2023年商铺门面租赁合同范文

第页共页2023年商铺门面租赁合同范文商铺门面租赁合同甲方：________________________（以下简称“甲方”）地址：________________________乙方：________________________（以下简称“乙方”）地址：________________________鉴于甲方拥有位于______________________（以下简称“商铺”）的所有权，并欲出租该商铺，乙方经协商同意以租赁的方式获得使用权，甲乙双方本着平等、自愿、公平、互利的原则，经友好协商，达成如下合约：第一条租赁物和使用权的范围1.1甲方根据本合同的约定，将商铺以出租的形式让与乙方使用，商铺具体面积和位置如下：商铺编号：_________________面积：______________________位置：______________________1.2乙方在租赁期限内享有商铺内的居住、办公、商业等合法使用权，并有权享用商铺内的公共设施，如电梯、楼梯、门廊、收银台等。1.3乙方在租赁期限内不得将商铺转租、转让给第三方，如需变动使用权，需提前与甲方协商并征得甲方的书面同意。第二条租赁期限和起止时间2.1本次租赁期限为____年，起止时间为自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方有权在租赁期届满前____个月向甲方提出续租或终止合同的意向。如果乙方未在规定时间内提出续租或终止合同的意向，则默认以相同条件续租____年。第三条租金和支付方式3.1乙方每个月按照____元人民币（大写：____）的租金标准支付租金给甲方。3.2租金支付方式约定如下：（1）乙方每月应在每月的第一个工作日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户；（2）乙方应及时将支付凭证提供给甲方，以便核实。3.3如果乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权向乙方收取每日违约金，违约金金额为每日逾期未支付金额的____%。第四条押金和保证金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于____个月的租金金额的押金。4.2在租赁期满、乙方将商铺交还给甲方并结算完所有费用并无任何争议后，甲方将退还押金给乙方。如有未清算款项或其他争议，甲方有权在抵扣相应费用后退还押金。4.3乙方因违反本合同的约定而导致甲方遭受经济损失的，甲方有权扣除相应费用后退还押金。第五条维修和维护责任5.1乙方需自行负责商铺内的日常维护和维修，及时处理商铺内各项设施的故障和损坏。5.2乙方参照甲方的规定，按时缴纳公共设施的使用费用，并遵守使用规定，不得损坏公共设施和影响其他租户的正常使用。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间支付租金的，应按照每日逾期未支付金额的____%支付违约金。6.2乙方转租、转让商铺的，甲方有权终止合同，并没收乙方已支付的全部押金。6.3乙方擅自改动商铺结构、拆除装修等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并扣除相应费用。第七条合同变更和解除7.1乙方如需变更本合同的内容，需提前____个月书面通知甲方，并征得甲方的同意。7.2本合同有效期内，乙方如需解除合同，需提前____个月书面通知甲方，并承担相应费用。7.3如出现下列情况之一，甲方有权终止合同，并没收乙方已支付的全部押金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失：（1）乙方未按时支付租金超过____个月；（2）乙方严重违反合同约定。第八条争议解决8.1本合同的履行和解释适用中华人民共和国的法律。8.2在合同履行过程中，甲乙双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1除本合同约定外，甲乙双方还有如下约定：_______________________________________9.2本合同一式____份，甲方和乙方各持____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：_________日期：_________地址：_________