火锅串串店铺出租转让合同范本

火锅串串店铺出租转让合同范本合同编号：______甲方（出租方）：____________________住所：_____________________________身份证号码：_______________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是火锅串串店铺的法定经营者，并拥有该店铺的经营权；鉴于乙方具备开办和经营火锅串串店铺的经验和能力，愿意承租该店铺并继续经营；双方经友好协商，达成如下合同：第一条合同目的本合同以明确双方权益、规范经营行为、保障合同履行为目的，为甲方将火锅串串店铺出租给乙方，乙方承租并经营该店铺提供法律依据。第二条租赁物及位置1.甲方同意将其位于（具体位置）的火锅串串店铺转租给乙方，租赁面积约为______平方米。具体店铺状况以附件一的平面图为准。2.甲方应确保所出租店铺的产权清晰，并保证乙方在租赁期内不受第三方的干扰。如因产权问题导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。第三条租赁期限本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。双方可协商续约，续约期限不得超过原租赁期。第四条租金及支付方式1.乙方同意按照甲方规定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币______元。2.租金支付方式：乙方应在每月的______日前将该月的租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。3.甲方有权在每年的______月______日对租金进行适当调整，调整幅度不得超过______%。调整后的租金自调整后的日期起生效。第五条店铺设备及装修1.甲方应向乙方提供完好的店铺设备，包括但不限于火锅炉、餐桌、椅子、餐具等。如有设备损坏或需要更换，甲方应负责及时修理或更换。2.店铺装修由乙方负责，乙方应按照甲方的要求进行装修，并在装修期限内完成。装修后的店铺应符合相关卫生、消防等规定。第六条经营权及经营方式1.乙方有权在店铺内进行经营活动，包括但不限于火锅串串的制作和销售。乙方应确保经营活动符合相关法律法规的要求，并保持店铺的卫生、环境整洁。2.乙方有权自行选择经营方式、菜单、价格等，并有权自行确定员工数量和工资待遇。3.乙方应遵守甲方制定的经营规范和店铺管理制度，并按时向甲方提供经营报告、财务报表等相关资料。第七条违约责任1.任何一方违反本合同约定，应向对方承担违约责任，并赔偿因违约造成的损失。2.乙方如未按时支付租金，甲方有权解除合同，同时要求乙方支付未支付的租金及相应的滞纳金。第八条保密条款1.双方应对本合同涉及的商业秘密、经营信息等保密，不得向任何第三方泄露。2.本合同解除或终止后，保密义务仍然有效。第九条争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的相关法律法规。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________签字：