日常保洁服务外包项目合同书

合同编号：2023-2024年文化中心（含XX大剧院）日常保洁服务外包项目合同书项目名称：2023-2024年文化中心（含XX大剧院）日常保洁服务外包项目甲方：XX市XX物业发展有限公司乙方：签订日期：年月日甲方：XX市XX物业发展有限公司乙方：甲乙双方经友好协商，在公平、平等、自由的原则下，根据我国相关法律规定，就2023-2024年文化中心（含XX大剧院）日常保洁服务外包项目事宜，达成一致，订立本合同：一、 项目概况：1、 项目名称：2023-2024年文化中心（含XX大剧院）日常保洁服务外包项目2、 服务期限：自甲方书面通知入场之日起24个月3、 服务地点：XX市XX区二、 合同价款及结算方式1、 合同价款：¥元（大写：人民币，含税）。合同价包括但不限于管理、服务等全部工作人员的工资、各类补贴、加班费、社会保险、商业意外险、餐费、住宿费、培训费、工作服费用、福利费、离职经济补偿等人员成本费用、驻场服务涉及费用（装备费用）、日常耗材及软硬件设备的投入费用、后勤及管理费用、税费、合理利润、风险费用及本项目实施过程中可预见和不可预见费用等。项目的每月单价详见附件。若服务人员当月出勤天数不足1个月，则按照附件中的每月单价/当月天数*出勤天数来计算当月服务费用。2、 项目合同价结算方式本项目为单价承包，按实结算，根据合同附件的每月单价、经甲方书面确认的实际到岗人员数量、服务天数和考核情况计算，结算价最终以甲方审定为准。三、 付款时间及付款方式1、 付款时间：合同生效后，服务费用按季度（3个月）支付，乙方每完成一个季度的服务工作并经甲方书面验收合格后，甲方收到乙方的支付申请后启动请款手续，待请款手续完成后30个日历天（遇节假日顺延）内将上季度结算费用以支票或银行转账的方式向乙方支付。2、 付款方式：每次收款前，乙方须向甲方提供等额合法有效的增值税专用发票（税目：；税率：%）。若国家税率政策调整相关税率的，合同价格应作相应调整后结算，不再另外签署协议。收款方、出具发票方须与合同乙方名称一致。乙方未能按时提交有效发票的，甲方有权顺延付款时间，并且甲方无需承担违约责任。四、服务内容及要求：1、服务内容本项目位于XX市XX区XXXX文化中心（含XX大剧院），工作内容包括但不限于办公楼室内外区域进行日常保洁等工作。2、工作内容及要求、文化中心：建立办公楼（区域）环境管理制度并认真落实，环卫设施齐备，实行标准化清扫保洁，由专人负责检查监督，清洁率100%。一般环境地面干净、无污渍；门框、窗框、窗台、金属件表面光亮、无灰尘、无污渍；门窗玻璃干净无尘，透光性好，无明显印迹；各种金属件表面干净，无污渍，有金属光泽；门把手干净、无印迹、定时消毒；天花板干净，无污渍、无蛛网；灯具干净无积尘中央空调风口干净，无污迹，进出口地垫摆放整齐，表面干净无杂物，盆栽植物无积尘。卫生间地面干净，无污渍、无积水，大小便器表面干净，无污渍，有光泽；各种隔断表面干净，无乱写乱画，金属饰件表面干净，无污迹，有金属光泽；墙壁表面干净，停车场地面干净，无杂物，无明显油渍、污渍；顶部各种管网、灯具表面干净无积尘、蛛网墙面干净无积尘，各种指示牌表面干净有光泽；消防器材表面干净，摆放整齐；减速带表面干净无明显污迹，各种道闸表面无灰尘。电梯及电梯厅、电梯轿厢四壁光洁明亮，操作面板无污迹、无灰尘、无印迹，地面干净，空气清新、无异味；电梯凹槽内无垃圾无杂物，按钮表面干净无印迹；扶梯踏步表面干净，扶手表面干净无灰尘、污渍，玻璃表面干净透光性好，不锈钢光亮无尘；梳齿板内无杂物污渍；厅内地面干净有光泽。