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文档简介

委托合同与居间合同区别委托合同与居间合同区别一、定义和性质上的区别委托合同和居间合同是常见的商业合同类型，在商业活动中起着不同的作用。它们在定义和性质上存在明显的区别。委托合同是指当事人之间达成的一种合同，一方（委托人）委托另一方（受托人）代表自己进行特定的行为或提供特定的服务。委托合同的性质是一种代理关系，委托人本身是主体，受托人是代理人，代理人通过履行合同的义务来代表委托人的利益进行交易。居间合同是指当事人之间达成的一种合同，一方（居间人）作为中间人，在交易双方之间发挥协调、传递信息、促成交易的作用。居间合同的性质是一种中介关系，居间人本身并不直接参与交易，而是通过促进交易双方之间的联系和协商来完成合同的目的。二、角色定位上的区别委托合同和居间合同在角色定位上也存在差异。委托合同中的委托人在交易中是主体，他们通过委托受托人来完成特定的行为或服务。委托人是行为的主动方，具有管理和控制权。受托人则是被动执行委托人要求的一方，具有被授权和代理的权力。居间合同中的居间人是中介角色，他们的任务是为交易双方提供信息沟通和协商解决的支持，但并不直接干涉交易的结果。居间人是中立的，不代表任何一方的利益，只负责促成交易。三、法律责任上的区别委托合同和居间合同在法律责任上也存在不同。委托合同中的受托人担负较大的法律责任，因为他们代表委托人进行交易，需要履行特定的义务和责任。如果受托人未能按照委托人的要求或者依法履行职责，给委托人带来损失，委托人有权要求受托人承担相应的法律责任。居间合同中的居间人则承担较轻的法律责任，因为他们只是起到促成交易的作用，不直接参与交易的实质内容。居间人主要负责对交易信息的传达和协助交易双方解决交易问题，对交易结果不承担直接责任。四、通常应用的领域上的区别委托合同和居间合同通常在不同的领域得到应用，有着不同的用途。委托合同广泛应用于代理、服务类业务中，例如房屋代理、律师代理、旅行社等行业。委托合同能够明确委托人的要求和受托人的义务，为双方提供了法律保障和交易的便利性。居间合同常见于金融、房地产等交易中，例如借贷、房屋买卖等。居间合同通过中介的方式促进交易的顺利进行，为交易双方提供信息交流和风险管理的支持。五、，委托合同和居间合同在定义和性质、角色定位、法律责任和通常应用的领域上存在明显的差

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