简单商用房屋租赁合同

简单商用房屋租赁合同本合同是由以下双方，在遵守国家法律法规的前提下，就商用房屋租赁事宜达成的协议。本合同内容详细、合法合规，是租赁双方权利和义务的有力保证。第一章合同基本信息甲方（出租人）信息姓名/名称：统一社会信用代码（以下简称“信用代码”）/身份证号码：手机号码：短信验证码：乙方（承租人）信息姓名/名称：统一社会信用代码/身份证号码：手机号码：短信验证码：房屋信息房屋地址：房屋面积：租赁用途：租赁期限合同签订日期：租赁起始日期：租赁结束日期：第二章租赁条款租金甲方同意出租乙方使用位于上述房屋地址的商用房屋，设定租金为：[租金金额]/[租金缴纳周期]。租金支付方式为：[支付方式]，租金支付时间为每[租金缴纳周期的时间]一次，逾期未支付租金，甲方有权催收，也有权要求违约金，每超出一个月未支付一次租金，应向甲方支付[违约金金额]%的违约金；如乙方拖欠租金超过一个月，或者未按照约定时间、方式、地点支付租金，则甲方有权解除本合同并依法要求乙方搬离房屋，且有权扣除押金与租金违约金；乙方应在规定时间内缴纳押金，押金金额为[押金金额]元，甲方应按照租赁期限届满时的房屋状况退还押金。房屋用途及装修房屋仅能按照上述合同规定用途使用，不得进行任何不符合租赁目的相关的活动；乙方在使用期间，对房屋内进行任何装修、扩建等行为，应征得甲方书面同意。如乙方进行了未得到甲方书面确认的装修行为，造成任何损失的，应由乙方承担维修或赔偿等责任。维修及保养房屋的维修与保养由甲方负责；乙方应合法使用房屋，注意环保、卫生，维护房屋的安全卫生和公共秩序，对房屋内设备仪器和保安负责。签约及退租双方确认合同后，需在本合同申明页签字，并出具相关证照（含公章）；乙方不得提前退租，否则押金不予退回，已交纳的租金不可退还；租赁期满，乙方应按时无条件归还房屋并清理收拾妥当。第三章其他条款乙方所支付的其它费用需另行计算，报告甲方后支付；双方应共同维护合同权益，如有争议，不得通过暴力手段解决，应协商解决；本合同一式两份，甲方、乙方各保留一份。第四章合同生效及变更本合同自签署之日起生效，履行期限以本合同的租赁期限为准。合同期内，如需改变上述条款，需经双方协商一致，并签订书面协议，方可生效。第五章合同解除本合同期满，租赁期限届满，乙方无其他租赁需求，把房屋清理好并完成检查后，无任何应付费用时，则合同自然解除。租赁期内，因不可抗力，致使乙方不能正常使用房屋，甲方有义务根据情况协商一方或三方，改变或终止此合同。如果乙方擅自对全部或部分房屋改建或拆除，或者使用该房屋发生非法事件，将对甲方权益造成严重影响、使甲方不得不合法进行调查或处理，甲方有权要求乙方停止违法行为，并可以终止本合同，对乙方要求承担一切损失及“违约金”。第六章争议解决因本合同的履行引起的任何争议，双方应按照法律规定和合同条款及时友好协商并积极解决，如不能协商解决，应将有争议问题提交有管辖权的人民法院解决。第七章合同解释本合同解释权归本合同甲方所有。第八章合同附件甲方身份证/营业执照复印件；乙方身份证/营业执照复印件；租房协议；购房合同复印件