柯城区既有住宅加装电梯工作的实施方案

(二)加装条件(三)资金筹集排叠层别墅外),在2020-2023年内完成加装电梯的，区政府给予15万元/台(市、区两级按7：3分担)的补助。实行“事后(四)实施程序1、签订协议。加装电梯的服务范围内产权所有人理应就加装电梯方案、资金分摊意见、电梯维护管理、用电建设和管线迁移等有关问题进行充分协商，经本小区、本幢或本单元业主依法表决同意后签订加装电梯协议，同时妥善处理好住宅周边相邻关系。加装电梯拟占用业主专有部分的，还理应征得该专有部分的业主同意。2、制定方案。由申请人编制加装电梯初步方案，主要包括拟加装的电梯平面图、立面图，加装电梯具体位置、尺寸及周边环境和绿化、周边道路、公共设施占用情况等相关内容。3、方案公示。申请人将加装电梯项目协议书和初步方案提交属地社区，由社区居委会在拟加装电梯单元主要出入口、小区公示栏等显著位置进行公示，公示期为10天，期间无实名制书面反对意见的，社区居委会盖章备案。因加装电梯可能受到影响的利害相关人，在公示期内以实名制书面反对意见递交至社区居委会的，由社区居委会负责组织协调异议方与申请方的意见。调解成功的，双方签署书面调解协议书，经调解仍无法达成一致意见的，社区居委会不予盖章备案。4、现场勘察。申请人向区资源规划部门提出申请，资源规划部门组织住建、市场监管部门及街道(乡镇)和管线单位共同参加现场勘察，并在三个工作日内提出初审意见。5、工程设计。经现场勘察符合加装电梯条件的，申请人委托具备相对应资质的设计单位继续深化方案。方案理应符合建筑设计、结构安全、消防安全、风貌协调和特种设备等相关规范和要求，尽量减少对周边相邻建筑、现状绿化等影响。方案应因电梯，尽可能减少施工对周边居民的影响。申请人委托设计单位进行加装电梯施工图设计，施工图须经有资质的图审机构审6、联合审查。由属地街道(乡镇)召集住建、资源规划、市场监管等部门和供水、供电、燃气、通信等相关管线单位，以出具联合审查意见。对符合条件的，由相关部门办理相对应审批许委托具有相对应资质的施工单位负责具体施工，委托具有相对应资质的监理单位对施工质量、工期和资金使用等方面实施监督。加装电梯施工前，申请人应向工程质量安全监督部门申请办理电梯加装工程质量监督手续。电梯安装单位应向有资质的特种设备检验检测机构申报电梯监督检验。施工过程中接受特种设备安全监督管理部门和建筑工程质量安全监督部门的质量安全监督。(1)工程验收。工程竣工后，由属地街道(乡镇)牵头组(2)使用登记。竣工验收合格的，申请人或者受委托的电(3)建档移交。工程结束后，申请人应将建设工程竣工资(五)相关要求既有住宅加装电梯应以实用性为原则，不侵占城市道路，尽量减少占用现状绿化，尽量减少对周边相邻建筑的不利影响。加装电梯涉及电力、电信、水业、燃气、数字电视、网通等管线移位及其他配套设施项目改造的，相关单位应开通绿色通道，根据联合审查意见，予以优先办理。(一)加强组织领导。建立柯城区既有住宅加装电梯工作领导小组，由区政府分管副区长任组长，区住建局、区资源规划局主要负责人任副组长，负责统筹领导柯城辖区范围内既有住宅加装电梯工作。领导小组下设办公室，办公室设在区住建局，由区资源规划局、住建局、市场监管局等部门明确专人组成，负责柯城辖区既有住宅加装电梯的政策制定、指导协调、督查考核等工通信设施移位等由街道(乡镇)牵头协调，产权人负责移位，不再履行审批程序。加装电梯新增部分，不再另行测绘，不计入各分户业主的产权面积，不办理不动产登记。(三)依法依规实施。加装电梯的生产、经营、使用、运行管理、维护保养、检验、检测、安全风险评估、监督管理等按照既有住宅加装电梯工作应结合实际，积极探索使用新材料新技术新办法，鼓励购买相关保险。(四)提升工作合力。区财政局负责既有住宅加装电梯的资金保障工作。区住建局负责既有住宅加装电梯的政策制定和资金拨付工作。区市场监督管理局理应统一公布有资质的既有住宅加装电梯制造、安装、改造、修理单位名单等信息，方便群众自主选择。各镇街道(乡镇)负责属地范围内既有住宅加装电梯的具体组织协调和推广工作。社区(村)负责既有住宅加装电梯的政策宣传、业务