详细版建筑工程工程合同

详细版建筑工程工程合同前言本合同由建设单位和承包单位（以下简称为“甲方”和“乙方”）共同订立，为了明确工程建设的质量、进度、费用等方面的责任和义务，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，经双方充分协商一致，达成如下合同：建设规模及工期本工程计划建筑面积共计X平方米，建筑高度为Y米，建筑总层数为Z层。工程工期共计A个日历月，具体时间由甲方与乙方签订本合同时确定，若因甲方原因需延长工期，应与乙方协商解决。甲方的责任设计文件的提供甲方应按合同约定的时间向乙方提供已经审查合格的设计文件和有关规范、标准等资料，并负责设计文件的质量和设计的合理性。若设计文件存在缺陷，甲方应承担因此所产生的全部责任和费用，并向乙方提供更正或补充的设计文件。若乙方发现设计文件与实际施工现场不符，应及时告知甲方，由甲方提出更正或补充的设计文件。甲方应在合理时间内进行更正或补充，并承担因此所产生的经济损失和法律责任。施工现场的交付甲方应按照施工进度要求及时交付建筑施工现场，并将现场清理整洁。甲方应将配合乙方办理相关的施工手续，如环保、安全、质量等方面的审批，甲方应在规定的时间内向乙方提交申请材料，并尽快办理相关手续。整体质量的保障甲方应根据设计文件要求，在质量保证体系、施工组织设计、监理及检验检测等方面对施工过程实行全面掌控，力求保证工程建设的整体质量符合相关法律法规、行业标准和设计要求的规定。如发现施工过程中出现质量问题，甲方应立即采取整改措施，保证工程质量符合质量标准，并承担由此产生的全部责任和费用。乙方的责任施工质量的保障乙方应按照设计文件和有关规范标准要求，采用符合国家、行业及产品标准的材料及构件，确保施工质量符合相关的规定。乙方应推行质量控制体系，在施工过程中严格控制材料、工艺等环节，加强质量监测及检验，保证施工质量符合设计标准，减少质量问题的出现。进度的保证乙方应按工程的设计文件编制施工组织设计，根据施工组织设计编制施工进度计划，按照计划保证工程按期完成。乙方应坚持施工安全、质量、文明施工等原则，并逐步推进工程进度。费用的控制在施工过程中，乙方应按照建设单位的要求，控制工程投资总额，切实降低工程建设成本。乙方应依据工程预算合理支配每一项工程费用，并在工程竣工验收时向建设单位提交完整的工程结算报告。保证金、支付方式和验收标准保证金乙方应在合同生效后三日内，向甲方交纳本合同总价款5%的保证金。工程竣工验收合格后，经甲方同意，乙方所交纳的保证金，除应扣除已经造成的任何损失外，应在15日内予以返还。支付方式工程施工分期计划和进度符合要求的，甲方按照合同规定分期支付工程款。工程竣工验收合格后，甲方应在合同规定期限内支付剩余工程货款。验收标准工程竣工后，乙方应主动向甲方申请竣工验收，并按照验收标准共同验收。如验收合格，即可办理交付手续。工程竣工验收不合格的，乙方应按照要求进行整改。整改完毕后再次申请验收，直到验收合格方可交付使用。合同变更、终止和争议解决合同变更若因工程需要等原因，需对本合同进行变更的，双方应经协商一致，签订书面变更协议。变更经双方签署的书面协议后，具有本合同同等法律效力。合同终止如因合同约定的其他原因或双方协商一致需要终止本合同的，应由双方书面协商解决。经双方协商一致，可以书面形式终止本合同。争议解决如因本合同引起的纠纷，应由双方协商解决。协商不成的，应向当地仲裁机构申请仲裁，当地仲裁机构的仲裁裁决是终局裁决。合同附加条款本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，并具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。本合同未尽事宜，由甲、乙双方进行协商。如需增加或删除条款，应起草补充协议，与本合同一并签署，同等法律效力。签章甲方：