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文档简介

土地买卖合同正规版本一、合同签订方本《土地买卖合同》以下简称“本合同”由以下双方共同签订：甲方（出卖方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（购买方）：地址：法定代表人：联系方式：双方在平等、自愿、公正、诚实的基础上，通过协商，签订本土地买卖合同。二、土地的基本情况甲方系土地的所有权人，其地址为_______________，土地权证号为_______________，土地使用权类型为_______________，面积为_______________亩，该土地上建筑形态为_______________，现状为_______________，土地已经办理了_______________核准手续。甲方向乙方出售该土地，土地所处的位置、地理情况、主要建筑物情况及用途已在《土地出售公告》中描述得十分清楚，乙方应当清楚地了解该土地的基本情况。三、土地买卖价格和结算方式经甲乙双方协商，土地买卖价格为_______________（大写：______________________）元整。乙方应在本合同签订之日起________天内，支付土地买卖款项的_______________%作为首款，即_______________元整。剩余土地买卖款项应在购买方取得土地的所有权证或者不动产权证之日起________天内一次性以银行汇款的方式支付给甲方。汇款时必须备注该土地的权证号。四、土地买卖交付和过户1.土地交付乙方向甲方支付首款后，甲方应当在________天内将土地缴纳相关税费后移交给乙方，并协助乙方完成土地交付及其他相关手续。乙方应当在实际收到土地后________天内核对土地情况和权属情况。如甲方未能按照本合同及其附件的约定将土地交付给乙方，甲方应当承担双倍购买款的违约金，并按期把土地交付给乙方。2.土地过户乙方支付全款后，甲方应当协助乙方办理土地过户、转移登记等相关手续。土地权属变更后，由乙方承担相关税费。五、土地买卖合同之附则1.一方解除合同的情况①甲方因自身原因导致土地权属、面积等一系列问题，无法办理土地过户；②甲方未能如期交付买方土地；③甲方提供的土地情况与实际情况严重不符，属于虚假宣传。2.两方解除合同的情况①乙方未能如期支付土地款项的；②乙方在购买土地后，未能按照国家或本合同所规定的用途使用土地。在达成本合同以下条款时，必须由甲乙双方签订补充协议：1.变更土地用途2.修改合同内容3.解释本合同的法律条款六、补充条款本合同附件包括下列文件：土地权证或者不动产权证土地出售公告土地状况报告土地所有权证书复印件土地权籍调查公示建设用地规划许可证复印件土地男女塞贡变更证书复印件土地使用权转让合同本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等效力。本合同没有在合同文本中规定，而需要以书面形式约定的，由双方共同签订补充协议。本合同自签订之日起开始生效。在合同执行过程中，如果因本合同引起任

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