严格检查牽引装置的组装涡轮，减速器的油位油质，各轴承的油位油质钢丝绳与机房楼板空洞边的间隙均应为25—50毫米，限速器绳索至导轨的距离两个方向的偏差均不不不大于5毫米，绳索在电梯正常运行时不应触及绳卡。（6）导轨安装时，每根最少有两个导轨架，其间距不得不不大于2.5米，导轨水平误差不不不大于5毫米，直埋式导轨架的埋深不不大于120毫米，地角螺栓的埋深不得不大于120毫米，导轨应用压板固定在导轨架上，不得用焊接或螺栓连接，電梯撞頂及蹲地時，各導靴均不應超出導軌。（7）轿厢底盘平面的水平不超出2/1000，反绳轮与轿厢架上梁的互相差值不得超出1毫米，反绳轮的不垂直不应超出0.5毫米。（8）电器装置在电线槽内敷设的总面积不超出槽内净面积的60%，穿线敷设时不超出管内净面积的40%，导线要标号，两端必须注明接线编号，机房控制柜的安装