垃圾的清运、处理过程中无散积垃圾、无异味，须经常喷洒药水，防止发生虫害。所有垃圾须日产日清，清洁人员每天定时到各点收集废纸及可再生废弃物进行回收、处理。保证汛期道路、地下室、设备间等区域无积水和浸泡的现象发生。出入口畅通，井内无积物浮于面上，池盖无污渍、污物，清理后及时清洁现场；楼面落水管落水口等保持完好。开裂、破损等及时更换。清理后达到目视管道内壁无粘附物，井底无沉淀物，水面无漂浮物，水流畅通，井盖上元污渍、污物。污水排放管道（沟渠）应做到无异味、无杂物、不堵塞。、XX大剧院：（一）大剧院大厅及公共通道保洁内容及标准

大厅及公共通道位置工作内容频率标准地面基础除尘全天不间断设置专人用带有牵尘液的尘拖拖尘，避免尘土飞扬；特殊去渍随时用湿地拖去除污渍，用带有牵尘液的尘拖拖尘；保养每季一次用大理石清洗机清洁地面，使其保持洁净明亮；特殊处理雨天在大厅入口处铺上脚踏垫；定时用吸尘器清洁脚踏垫上的污迹；每日开馆前地面进行基础清洁；空气应保持洁净，如有异味应立即使用除味剂；墙面保养、去渍根据需要每月对大厅墙面作基础清洁；及时清除墙面污迹；不能清除的污迹应考虑局部更换墙纸或墙漆；门及玻璃去渍随时重点清洁门把及玻璃表面的手印痕迹；装饰及照明除尘、整理随时经常检查灯具，发现损坏，及时报修；经常用酒精清洁公用电话；经常擦拭各类消防设施；经常用抹布擦拭大厅区域绿色植物枝叶上的浮灰等；指示牌除尘每天夜间所有指示牌表面不冃匕有污迹及浮土；带有照明的广告箱，要断电后擦拭，以保证安全；海报箱除尘、注意信息的时效性随时清洁时用半干的毛巾擦拭，不能损坏海报；不能随意移动海报，注意海报张贴的时效性及张贴规范性；带有照明的海报灯箱，要断电后擦拭，以保证安全；家具除尘、去渍随时休闲区的桌椅要随时清洁，及时清理上面的残留物；烟灰缸应及时替换，烟头不得多于三只；票房及卖品柜台每天夜间做基础清洁；

阻栏杆擦拭和抛光随时铜制品在自然环境中极易氧化，要随时用干布擦拭，保持铜面光亮如新；擦拭铜制品要使用专用清洁剂，禁止使用碱性去污粉或酸性清洁剂，以免腐蚀其表面，使其失去光泽，缩短使用寿命；扶梯电梯除尘、去渍随时随时用半干的毛巾加消毒液擦拭扶梯扶手及电梯按钮；及时清理扶梯踏步及电梯轿箱地面的泥土和污迹；在清洁过程中随时注意设备运行情况，发现问题及时上报物业经理。二）卫生间及盥洗室保洁内容及标准卫生间及盥洗室位置工作内容频率标准地面基础除尘全天不间断设置专人用半湿拖布加消毒液清洁，保持地面干；特殊去渍随时用湿地拖去除污渍，用带有牵尘液的尘拖拖尘；特殊处理根据需要遇到极难处理的污迹，在不损坏地砖表面的情况下，可以使用强力清洁剂；空气应保持洁净，如有异味应立即使用除味剂台面及洗手盆去渍、保洁随时保持台面、镜面洁净，无污、水迹；水龙头属于金属设备，要用清水和干布擦拭，禁止使用碱性及酸性清洁剂；用柔软的抹布擦净洗手盆内的水迹；更衣箱保洁随时保持更衣箱外面整洁，干净，无尘土和污染物分隔板保洁随时保持分隔板面整洁，干净，无尘土和污染物；挂衣钩完整无缺。

