简易工程承包合同

工程内部承包合同发包方：_______________________________(简称甲方)承包方：_______________________________(简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》和自治区有关规定，结合本工程具体状况。经甲、乙双方协商达成以下合同，并共同恪守。一、工程概况工程名称：______________________________________工程地点：______________________________________建筑面积：______________________________________工程范畴及内容：________________________________二、工程质量按国家验收规范达成合格原则和建设单位质量等级规定。三、工程承包方式包工包料。四、工程总造价：，最后以结算定案值为准。五、合同工期工程自___年___月___日开工，至___年___月____日竣工交付使用。如遇下列状况，由乙方及时与建设单位办理签证，并由建设单位出具工期顺延证明，工期顺延。1、因建设单位因素未能在合同商定时间内开工；2、建设单位未能在商定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；3、设计变更和工程量增加；4、一周内非甲、乙方因素停水、停电造成停工累计超出8小时；工期延误签证或工期顺延证明原件须及时交甲方。六、双方的权利、义务1、甲方的权利和义务（1）提供乙方所需与工程有关的资料，审核施工组织设计、专项技术方法、组织图纸会审及技术交底。（2）甲方对整个工程实施全方面监督，有权不定时组织对现场进行质量、安全、业内资料及文明施工的检查，有权规定乙方按施工文献、规范、质量原则、安全生产的政策法规、法令组织施工，对不合格项提出限期整治方案，监督乙方执行。若乙方在工程质量、进度、安全及文明施工方面多次整治后尚不能满足建设单位规定，甲方有权提前解除本合同，并由乙方赔偿甲方一切经济损失。（3）甲方应委派我司管理人员到施工现场进行监督指导，派驻的人员工资由乙方承当。甲方应派专人负责现场管理人员。姓名：电话:职务：项目经理月薪：元（本条与否有必要）（4）每月审核乙方上报的施工计划和月末已竣工程量盘点。根据工程进度计划审查乙方劳动力进场状况，职工个人技能水平,若不能满足规定,甲方有权规定乙方进行调节。（5）协助乙方联系对外业务单位(设计院、建设单位、结算审计部门、监理公司等有关部门)。（6）工程结算以乙方提出为主，甲方协助，最后以建设单位审定造价作为甲方和乙方拟定承包费用的最后根据。（7）财务资金由甲方统一管理，甲方有权监督乙方资金的使用，以确保工程资金的合理使用。（8）工程款由建设单位拨入甲方帐户后，甲方根据工程进度扣除多个费用后，向乙方拨付工程进度款,因建设单位迟延或不能足额拨付工程进度款，不构成甲方对乙方的违约，对建设单位未付部分的工程款，乙方无权在建设单位支付前向甲方索要。（9）凡从建设单位收取的工程款，均应首先进入甲方帐户，乙方不得私自从建设单位收取工程款。在按甲方规定办理有关审批手续、扣除乙方应向甲方交纳的内部管理费（计费原则为工程结算总造价的%）和代扣代缴税金（税金原则为工程结算总造价%），剩余工程款再拨付乙方。工程竣工验收达成合同规定的质量原则并经建设单位审定结算报告后，甲方按结算定案总造价留足全额应收管理费和税金，剩余结算总造价的%作为工程质保金，保修期为年，保修期满根据保修责任承当状况进行清算。该工程劳保基金由甲方按照按自治区有关规定使用。（请财务关注本条）2、乙方的权利和义务（1）严格按照按施工图、施工组织设计、专项技术方法、国家及自治区有关技术规范和项目规定、乙方投标方案及甲方根据合同发出的指令组织施工，确保工程质量达成合格原则。对工程的隐蔽部分，应先由乙方自检，然后告知甲方工程部和建设单位、监理共同进行验收，符合设计规定及施工规范后，方可进行下道工序的施工。