住房买断合同范例

住房买断合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3标的房产的产权证号为__________。

二、买卖价格

2.1甲方同意以人民币__________元整（大写：________________）的价格购买标的房产。

2.2乙方确认上述价格为标的房产的成交价格。

三、付款方式

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付标的房产的成交价格。

3.2甲方支付款项的方式为__________。

四、交付与验收

4.1乙方应在甲方支付全部款项后__________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

4.2甲方在收到标的房产后，应在__________个工作日内对标的房产进行验收。

4.3验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字确认。

五、税费承担

5.1甲方应承担标的房产的过户税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应协助甲方办理标的房产的过户手续。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付__________的违约金。

6.3若乙方未按约定交付标的房产，应向甲方支付__________的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），丙方同意为甲方的购房贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3标的房产的产权证号为__________。

二、买卖价格

2.1甲方同意以人民币__________元整（大写：________________）的价格购买标的房产。

2.2乙方确认上述价格为标的房产的成交价格。

三、付款方式

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付标的房产的成交价格的首付款__________元。

3.2甲方剩余款项将以贷款方式支付，贷款金额为__________元。

3.3丙方作为担保方，承诺在甲方未按时偿还贷款的情况下，承担相应的还款责任。

四、担保方责任与权利

4.1丙方承诺在甲方未按时偿还贷款的情况下，按照贷款合同约定，承担还款责任。

4.2丙方有权在甲方违约时，要求甲方立即偿还全部贷款本息。

4.3丙方有权在甲方违约时，要求卖方协助其行使抵押权。

4.4丙方有权在甲方偿还贷款后，解除担保责任。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求卖方在合同约定的期限内，将标的房产过户至甲方名下。

5.2甲方有权要求卖方在标的房产交付前，确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

5.3甲方有权在标的房产交付后，对房屋进行验收，并在验收合格后，办理入住手续。

5.4甲方有权在卖方违约时，要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

六、乙方责任与限制

6.1乙方应保证标的房产的产权清晰，无任何法律纠纷。

6.2乙方应在合同约定的期限内，将标的房产交付给甲方。

6.3乙方不得在标的房产过户前，将其出售、抵押或进行其他处分。

6.4乙方在合同履行期间，不得要求甲方提前偿还贷款本息。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2若甲方未按时支付首付款或贷款，应向乙方支付__________的违约金。

7.3若乙方未按约定交付标的房产，应向甲方支付__________的违约金。

7.4若丙方未按约定履行担保责任，应向甲方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方的购房权益，降低甲方的贷款风险。

10.2丙方的担保责任，有助于提高甲方的贷款信用度，降低贷款利率。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为本合同的主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方的权益得到充分保障。

11.2甲方的主导地位，有利于在合同履行过程中，维护甲方的合法权益，降低潜在风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

乙方（以下简称“出租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意租赁乙方名下位于__________的商铺（以下简称“标的商铺”），丙方同意为甲方的租赁提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺

1.1标的商铺位于__________，具体地址为__________。

1.2标的商铺的建筑面积为__________平方米，租赁用途为__________。

1.3标的商铺的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁价格

2.1甲方同意以人民币__________元/月的价格租赁标的商铺。

2.2租赁总金额为人民币__________元整（大写：________________）。

三、付款方式

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付首期租金__________元。

3.2甲方应在每个租赁年度开始前支付当年的租金，租金支付方式为__________。

3.3丙方作为担保方，承诺在甲方未按时支付租金的情况下，承担相应的支付责任。

四、担保方责任与权利

4.1丙方承诺在甲方未按时支付租金的情况下，按照租赁合同约定，承担支付责任。

4.2丙方有权在甲方违约时，要求甲方立即支付全部租金。

4.3丙方有权在甲方支付租金后，解除担保责任。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定使用标的商铺，不得擅自改变用途。

5.2乙方有权在租赁期间，对标的商铺进行必要的维修和保养。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，收回标的商铺。

5.4乙方有权在甲方违约时，要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

六、甲方责任与限制

6.1甲方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

6.2甲方应合理使用标的商铺，不得进行任何违法活动。

6.3甲方不得在租赁期间，将标的商铺转租或分租给第三方。

6.4甲方在租赁期间，不得对标的商铺进行任何破坏性装修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2若甲方未按时支付租金，应向乙方支付__________的违约金。

7.3若乙方未按约定提供标的商铺，应向甲方支付__________的违约金。

7.4若丙方未按约定履行担保责任，应向乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为本合同的主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，