小便池和座厕除尘、去渍随时随时冲洗恭桶、便池等，不能有黄色污渍；区分厕位和公区使用的拖布/抹布等清洁用具；将坐厕清洁剂倒入恭桶内，浸泡几分钟后，用恭桶刷清洁恭桶内部；戴上橡胶手套，用经消毒剂浸泡过的抹布擦拭恭桶上、恭桶座圈、外壁及水箱等处的污迹；用清水冲净消毒剂残留液，再抹干，要不留水迹，污迹。废纸篓收垃圾、保洁随时清洁废纸篓；当垃圾袋内污物超过1/2时，必须及时更换新的垃圾袋;倒空所有垃圾桶，换上干净垃圾袋。清洁池保洁随时清洗拖布/抹布等清洁用具，使之保持干净；保持清洁池内洁净无污渍、无水痕。三）各功能房保洁内容及标准候演厅位置工作内容频率标准地面地毯吸尘每日一次内、外过道无垃圾、纸屑；地毯不起球、无皱褶；空气应保持洁净，如有异味应立即使用除味剂地毯去渍根据需要特别关注软饮料及爆米花残渣；PVC地面湿拖每日一次无污渍，洁净；坐椅除尘每日一次座椅保持干净，无积灰、无污物；座椅扶手及杯套应每日用湿布擦拭干净；座椅扶手完整，若发现有缺损，应马上报告物业经理通知维修工及时维修；墙面除尘每周一次用鸡毛掸拂拭，墙面无积尘，无污迹；出入门除尘随时出入口门应用湿布擦拭干净；

装饰物除尘随时各指示灯（牌）干净整洁；温度计表面干净、字迹清晰；厅内空气应保持洁净，如有异味应立即使用除味剂，并通知领班；插座除尘随时除尘时注意安全，禁止用湿布擦拭。四）舞台保洁内容及标准舞台位置工作内容频率标准天花板除尘每周一次清洁天花板上的灰尘；地面除尘每日两次地面随时保持干净，无遗留物；空气应保持洁净，如有异味应立即使用除味剂墙面除尘根据需要保持墙面干净、无灰尘及污迹；门清洁每周一次用全能清洁剂彻底清洁门的表面；通风口除尘每月一次取下通风口盖板，彻底清洗过滤网，清洁风口四周。五）行政办公区保洁内容及标准行政办公区域位置工作内容频率标准地面及踢脚板除尘每日两次地面随时保持干净，无遗留物；通风口除尘每月一次取下通风口盖板，彻底清洗过滤网，清洁风口四周；灯具除尘每周一次用全能清洁剂擦拭灯具表面，工作时注意安全；2米以下墙面湿擦每周一次用消毒剂擦拭，保持表面无污渍；门把手湿擦每日一次各指示灯（牌）干净整洁；温度计表面干净、字迹清晰；厅内空气应保持洁净，如有异味应立即使用除味剂，并通知物业经理；

会议台擦拭每周一次用半干抹布擦拭，保持表面无污渍；开关除尘随时除尘时注意安全，禁止用湿布擦拭；窗户及窗台擦拭每周一次用全能清洁剂擦拭，保持表面无污渍；桌除尘每日一次用消毒剂擦拭，保持表面无污渍；椅清洁每日一次用消毒剂擦拭，保持表面无污渍；文件柜除尘每周一次用全能清洁剂擦拭，保持表面无污渍；电话机及听筒湿擦随时用消毒剂擦拭，保持表面无污渍；白板去渍根据需要用全能清洁剂擦拭，保持表面无污渍；装饰物除尘每周一次用全能清洁剂擦拭，保持表面无污渍；消火箱除尘每周一次用软布擦拭，保持表面无污渍；饮水机及水桶除尘每日一次用消毒剂擦拭，保持表面无污渍；垃圾箱清洁随时垃圾箱内废弃物不得超过箱体的1/2。六）消毒方案工作项目兑水情况使用方法消毒时间检票中心、等候区1：99拖抹地面每周一次公共区域设备设施10克兑水2400毫升擦抹每周一次卫生间10克兑水2400毫升清洗擦抹每周两次蹲厕、尿戽1：10清洗每周两次垃圾箱10克兑水2400毫升擦抹每日一次3、保洁工具及清洁易耗品由乙方统一提供，具体情况如下：清洁服务的操作中所有工具和清洁设备使用所涉及的易耗品费用，如地拖、涂水器、玻璃刮刀、云石刀、尘推、清洁喷壶、伸缩杆及其他保洁使用之工具，以及清洁设备使用所涉耗材，清洁剂等由乙方承担。五、甲方的权利义务1、检查监督乙方保洁工作，安排专门人员每天配合、督促、检查施工方面的安全、质量及工作完成情况，及时提出指导意见，对乙方工作人员不规范行为进行制止并要求整改。2、基于合理原因要求乙方随时更换任何服务人员。3、无偿向乙方提供合适的储物场所。4、保证保洁场所的必要照明、用电、用水。5、按时支付乙方服务费用。