因工程质量问题而返工的损失由乙方自负。造成无法返修的，应承当赔偿损失及其它违约责任。在施工中若乙方质量达不到规定，且又不执行甲方管理指令的，其一切责任和损失由乙方承当，且甲方有权提前解除本合同。（2）及时参加甲方、建设方组织的图纸会审、安全、技术交底；按规定完毕技术确保资料、施工管理资料、质量检评资料、安全管理等工程资料，并随时接受甲方的检查。（3）负责办理现场发生多个经济签证设计变更或解决方法。每月25日前及时向甲方报送月份已竣工程量盘点。（4）乙方所进材料必须有质量合格证书，并按施工规范规定进行试、化验，合格后方可用于工程中。（5）乙方应全方面推行甲方与建设单位订立合同所商定的各项条款，服从建设方、监理、甲方的管理，确保安全文明施工，承当属本工程施工单位应缴纳的上级有关部门收取的各项管理费用及社会费用，以及本身因素造成的上级有关部门、建设单位、甲方处分带来的经济支出。（6）若乙方工作人员不服从建设单位的指挥、甲方的监督或出现投诉造成不良社会影响，甲方有权解除此合同，因此造成一切经济损失由乙方负责。（7）工程开工前，乙方必须为职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。（核算具体保险险种）（8）贯彻安全保护方法，消除安全事故隐患，组织施工人员开展安全教育，规范安全施工行为，一旦发生安全事故，乙方应立刻采用主动有效方法，避免事故损失扩大，并自行承当施工过程中造成的本身及别人人身、财产损失的全部赔偿责任。（9）乙方必须按甲方规定制作悬挂“七牌两图”，按甲方规定填写有关内容。按工程规定配备好项目部管理人员,报送甲方同意。根据进度规定组织好劳动力进场,乙方必须确保进场人员的技术能力，全部工种均持证上岗。在施工责任期内，未经甲方许可，乙方不得随意更换施工队伍和人员，以确保该项目技术力量和施工队伍的稳定性，特殊岗位人员必须持证上岗。（10）按施工组织设计配备大型工具和施工机械设备；（11）乙方在工程开工前对全部进入现场施工的人员如实填表造册报甲方存档，每月填报工资表，准时发放工资。工程竣工后，乙方必须足额发放民工工资，否则乙方将承当由此所产生的一切法律责任。（12）因工程施工需要乙方向甲方申领的印鉴应由乙方项目负责人自行保管；申领印鉴仅限于工程资料呈报使用，严禁用于工程合同、合同的订立以及材料购销、设备租赁、人员雇佣、债权债务商定等事项，工程竣工、资料呈报完毕后及时将印鉴交回甲方；（13）乙方实施自负盈亏、自担风险，不得以甲方名义赊欠多个材料、工具租赁费用，凡乙方与其它单位、个人的一切经济、财务、材料往来均由乙方自行解决，如发生法律纠纷，乙方自行承当全部法律责任，甲方不负任何责任。（14）本合同订立同时，乙方一次向甲方交纳万元的履约确保金，合同推行完毕乙方无违约责任且未给甲方造成经济损失的无息退还确保金。七、工程保修1、工程保修期内，乙方应按《建设工程质量管理条例》及合同规定的保修期限和保修范畴负责对工程进行保修，并承当发生的有关费用。2、乙方接到修理告知后，必须在日内及时派人修理，否则甲方可自行或委托别人修理。修理费用，甲方在保修金内扣除，局限性部分，由乙方向甲方交付。八、违约责任1、工程质量达不到合同商定质量规定的，乙方除应承当甲方与建设单位订立的《施工合同》中商定的施工单位应承当的违约责任外，另应按工程结算造价的%向甲方支付违约金。2、乙方逾期竣工的，乙方除应承当甲方与建设单位订立的《施工合同》中商定的施工单位应承当的违约责任外，另应按日向甲方支付工程结算造价%的违约金。3、乙方私自收取工程款的，应按收取款额的10%向甲方支付违约金。4、乙方不得将承包工程进行转包、分包。否则，甲方将有权解除承包合同，乙方并应向甲方支付工程总造价10%的违约金，同时赔偿由此给甲方造成的全部经济损失。5、因乙方违约行为，给甲方造成经济损失的，甲方都有权向乙方追偿或规定乙方承当赔偿责任。九、争议解决方式甲、乙双方发生争议，双方协商解决，无法解决的，任