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文档简介

第页共页2023年购买房屋合同标准第一章总则第一条为规范2023年购买房屋的合同行为,维护双方的合法权益，制定本标准。第二章合同订立第二条买方与卖方应当在自愿、平等、自由的基础上，通过协商一致的方式订立购房合同。第三条买方与卖方订立购房合同时，应当明确以下事项:一、房屋的基本情况，包括地址、具体面积、用途等；二、房屋的产权状况，包括产权证号、房屋权属人等；三、房屋交付时间及验收标准；四、房屋交付方式及付款方式；五、房屋销售价格及支付方式；六、房屋的担保方式及期限；七、房屋的维修责任及维修费用；八、房屋的违约责任及解决方式；九、其他需要明确的事项。第四章合同履行第四条买方在收到房屋交付通知后应当按照合同约定的时间、地点进行验收。第五条卖方应当按照合同约定的时间、地点将房屋交付给买方，并提供相应的产权证明。第六条买方在验收房屋时应当进行合理的检查和验收，若发现问题应及时通知卖方，并要求卖方进行处理。第七条买方应当按照合同约定的方式和时间支付房屋购价，卖方应当及时向买方提供发票等相关证明。第八条买方支付完毕房屋购价后，卖方应将房屋的产权过户手续办理完成，并将相关产权证明及时转交给买方。第九条若双方约定了贷款购房的方式，买方应按时向金融机构还款，并向卖方提供相应的还款证明。第五章违约责任第十条若买方或卖方未按照合同约定的方式履行义务，应当承担相应的违约责任。第十一条买方违约的，卖方可以要求解除合同，返还已支付的房款，同时有权要求买方赔偿因解除合同而产生的损失。第十二条卖方违约的，买方可以要求解除合同，要求卖方返还已支付的全部房款，并赔偿因解除合同而产生的损失。第六章争议解决第十三条买方与卖方发生争议时，应协商解决，协商不成的，可以向有关仲裁机构或人民法院提起诉讼。第七章附则第十四条本标准自2023年1月1日起施行。第十五条本标准最终解释权归购房合同双方共同拥有。注：本标

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