6、如乙方原因所导致的一切民事、刑事、行政责任，甲方因此受到损失或代乙方履行赔偿责任的，甲方有权向乙方追偿，并有权从应付服务费用中予以抵扣。7、甲方有权根据实际需求增减人员，乙方应当无条件配合，不得以此追究甲方违约责任。六、乙方的权利及义务1、经甲方同意，乙方有权更换为甲方提供服务的工作人员员,乙方应当将人员变更情况提前1个工作日书面通知甲方。2、基于专业技能并根据甲方要求对甲方提供妥善的服务方面的建议。3、应严格遵守国家及地方有关法律法规及技术规范，提供服务并保证其质量。4、乙方承担派驻工作人员的薪资、奖金、各类保险、抚恤金等费用，并需在入场施工前统一对工作人员进行操作、安全培训，如发生安全事故的，由乙方承担赔偿责任。5、乙方自行购买驻场人员社会保险及商业保险，乙方员工在甲方场地进行工作时，其人身安全应得到必要地合理保护。乙方工作人员在任何情况下发生安全事故，均由乙方负责并承担工伤赔偿责任。未经乙方同意，甲方不得指派乙方员工进行高度危险工作。6、根据甲方的合理请求随时更换任何工作人员和管理人员。7、乙方相关人员或其接洽的其他客户到甲方参观，应事先征得甲方的书面同意，未经同意擅自进入参观，乙方需按照每次2000元的标准向甲方支付违约金。如因此造成甲方任何损失的，甲方除有权要求乙方赔偿外并可终止本合同。8、乙方在履行合同过程中不可因物料、易耗品短缺而影响保洁工作正常运作，不得因机器设备发生故障、不足或人员原因（请假、辞职）等情况，影响甲方的现场管理要求或降低服务标准。9、乙方应向甲方提供现场作业所有人员的详细资料（身份证复印件、高空作业证等），并提交甲方备案，进出甲方场地应当穿着正式并且佩戴相应工作牌，不得影响甲方正常工作和甲方形象。10、乙方保证乙方工作人员具备相应工作能力，如需高空作业的，应当安排具有相关资质的工作人员实施工作，并且由乙方提供全部的安全保护工具和设施、做好岗位培训、了解清楚场地环境、设置好相关安全标志提醒或做好围蔽工作，防止对第三人造成损害。11、乙方服务期间，应当避免影响甲方的正常工作，如对甲方造成影响，应当服从甲方工作人员的指示和安排。12、乙方在履行合同过程中必须使用乙方在报价时甲方认可的各类机器、设备、工具、易耗品的品牌和数量，如需调换，减少需得到甲方的认可。13、正常使用甲方无偿提供的储物场所，不得损坏甲方或第三方的财产，否则按损坏情况照价赔偿。并配合做好上述场所的安保、消防等安全管理工作。14、如乙方原因造成的一切损失（包括对甲方造成的损失）及安全事故，由乙方自行承担责任，如对第三方造成损失的，由乙方承担赔偿，如甲方因第三方主张权利而产生损失或代乙方履行赔偿责任的，甲方有权向乙方追偿，并有权从应付乙方的服务费用中扣除相关款项。15、因乙方自身责任造成的损失或受到行政机关的罚款及相关行政责任，由乙方自行承担。16、在服务过程中，对甲方重要数据资料乙方有保密并不对外泄露的义务。17、未经甲方同意，乙方不能以任何形式将该工程转包或分包给第三方，否则该转包或分包行为无效，甲方有权立即解除合同并追究乙方违约责任。七、考核管理1、甲方将每月对乙方人员的服务工作进行抽查，抽查采用扣减式评分，评分采用100分制，评分达到80分（含80分）或以上为合格，甲方全额支付当月服务费用；月度考评得分低于80分（不含80分）的，每低1分甲方扣减乙方当区域（如文化中心、XX大剧院）当月实际保洁费用的0.5%。2、具体考核标准由甲方自行制定，并作为本协议附件（详见附件2、3月检表）。