办公楼建筑设计案例分析与设计规划多层综合办公楼设计任务书分析及实例分析

办公楼建筑设计1精品课件办公楼建筑设计参考文献：?现代办公楼设计?，翁如璧，中国建筑工业出版社，1995年?建筑设计资料集4?〔第2版〕，中国建筑工业出版社，1994年06月?办公建筑设计标准?JGJ67-2006?建筑学报?，?世界建筑?等杂志中有关办公楼建筑设计文章及实例一、建筑实例分析广州市天河区办公大楼方案设计解析二、设计方案指导1、办公楼建筑的含义2、办公楼建筑的分类3、办公楼建筑的组成4、办公楼建筑设计要点教学内容三、设计任务书教学要求、设计要求场地分析、调研提纲2精品课件综合办公楼建筑实例分析3精品课件

建筑是环境之中的建筑，任何建筑物都无法游离于环境之外。本设计在结合造型立意的同时紧密契合地形，顺应道路转角做弧度处理，力求创造一个与周边环境充分协调、生长于斯的建筑形象。总平面规划设计总体构思

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协调性、紧凑感4精品课件作为具有卫生执法和对外效劳双重功能的综合办公楼，应赋予建筑形象一定的亲和力和开放性。绿色船体——“绿色的生命之舟〞对个性化形象塑造的尝试——亲和、开放的绿色“生命之舟〞5精品课件

在整体形象上突破对称式布局，通过各体量的有机组织，从多角度形成丰富、有序的艺术形象。以曲线为母题展示细部表现。弧形轮廓下铝板与玻璃的和谐运用；玻璃围合、晶莹剔透的底部裙房；指向性强烈的建筑边界及端部拔地而起的竖向构件和顶部的斜向装饰构成立面轮廓，增强建筑的标志性和个性特征。6精品课件对空间模式及流线组织的探索——高效率与开展观7精品课件针对该建筑对内、对外效劳的双重要求，分别设置入口与交通流线，合理布置后勤入口与车流入口，力求流线简洁高效、互不干扰。将创作对象视为“动态有机体〞，创造开放灵活的空间形态，为建筑提供灵活性、可变性和可开展性。8精品课件对环境品质的把握

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健康性与吸引力

针对建筑的功能特性与健康主题，创造两条景观轴，在办公楼室内外环境营造上，表达生态与文化语义。9精品课件办公楼建筑设计方案指导——含义、分类、组成、设计要点10精品课件一、办公楼建筑的含义办公建筑〔Officebuilding〕供机关、团体和企事业单位办理行政事务和从事各类业务活动的建筑物。公寓式办公楼〔Apartment-officebuilding〕由物业统一管理，根据使用要求，可由一种或数种平面单元组成。单元内设有办公、会客空间和卧室、厨房和厕所等房间的办公楼。11精品课件酒店式办公楼〔Hotel-officebuilding〕提供酒店式效劳和管理的办公楼。综合楼〔Multiple-usebuilding〕由两种及两种以上用途的楼层组成的公共建筑。商务写字楼〔Businessofficebuilding〕在物业统一管理下，以商务为主，由一种或数种单元办公平面组成的租赁办公建筑。12精品课件二、办公楼建筑的分类类别使用对象行政办公楼各级党政机关、人民团体、事业单位和工矿企业的行政办公楼专业性办公楼为专业单位办公使用的办公楼，如科学研究办公楼（不含实验楼），设计机构办公楼，商业、贸易、信托、投资等行业办公楼出租写字楼分层或分区出租的办公楼综合性办公楼以办公用房为主的，含有公寓、旅馆、商店（商场）、展览厅、对外营业性餐厅、咖啡厅、娱乐厅等公共设施的建筑物办公楼根据使用对象可进行如下分类：13精品课件类别示例设计使用年限耐火等级一类特别重要的办公建筑100年或50年一级二类重要办公建筑50年不低于二级三类普通办公建筑25年或50年不低于二级办公建筑设计应依据使用要求分类：14精品课件三、办公楼建筑的组成〔应根据任务、性质和规模大小来决定〕技术用房电话交换广播室卫生间消防中心空调机房水泵房变配电间开水间锅炉房贮藏室行政办公室综合办公室出租写字间专业办公室档案资料打字文印晒图装订复印门厅楼梯存衣会客值班传达警卫电梯邮电收发门廊会场多功能厅接待会议书库阅览电脑电传陈列展览15精品课件四、办公楼建筑设计要点〔一〕总平面设计〔1〕总平面布置应合理布局、功能分区明确、节约用地、交通组织顺畅，并应满足当地城市规划行政主管部门的有关规定和指标。〔2〕总平面布置应进行环境和绿化设计。办公建筑的主体局部宜有良好的朝向和日照。〔3〕当办公建筑与其它建筑共建在同一基地内或与其它建筑合建时，应满足办公建筑的使用功能和环境要求，分区明确，宜设置单独出入口。〔4〕总平面应合理布置设备用房、附属设施和地下建筑的出入口。锅炉房、厨房等后勤用房的燃料、货物及垃圾等物品的运输应设有单独通道和出入口。16精品课件

