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第页共页2023年商品房买卖合同协议书电子甲方：（买方）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（卖方）公司名称：联系地址：法定代表人：电话号码：为明确甲乙双方在商品房买卖过程中的权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上达成如下协议：第一条商品房信息1.1房屋基本情况：房屋坐落地点：建筑面积：房屋所有权证号：1.2房屋用途：本房屋用于住宅/商业（请在适用项前打“√”）1.3房屋年限：本房屋为产权房/商品房（请在适用项前打“√”）1.4房屋费用：甲方购买本房屋的总价款为人民币（大写）（小写）元整。第二条房屋权属及交付2.1房屋权属：本房屋的合法所有权属于乙方，并有相应的不动产权证明。2.2房屋交付：乙方应在买卖合同签署之日起（房屋完工之日起），将房屋交付甲方，完成房屋备案手续，并办理房屋交接手续。第三条付款方式3.1首付款：甲方应在买卖合同签署之日起7天内支付首付款人民币（大写）（小写）元整。3.2贷款支付：甲方如需贷款购房，应提供相关贷款材料并办理贷款审批手续。甲方应在贷款批准后7天内支付贷款首付款人民币（大写）（小写）元整。3.3尾款支付：甲方应在买卖合同签署之日起60天内支付房屋尾款人民币（大写）（小写）元整。第四条房屋质量和保修4.1房屋质量：乙方保证本房屋的结构、设备和材料符合国家相关技术标准和规定，并具有可靠安全的使用功能。4.2保修期：房屋交付后，乙方保修期为【保修期限】，在此期间内，因设计缺陷、施工质量等原因引起的房屋质量问题，乙方将负责免费维修。第五条税费和过户手续5.1税费负担：甲方购房所需的税费由甲方承担。具体的税费包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。5.2过户手续：房屋过户手续由甲乙双方协商一致办理，过户过程中产生的相关费用由甲方承担。第六条违约责任6.1甲方违约：如甲方未按照买卖合同约定支付房款或提供贷款，甲方应按照买卖合同约定支付违约金。6.2乙方违约：如乙方未按照买卖合同约定交付房屋，乙方应按照买卖合同约定支付赔偿金，并承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律。双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方盖章之日起生效，有效期为60天。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同的附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）签字：

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