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第页共页2023年住房抵押担保贷款合同格式版住房抵押担保贷款合同合同编号：2023-xxxx出贷方：（出贷方名称）地址：法定代表人：电话：传真：注册资本：借款方：（借款方名称）身份证号码：住址：联系电话：鉴于借款方需资金用于购买住房，并出具其拥有的房屋作为抵押物，出贷方通过审慎的考察后同意向借款方提供贷款。根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方达成如下协议：第一条贷款金额借款方向出贷方借款金额为人民币（大写）xxx（小写）xxx元整。第二条贷款利率1.贷款利率为（填写具体利率）%。贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率浮动调整。2.若出贷方单方调整基准利率，则应提前30日书面通知借款方。第三条贷款用途借款方承诺将借款用于购买住房的相关费用，并保证不会违法使用借款。第四条还款方式1.借款方应按照约定的还款计划和还款方式按时偿还贷款本金和利息。2.还款方式可以选择等额本息、等额本金或其他双方协商一致的方式。第五条还款期限贷款期限为（填写具体期限，如20年），借款方应在约定的期限内偿还贷款本金和利息。第六条担保方式1.借款方应提供其所拥有的房屋作为本次贷款的担保物。2.担保物的评估价值应由双方协商一致，并由具有资质的第三方评估机构进行评估。3.担保物的所有权人同意将其名下的房屋作为借款方本次贷款的担保物。第七条违约责任1.若借款方未按期足额偿还本金和利息，则应按照逾期还款金额的（填写具体利率）%支付逾期利息。2.若借款方违反合同约定，使出贷方的权益受到损害，出贷方有权要求借款方偿还与其损失相应的违约金。第八条提前还款借款方有权在贷款期限届满前提前偿还全部或部分贷款，在此情况下，出贷方应允许借款方提前还款，并不收取任何提前还款费用。第九条合同解除1.在下列情况下，本合同自动解除：a)贷款期限届满，借款方按时足额偿还贷款本金和利息；b)双方协商解除合同；c)其他法律法规规定的解除情况。2.合同解除后，借款方须将贷款本金、利息及其他应付款项一次性清偿，并办理抵押物解除登记手续。第十条其他约定1.本合同的任何修改、补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。2.本合同未尽事宜由双方协商处理。第十一条合同争议解决本合同的履行、解释与争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效1.本合同一式两份，借款方和出贷方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至合同履行完毕。借款方（签字盖章）：

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