八、保密条款1、 乙方接触到一切甲方的客户资料、客户数据等商业信息和个人隐私，必须做好保密工作，未经甲方书面同意，乙方不得泄露本合同内容，不得在本合同范围外利用本项目中所涉及的甲方信息，不得作出损害个人隐私的行为，否则，乙方须赔偿甲方及信息相关人的一切损失。2、 各方都应保护对签署和履行本合同而取得的所有任何有关对方的非公开资料，任何一方均有义务限制其员工、代理人等仅在为适当履行本合同义务所必须且承诺严守保密义务时方可获得和使用上述资料。因一方未尽到此项义务而使另一方受到损失的，应赔偿另一方因此受到的损失。本合同终止后，双方仍负有上述保密义务。九、违约责任1、任何一方违反本合同规定之义务，违约方应承担相应的违约责任并向守约方赔偿由此造成的一切损失。2、因乙方原因导致合同提前终止或解除的，甲方有权要求乙方支付合同约定总价款10%的违约金，并赔偿甲方因此造成的一切损失。3、若一方怠于履行合同义务或出现本合同约定的违约行为的，除应按本合同条款向守约方承担违约责任外，应承担守约方因维权所支出的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、因实现财产保全而产生的费用、差旅费等。4、甲方发出进场通知后乙方应立即进场展开工作，如超过1个日历天仍未进场的，可视为乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同约定总价款的10%支付违约金。5、如乙方提供的服务未能达到合同约定标准，经过甲方书面要求整改，仍不及时整改的，累计满三次的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同约定总价款的10%支付违约金，另甲方无需支付任何费用给乙方。6、在合同期内如业主方提前终止此维保项目，乙方需无条件配合甲方进行项目移交及撤场工作，同时此合同终止，甲方不承担违约责任。但甲方需至少提前一个月通知乙方，甲方应按乙方实际完成工作量结算相关费用并支付给乙方。十、不可抗力任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后3天内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解确认后，允许延期履行或修订合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。十一、争议的解决如发生争议，甲、乙双方本着友好协商的原则予以解决。不能协商解决的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十二、税费根据现行税法所征收的一切税费均由各缴税责任方独立承担。在中国境外发生的与本合同相关的一切税费及不可预见费均由乙方负担。十三、合同组成文件1、本合同执行期间甲、乙双方签署确认的文件（包括会议纪要、补充协议、往来信函及修正文件）；2、本项目合同以及附件；3、乙方针对本项目的各项制度和规定（包括在本合同签订后的各类新出台的制度和规定）；4、中标通知书；5、招标文件及答疑补充文件（含投标文件澄清或修正内容、答疑会议纪要等）；6、投标文件及其相关承诺附件（含投标文件澄清）；7、标准、规范及有关技术文件；8、组成合同的其他文件。上述文件应互为补充和解释，如有不一致之处，以所列顺序在前的为准。注：如乙方在《投标文件》及其相关承诺附件中作出有比招标文件及答疑补遗文件和本合同更有利于甲方的响应（该是否有利于甲方的解释权双方同意最终归甲方所有），则乙方投标文件及其相关承诺附件中更有利于甲方的相关条款内容的解释顺序优于招标文件及答疑补遗文件和本合同，乙方须按这些响应承诺履行。十四、送达地址确认本合同中所列各方的地址为其各自法定送达地址。任何一方或司法机关向另一方送达地址寄送资料、文书，寄出即视为送达。甲方确认下列地址为法定送达地址：XX市东平XX吉庆道1号乙方确认下列地址为法定送达地址：如一方送达地址、电话、传真号码有变更，应在变更当日内书面通知对方，否则视为没有变更。

