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文档简介

本地出售平房合同范本合同编号：[合同编号]本合同由以下双方签署，有效期从签署之日起至房屋交付完毕之日止。甲方（卖方）：姓名/公司名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：鉴于甲方是房屋的合法所有人，并希望出售该房屋，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：_______________________________________________________1.2房屋面积：_______________________________________________________1.3房屋权属：该房屋为甲方所有，无产权纠纷或其他权属纠纷。第二条房屋交付2.1甲方应在合同签署之日起____天内将房屋的所有权转移给乙方。2.2甲方应确保房屋在交付时处于良好的状态，无未修复的损坏或瑕疵。第三条房屋价格3.1房屋的总价款为：________________________________________________3.2乙方应在签署本合同之日起____天内支付房屋总价款的___%作为定金，并在房屋交付之日支付剩余款项。3.3乙方支付房屋总价款的方式：______________________________________第四条税费和费用4.1房屋过户产生的税费由乙方承担。4.2房屋过户产生的其他费用，如公证费、手续费等，由双方协商承担。第五条房屋保证5.1甲方保证房屋没有担保物权或其他限制性权利。5.2甲方保证房屋没有出租、抵押、查封或法律纠纷。5.3如甲方违反以上保证，乙方有权解除合同，并要求退还已支付的款项，并有权请求甲方承担违约责任。第六条违约责任6.1如乙方未按时支付房屋总价款，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担违约责任。6.2如甲方未按时交付房屋，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担违约责任。第七条合同解除7.1除非双方同意或有其他合法理由，本合同一经签署，任何一方不得擅自解除合同。7.2任何一方如因故无法履行本合同，应提前通知对方，并尽量协商解决办法。第八条争议解决8.1本合同的解释和争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交当地仲裁委员会仲裁。8.2仲裁裁决是终局的，对双方当事人具有法律约束力。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签署补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：__________________________日期：________________乙方（买方）签字：__________________________日期：_________

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