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文档简介

房屋买卖协议书房屋买卖协议书一、买卖双方卖方：姓名：联系地质：买方：姓名：联系地质：二、房屋信息房屋坐落：户型：面积：房产证编号：三、交易条件1.价格：本次房屋买卖的价格为人民币（以下简称“元”）（大写：________）。2.付款方式：买方向卖方支付房屋总价款。双方约定如下付款方式：首付款：买方需在签订本协议后三个工作日内向卖方支付首付款，金额为人民币（大写：________）元。尾款：买方需在取得房屋产权证后30天内向卖方支付尾款，金额为人民币（大写：________）元。3.税费：房屋买卖过程中的税费由买卖双方各自承担。4.房屋权属：卖方确认该房屋的所有物权归其所有，并且无任何转让、抵押、查封等纠纷，能够提供完整的房屋产权证书、土地使用权证书及相关证明。5.房屋的交付：本协议签署后，卖方应在__年__月__日到__年__月__日之间将房屋交付给买方。买方应在房屋交付时验收，并在验收合格后支付尾款。6.过户手续：买方自交付之日起30天内，应办理房屋产权过户手续，过户费用由买方承担。7.交房标准：房屋交付时应处于良好的使用状态，墙面、天花板、地板等主要建筑材料无损坏。房屋交付时设备设施应处于正常运行状态，包括但不限于供水、供电、供暖、照明等。房屋交付时卖方应提供房屋的相关证件、质量检测报告、维修保养记录等。四、违约责任1.买方违约责任：如果买方未按照约定支付款项或无正当理由拒绝接受房屋交付，除了返还卖方已收到的首付款外，买方还需额外支付合同总价款10%的违约金。2.卖方违约责任：如果卖方未按照约定交付房屋或无正当理由拒绝交付房屋，除了退还买方已支付的全部款项外，卖方还需额外支付合同总价款10%的违约金。五、其他条款1.合同生效：本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.争议解决：本协议的解释和执行均应适用法律。双方在履行本协议过程中发生争议时，应通过友好协商解决，如协商不成，应提交______人民法院解决。3.未尽事宜：本协议双方共同遵守国家的法律、法规和政策，

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