2023年苏州市房屋租赁合同

第页共页2023年苏州市房屋租赁合同苏州市房屋租赁合同甲方：（出租方）姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方：（承租方）姓名/公司名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方现出市面上独立产权的一套位于苏州市的房屋租赁事宜达成如下协议，以兹共守：第一条房屋基本情况及使用权1.1甲方根据法律规定拥有该房屋的所有权、使用权和处分权，现将该房屋出租给乙方使用。1.2房屋基本情况：房屋所在地：苏州市房屋地址：房屋面积：房屋结构及布局：配套设施及家具：1.3房屋的用途：住宅/商用/其他（请具体说明）第二条租赁期限2.1租赁起止日期：自20___年___月___日起，至20___年___月___日止。2.2租赁期限为___个月/___年（请具体说明）。第三条租金及支付方式3.1租金总额：每月租金：人民币__________元整（大写：_____________________）3.2租金支付方式：每月/季度/半年/年（请具体说明）3.3租金支付时间：每月/季度/半年/年的__日（请具体说明）3.4租金支付方式：通过银行转账/支付宝/微信支付（请具体说明）3.5滞纳金：若乙方因逾期未支付租金，每日按照逾期未支付金额的___%收取滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_____________________）作为履约保证金。4.2押金返还：在租赁期满后，乙方如无拖欠款项和房屋损坏等情况，甲方应在___个工作日内返还押金给乙方。4.3押金不得用作租金或其它用途，如果乙方未按时交纳租金或发生房屋损坏等情况，甲方有权在押金中扣除相应金额。第五条房屋维修及设备损坏5.1房屋的日常维护、修理由乙方承担，包括但不限于卫生、修缮、水电维护等。5.2如因自然灾害、房屋老化或其他不可抗力因素导致房屋损坏，乙方负责修缮，但修缮费用由甲方承担。5.3如因乙方使用不当，导致房屋内设施、家具损坏，乙方需承担修缮费用。第六条租房期间的权益和义务6.1乙方在租赁期间内享有合法租赁房屋的权益，不得因房屋转让、出租等原因影响乙方合法使用权。6.2乙方应按合同约定的方式和时间支付租金，并对所租房屋及相关设施、家具妥善保管、维护。6.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动、损坏公共设施、干扰其他邻居等行为，否则需承担相应法律责任。第七条合同终止及提前解除7.1合同终止：租赁期限届满时，本合同自动终止。7.2提前解除：甲乙双方协商一致，可提前解除租赁合同。若因乙方违约原因解除合同，乙方应支付给甲方相应违约金。第八条其他约定事项8.1其他约定事项：第九条争议解决方式9.1甲乙双方如在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可提起诉讼或通过调解、仲裁等方式解决。第十条合同生效及补充10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同以中文和英文版本撰写，如两个版本之间有冲突，应以中文版本为准。签约日期：20___年___月___日甲方（出租方）：