1、本合同未尽事宜，合同各方另行商定，必要时签定补充合同协议。补充协议经合同各方盖章后作为本合同补充文件。2、所有经双方签署确认的文件、合同的附件均为本合同不可分割的有效组成部分，与本合同具有同等的法律效力和履约义务，其生效日期为盖章确认之日期。3、 本合同壹式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，具有同等法律效力，由双方盖章之日起生效。4、 双方均已对以上各条款及附件作充分了解，并明确理解由此而产生的相关权责。5、 除甲方事先书面同意外，乙方不得部分或全部转让其应履行的合同项下的义务。（以下无合同正文）附件：1、报价函2、文化中心保洁月检表3、 XX大剧院保洁月检表4、 廉政合同甲方（盖章）XX甲方（盖章）XX市XX物业发展有限公司法定代表人：或委托代理人：经办人：校对人：日期：年月日乙方（盖章）法定代表人：或委托代理人：经办人：日期：年月日开户行账号附件1、报价函

附件2：文化中心保洁月检表评分周期：检查范围及要求验收标准问题描述整改后复查情况扣分一、坊塔及科学馆区域外围广场地面清扫每小时巡回清扫1次清扫后无明显垃圾地面冲洗每月用高压射水机冲洗1次冲洗后无明显尘土各公共设备表面低位清洁每周1次清抹后目视无明显尘渍景观水池每月一次清洗清洗后无明显青苔、污渍绿化面积杂草、杂物清理每天2次清理后无明显垃圾、杂草二、档案馆及图书馆公共区域外围广场地面清扫每小时巡回清扫1次清扫后无明显垃圾地面冲洗每月用高压射水机冲洗1次冲洗后无明显尘土各公共设备表面低位清洁每周1次清抹后目视无明显尘渍景观水池每月一次清洗清洗后无明显青苔、污渍绿化面积杂草、杂物清理每天2次清理后无明显垃圾、杂草

停车场地面、楼梯清扫每小时巡回清扫1次清扫后无明显垃圾公共设备表面低位清洁每周1次清抹后目视无明显尘渍地面冲洗每月用高压射水机冲洗1次冲洗后无明显尘土三、艺术村区域外围广场地面清扫每小时巡回清扫1次清扫后无明显垃圾地面冲洗每月用高压射水机冲洗1次冲洗后无明显尘土各公共设备表面低位清洁每周1次清抹后目视无明显尘渍绿化面积杂草、杂物清理每天2次清理后无明显垃圾、杂草备注：第一至三项检杳范围，每处不达标扣1分四、内部管理1.保洁公司应按招标书及合同的要求配备足够的管理及保洁人员。每缺一人扣除当月保洁款4000元2•保洁公司派驻现场的保洁人员应着统工作服，且着装整洁。母发现一人/次未着工作服扣1分3•保洁人员举止文明，无随意坐、躺，无吵架打架现象发生。若有，每发现一次扣1分4•保洁公司应按招标书及合同的要求配备相应的物资及设备。每少一样设备扣2分；物资配备不足或不及时每次扣1分5•保洁工作摆放规范整齐，无乱丢乱放现象。若有，每发现一次扣1分6•垃圾桶及时清倒，垃圾袋及时更换，无未放垃圾袋现象。若有，每发现一次扣1分。合计得分：年月日

