专业承包施工通用版合同

专业承包施工通用版合同一、合同双方本合同由以下双方签订：甲方：（以下简称“承包方”）地址：___________联系人：___________电话：___________传真：___________邮箱：___________乙方：（以下简称“业主方”）地址：___________联系人：___________电话：___________传真：___________邮箱：___________二、工程概况1.工程名称：____________2.工程地点：____________3.建筑面积：____________4.工程造价：____________三、合同内容1.工程范围1.1技术要求（1）遵守国家、行业及地方的法律、法规、标准，符合工程施工质量规范和验收标准，确保建筑安全稳定、经久耐用。（2）在完成承包工程过程中，确保环保，严格控制施工扬尘、噪音等环境污染。（3）确保工程质量，采用先进的施工技术和操作方法，提高施工效率，降低施工成本。1.2接受工程的范围在合同有效期内，承包方应按照本合同及工程设计文件的要求，完成下列工程项目：（1）设计、施工等全过程跟踪和管理。（2）基础土石方工程、钢筋工程等土建工程。（3）门窗工程、水电暖工程等安装工程。（4）室内、外装饰工程等细部施工工程。2.合同价款及支付方式2.1合同价款为___________元（大写：___________元），包括设备、材料、施工和管理费用等。2.2合同价款的支付方式：（1）工程开工前，乙方应向甲方支付工程总合同价款的30%作为预付款。（2）工程建设期间，按工程进度分期向甲方支付余下款项。（3）工程竣工后，共同验收合格后甲方发出完工证明或工程结算书，二者选择其一，乙方应于10日内向甲方支付工程总合同价款的70%。（4）如乙方拖延支付款项，甲方有权终止工程，不承担任何违约责任。3.工期3.1工程期间：自___________年__月__日开始，到___________年__月__日止。3.2工程工期：合同工期为_________个自然日。3.3工程工期的计算时间：自工程开工之日起算至竣工之日止。如因非承包方原因延长工期，应经乙方同意并在书面文本上签字确认，方可进行工期延长。4.质量保证承包方对本合同所涉及的全部工程，提供三年的保修期。在本保修期内，凡因承包方原因导致的工程质量问题，完全免费维修。5.安全保证5.1承包方应符合国家及地方有关安全保障的法规要求及现场交通、防火、防盗及尘土污染等方面的工程安全要求。5.2承包方应成立安全生产领导小组，建立健全的安全生产管理体系，把工程安全方面的责任切实落实到岗位、人员、时间和实际操作中。6.终止合同若本合同在执行过程中任何一方违反合同条款，经发出首次书面警告后在合理期限内未加改正的，另一方有权终止本合同，同时保留追究责任的权利。7.协议修改本合同经双方协商一致，可以对合同内容进行部分修改或者补充。补充协议具有与本合同相同的合同效力，应由双方签署，并作为本合同的一部分。8.争议解决本合同的签订、生效、履行和解释都要受中华人民共和国法律的管辖。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决，如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.附件本合同的附件包括：附件1：承包方资质证书附件2：业主方委托书附件3：工程施工图纸及技术协议。四、合同生效本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效。本合同正本一式由甲乙双方各存一份，合同副本具有同等效力。五、合同解除本合同在下列情况之一下立即终止：1.在合同有效期内的agreement__days_before_2天内，甲方未能按时履行合同义务，且未经乙方书面同意延期的。2.甲方违反合同规定有重大失职行为，造成业主方较大损失。3.甲方违约致使工程无法正常进行，影响完成工程。本合同终止时，甲方应按合作协议承担相应的责任，并及时交还工程项目所有资料和备件，并对业主方造成的损失进行赔偿。六、合同效力本