2023年河南二手房购房协议书

第页共页2023年河南二手房购房协议书河南二手房购房协议书甲方（出售方）：姓名（全称）：身份证号码：住所地：联系电话：乙方（购买方）：姓名（全称）：身份证号码：住所地：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拟将其位于河南省XX市XX区XX路XX号XX单元XX号房屋的所有权转让给乙方，共同签订本购房协议，具体内容如下：一、房屋基本信息1.房屋名称：_____________________________2.房屋地址：_____________________________3.房屋面积：________________平方米4.房屋结构：（1）室：_____________________________（2）厅：_____________________________（3）厨：_____________________________（4）卫：_____________________________5.房屋朝向：_____________________________6.房屋用途：_____________________________7.建筑年代：_____________________________二、房屋权属及合法性声明1.甲方保证所出售的房屋所有权清晰，不存在争议或纠纷，且未与他人签订过任何关于该房屋的转让、出租或抵押等协议。2.甲方保证所出售的房屋所有权证书、房屋契约等相关证件真实有效，未伪造、变造或涂改。3.如果房屋权属发生争议，甲方承担一切法律责任，并承担因此给乙方造成的损失。三、房屋价格及交易条件1.房屋总价：______________________元（大写：________________________________________________）其中包括房屋本身的售价及其他的附加费用。2.甲方承担的费用包括：房屋权属过户费、税费等费用。3.乙方承担的费用包括：贷款利息、办理相关贷款手续费、评估费、税费等费用。4.房屋交付期限：合同签署之日起__________个工作日内。5.房屋交付方式：乙方通过银行转账方式支付全款，并在房屋交付时，由甲方将房屋的产权证书、房屋契约等原件交付给乙方。6.乙方应在收到房屋所有权证书、房屋契约等所有权文件后__________个工作日内，将甲方的全部房款支付至甲方指定的账户。7.在房屋过户成功前，乙方不得将房屋进行转让、出租或抵押等行为。四、违约责任1.如果甲方不按时交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的每日千分之五。2.如果乙方不按时支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房款未支付金额的每日千分之五。3.本合同一方因不可抗力导致不能履行本合同的，不承担违约责任，但应尽快通知对方，并提供相应的证明文件。五、其他事项1.本合同的订立、效力、解释和履行适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，经双方协商一