评分人：项目负责人：清洁公司确认人：评分人：项目负责人：清洁公司确认人：注：1、月度考评得分在80分（含80分）以上的，甲方按合同与乙方结束100%的保洁费用。2、月度考评得分低于80分（不含80分）的，每低1分甲方扣减乙方文化中心区域当月实际保洁费用的0.5%。3、当合同期内文化中心区域超过两个月（含两个月）评分低于75分的，甲方可无条件解除合同，并追究乙方的违约责任。

附件3：XX大剧院保洁月检表评分周期：检查范围及要求验收标准问题描述整改后复查情况扣分一、功能区域地面推尘每日一次（1） 地面无污渍、无杂物；（2） 内玻璃无尘渍、无手印；（3） 门、窗、把手等无污痕无积指示牌抹净每日一次天花、风口、照明灯具抹尘清洁每月一次墙身及地毯吸尘、抹尘按实际演出需求舞台、观众席、贵宾厅等区域的特殊保洁保养按实际演出需求手等丿无污？痕、丿无积八尘；（4）天花、风口、灯具表面无积尘、无不洁悬挂物。马道、面光桥、基坑等特殊位置每月一次排练厅、化妆间等区域按实际演出需求卫生间常规大清洗每月一次二、公共区域（通道、电梯）地面推尘每日一次（1） 地面无杂物、无积尘；（2） 蜡面均匀、光亮；（3） 内玻璃及服务台无尘渍、无手印；（4） 垃圾筒、果低位内玻璃及墙身抹尘三日一次服务台、沙发、茶几抹净每日二次指示牌、宣传架抹净每日一次垃圾筒、果皮箱清理及表面清洁每日三次玻璃门、把手抹尘、清洁每日三次低位（1.80米以下）内玻璃清洁每周一次皮箱表面十净、美观。电器开关、地脚线清洁每周两次地面上保护油每周一次三、洗手间、茶水地面拖抹每日三次无积水、无污垢、不积尘、无臭味、厕兜、洁具等清洁每日四次

间洗手台、镜面清洁每日三次干净整洁。门、窗、隔板等抹净每日一次管道、门头、窗台等清洁每周一次更换卫生用品用完即换天花、风口、照明灯具清洁每月一次地面机洗每月一次四、办公室、会议室、接待室地面拖抹（或地毯吸尘）每日一次地面无污渍、门、窗、内玻璃等无污痕、无积尘；其他部位无不洁悬挂物。台、椅抹净每日一次门、窗清洁每日一次文件柜表面清洁每周一次库房清洁打扫清洁每月一次办公设备表面清洁每周两次机洗地面（或地毯清洗）每月一次天花、风口、照明灯具清洁每月一次垃圾桶清理每日两次备注：第一至四项检查范围，每处不达标扣1分；五、内部管理1•保洁公司应按招标书及合同的要求配备足够的管理及保洁人员。每缺一人扣除当月保洁款4000元；2•保洁公司派驻现场的保洁人员应着统工作服，且着装整洁。母发现一人/次未着工作服扣1分；3•保洁人员举止文明，无随意坐、躺，无吵架打架现象发生。若有，每发现一次扣1分；4•保洁公司应按招标书及合同的要求配备相应的物资及设备。每少一样设备扣2分；物资配备不足或不及时每次扣1分；5•保洁工作摆放规范整齐，无乱丢乱放现象。若有，每发现一次扣1分；6•垃圾桶及时清倒，垃圾袋及时更换，无未放垃圾袋现象。若有，每发现一次扣1分。合计得分：年月日注：每月采用考核评分方式对保洁工作进行评核，考核评分采用100分制，评分达到80分（含80分）以上为合格，月检不作扣减；全月评分结果不合格的，每差一分扣XX大剧院区域当月承包款的0.5%。当一个合同期内XX大剧院区域超过三个月（含三个月）评分不合格的，可终止双方签订的服务协议。评分人： 项目负责人：清洁公司确认人：附件4：廉政合同甲方（全称）：XX市XX物业发展有限公司乙方（全称）：根据国家、省有关廉政建设的规定，合同双方当事人就加强合同的廉政建设，订立本合同。双方权利和义务严格遵守国家、省有关法律法规的规定。严格执行一切合同文件，自觉按《2023-2024年文化中心（含XX大剧院）日常保洁服务外包项目合同书》办事。合同双方当事