2023年新版购房合同

第页共页2023年新版购房合同【购房合同】合同编号：2023-XXXXX甲方：购房人（以下简称“乙方”）乙方：出售人（以下简称“甲方”）鉴于甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，经友好协商，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：第一条房产信息房产名称：___________________房产地址：___________________房号：_____________________建筑面积：__________________平方米套内面积：__________________平方米第二条交易价格与支付方式1.乙方同意以人民币_______________元的价格购买上述房产。2.乙方应在本合同签署之日起_______日内，支付房屋购买价款的______%作为首付款，并在房屋交付时支付剩余款项。3.乙方支付款项的方式为___________________，具体账户信息如下：收款单位：________________________开户行：__________________________账号：____________________________第三条房屋交付与交接1.甲方同意在本合同签署后_______日内，将房产交付给乙方。交付前，甲方应确保房产的合法产权，保证房产无纠纷，并提供相关证明文件。2.甲方应向乙方提供以下文件：a)房屋产权证书及复印件；b)地产开发商提供的相关证明文件；c)房产相关税费完税证明；d)其他相关文件。3.甲方与乙方共同进行房屋交接，乙方收到房产后应当进行验收。甲方将房产交付给乙方后，对房产的损失和维修责任由乙方承担。第四条房屋使用权和产权转移1.乙方取得房产后，享有该房产的合法使用权，并负责缴纳相关费用和税金。2.乙方在支付房屋全部款项后，甲方应及时办理房屋产权转移手续，并配合乙方办理相关的过户手续。3.房屋产权转移的相关费用由乙方承担。第五条住房质量保证1.甲方承诺房产的质量符合国家和地方的相关标准和规定，保证房产的主体结构、外观和设备设施等符合建筑工程质量标准。如发现房产存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。2.乙方在接受房屋交付后_____天内，如发现房屋存在质量问题，应立即书面通知甲方，双方可协商解决方式。若甲方无法解决质量问题，乙方有权向相关部门申请鉴定或提起诉讼。第六条保密条款1.乙方应对甲方的商业和个人信息保密，不得擅自泄漏或随意使用。2.乙方应妥善保管房产的合同、证明文件和相关材料，在不影响甲方合法权益的前提下，不得将其提供给第三方。第七条合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充协议，应经双方书面协商一致，并签订补充协议。2.若因合同履行中出现不可抗力或其他无法预见的情况，导致无法履行合同的一方应及时通知对方并提供相应证明，以便协商解决。3.如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿相应的违约金。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同中未尽事宜，可由双方根据具体情况进行补充协议，并作为本合同的附件。甲方（出售人）：乙方（购房人）：签字：__________