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文档简介
商品房买卖合同正式版模板一、合同双方本合同由以下双方签订：卖方：（以下简称“卖方”）身份证号码/营业执照号码：通讯地址：联系电话：买方：（以下简称“买方”）身份证号码/营业执照号码：通讯地址：联系电话：二、房屋基本情况房屋位置：户型：建筑面积：房屋现状：产权情况：交易价格：支付方式：三、权利和义务1.卖方权利和义务：根据本合同约定的时间和方式，交付房屋及其配套设施和附属物；向买方提供有关该房屋的产权证书、房屋所有权证书、建筑工程质量保证书、商品房预售许可证等；保证房屋的真实性、合法性和所有权，在交付房屋时，向买方提供真实权属证明材料，保证不对房屋的所有权、使用权划分方案、拆分手续等产生争议；确保该房屋不存在有效的抵押、查封、保留查封和其他限制性物权以及任何权利纠纷；在协议约定的交付时间前，完成该房屋的交付，并根据协议的约定提供房屋交付的有关证明文件；对该房屋应当承担的税费和其他费用，依法履行纳税义务并付清相应费用。2.买方权利和义务：在交付房屋并经检验后支付房款；向卖方提供真实的身份证明和完整有效的资金证明；保证向卖方提供的有关本合同的资料和证明文件的真实性和合法性；在协议的约定时间内，接收该房屋并办理过户手续；对该房屋应当承担的税费和其他费用，依法履行纳税义务并付清相应费用。四、交付、验收和过户房屋应在（日期）前交付并检验，买方应在收到房屋后15日内检验房屋的质量和配套设施，并在上述期限内向卖方提出书面异议和要求整改，卖方应在10日内认真对待并解决买方提出的问题；买方应保证在合同约定的交付时间接收该房屋，如未按时接收，所产生的相关费用由买方承担；买方应在协议约定的时间和地点办理该房屋的过户手续，如逾期未过户，则买方应根据相关规定向卖方支付每日0.5%的违约金，且未办理过户的情况下发生的房屋损失、产权纠纷等问题由买方承担。五、未尽事宜本合同如有未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。六、争议的解决本合同的解释和争议的解决，应由双方协商解决，如协商不成，应向房地产交易中心申请仲裁或向有管辖权的法院提起诉讼。卖方（签字）：__
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