2023年二三线城市租房合同

第页共页2023年二三线城市租房合同合同编号：2023-XXX出租人：[房东姓名]身份证号码：[房东身份证号码]联系方式：[房东联系方式]承租人：[租客姓名]身份证号码：[租客身份证号码]联系方式：[租客联系方式]房屋信息：地址：[房屋地址]面积：[房屋面积]户型：[房屋户型]一、出租物及用途1.出租物：各方确认，出租物为房东所拥有的上述房屋，出租物应保持原有的功能和质量。2.用途：租客承诺将租赁房屋用作居住之目的，不得擅自改变用途并严禁进行违法活动。如有商业经营需求，需要与房东另行协商并签订相关协议。二、租赁期限1.租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。租赁期满后，如各方同意继续租赁，需另行签订书面协议。2.租期结束后，如租客主动提出续约意愿且房东同意，租金将按照市场行情和双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币（大写）【¥[租金总额]】，按[支付方式]支付。2.租金分期支付，在签署本合同时，租客应当一次性支付合同期内的【¥[总租金]】作为履约保证金，保证金将在租期届满后无违约行为时全额退还。3.租金支付方式：（1）首月租金于本合同签署后的【X】日内支付给房东；（2）每月租金于每月【X】日前支付给房东。四、居住权利与义务1.租客在合同期限内享有居住权利，可以合理使用屋内设施设备，但应当遵守法律法规和公共秩序，并承担相应责任。2.租客应当合理使用房屋，保证房屋的安全和清洁，维护房屋内外的秩序，不得擅自改变房屋的结构和功能。3.大型家具或装修需要，租客需提前向房东申请，并获得房东书面同意后方可进行。五、维护与修缮责任1.房东负责维持房屋的完好与安全，定期检查和维修房屋设施设备，确保租客的正常居住环境。2.租客应当爱护房屋设施设备，如有损坏或故障应及时通知房东，由房东负责维修，但如属于人为损坏或不当使用造成的损坏，租客应承担相应的修缮费用。六、保险责任1.租客应按照法律规定或双方协商共同投保住房租赁保险，保障房屋及租赁双方的合法权益，相关费用由双方共同承担。2.房屋装修及家具家电的保险责任由房东承担，如有损失或意外，房东负责赔偿或修复。七、合同解除1.合同期内，若一方或双方协商解除合同，应提前【X】天书面通知对方，并按约定支付相关违约金。2.在任何一方单方面解除合同的情况下，租客应按照合同期限支付剩余租金。八、违约责任1.若一方违约，应承担相应的违约责任，违约方应支付相应的违约金，违约金金额为合同总租金的【X%】。2.对于严重违约的情况，违约方还应承担相应的法律责任，包括但不限于依法赔偿对方的损失。九、争议解决1.本合同的解释与执行应适用中华人民共和国的相关法律法规。2.合同双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，签订后各方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可协商订立补充协议。补充协议应以书面形式订立，并与本合同具有同等效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止为止。出租人（签字/盖章）：承租人（签字/盖章）：日期：