江西房屋转让协议书范本

江西房屋转让协议书范本协议书编号：_________甲方（出让方）：姓名/名称：_________________________证件类型：_________________________证件号码：_________________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________乙方（受让方）：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋信息1.房屋基本信息：房屋坐落地：_________________________房屋面积：_________________________房屋产权证号：_________________________房屋土地使用权证号：_________________________2.房屋权属情况：（1）甲方保证其拥有该房屋的所有权，并无法律纠纷。（2）甲方保证该房屋不存在质押、查封、抵押等权利限制。（3）甲方保证该房屋未被政府征收或强制拆迁。二、房屋转让条款1.转让价格：甲方同意将该房屋以人民币____________（大写：____________）的价格转让给乙方。2.付款方式：（1）乙方应于本协议签署之日起_____日内，一次性支付房屋转让款项给甲方。（2）付款方式：_________________________3.房屋交付：（1）甲方应于收到房屋转让款项之日起_____日内，将房屋交付给乙方。（2）房屋交付方式：_________________________三、权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）甲方应保证房屋的合法权属，并承担因此引起的法律责任。（2）甲方应按时将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好无损。（3）甲方应提供房屋产权证、土地使用权证等相关证件，并协助乙方办理房屋过户手续。（4）甲方应承担因房屋权属问题引起的诉讼费用、律师费用等相关费用。2.乙方的权利与义务：（1）乙方应按时支付房屋转让款项，并承担因此引起的相关费用。（2）乙方应按时接收房屋，并承担因此引起的相关费用，如过户手续费用等。（3）乙方应按照约定使用房屋，并承担房屋使用期间的维护、修缮费用等。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按时交付房屋给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋转让款项的____%。（2）如甲方提供的房屋证件存在问题，导致乙方无法办理房屋过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋转让款项的____%。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按时支付房屋转让款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋转让款项的____%。（2）如乙方未按时接收房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋转让款项的____%。五、其他条款1.本协议一式_____份，甲乙双方各持_____份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字之日起生效，至双方履行完毕各自的义务时终止。3.本协议的修改、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决，或依法解决。甲方（出让方）签字：_________________________日期：_________________