项目停车位指标（车位/100m2建筑面积）类别机动车自行车一类0.400.40二类0.252.00〔5〕总平面布置应合理安排好汽车库、自行车棚、设备机房〔水、暖、空调和电气〕等附属设施和地下建筑物，具体停车指标如下表：a、本表取自于公安部、建设部［88］公〔交管〕字90号关于印发?停车场建设和管理暂行规定?和?停车场规划设计规那么〔试行〕?的通知中的建议指标。b、一类：中央、省级机关、外贸机构及外国驻华办事机构。二类：其他机构。17精品课件18精品课件〔二〕建筑设计〔1〕办公建筑应根据使用性质、建设规模与标准的不同，确定各类用房。一般由办公用房、公共用房、效劳用房和设备用房等组成。〔2〕办公建筑应根据使用要求、用地条件、结构选型等情况按建筑模数选择开间和进深，合理确定建筑平面，提高使用面积系数，应宜留有开展余地，为今后改造和灵活分隔创造条件。〔3〕5层及5层以上办公建筑应设电梯；超高层办公建筑的乘客电梯应分区或分层停靠。主要楼梯及电梯应设于入口附近，位置要明显。19精品课件〔4〕办公建筑的窗应符合以下要求：底层及半地下室外窗宜采取平安防范措施；高层及超高层办公建筑采用玻璃幕墙时应设有清洁设施，并必须有可开启局部，或设有通风换气装置；外窗不宜过大，可开启面积不应小于窗面积的30％，并应有良好的气密性、水密性和保温隔热性能，满足节能要求；全空调的办公建筑外窗开启面积应满足火灾排烟和自然通风要求。20精品课件〔5〕办公建筑的门应符合以下要求：门洞口宽度不应小于1.OOm，高度不应小于2.10m；机要办公室、财务办公室、重要档案库、贵重仪表间和计算机中心的门应采取防盗措施，室内宜设防盗报警装置。〔6〕办公建筑的门厅应符合以下要求：门厅内可附设传达、收发、会客、效劳、问讯、展示等功能房间〔场所〕。根据使用要求也可设商务中心、咖啡厅、警卫室、衣帽间、间等；楼梯、电梯厅宜与门厅邻近，并应满足防火疏散的要求；严寒和寒冷地区的门厅应设门斗或其他防寒设施；有中庭空间的门厅应组织好人流交通，并应满足现行国家防火标准规定的防火疏散要求。21精品课件〔7〕办公建筑的走道应符合以下要求：注意走道的采光要求，走道过长时，应考虑增加采光口，或在走道端部开窗，尽量减少在每个房间的内墙上开设高窗。走道净高不得低于2.10m。A、宽度应满足防火疏散要求，最小净宽不应小于下表的规定。

注：高层内筒结构的回廊式走道净宽最小值同单面布房走道。B、走道地面有高差，当高差缺乏两级踏步时，不得设置台阶，应设坡道，其坡度不宜大于1：8。走道长度（m）走道净宽（m）单面布房双面布房≤401.301.40＞401.501.8022精品课件〔8〕办公建筑的楼地面应符合以下要求：根据办公室使用要求，开放式办公室的楼地面宜按家具位置埋设弱电和强电插座；大中型计算机房的楼地面宜采用架空防静电地板。〔9〕根据办公建筑分类，办公室的净高应满足：一类办公建筑不应低于2.70m；二类办公建筑不应低于2.60m；三类办公建筑不应低于2.50m。办公建筑的走道净高不应低于2.20m；贮藏间净高不应低于2.OOm。23精品课件〔10〕办公室用房办公室用房宜包括普通办公室和专用办公室。专用办公室宜包括设计绘图室和研究工作室。办公室用房宜有良好的天然采光和自然通风，并不宜布置在地下室。办公室宜有防止西晒和眩光的措施。普通办公室宜设计成单间式办公室、开放式办公室或半开放式办公室；也可设计成单元式办公室、公寓式办公室或酒店式办公室。普通办公室每人使用面积不应小于4m2，单间办公室净面积不应小于1Om2。24精品课件设计绘图室宜采用开放式或半开放式办公室空间，并用灵活隔断、家具等进行分隔；每人使用面积不应小于6m2。研究工作室〔不含实验室〕宜采用单间式；每人使用面积不应小于5m2。25精品课件

办公室的平面布局方式单间式办公〔Officespaceinsinglemoclule〕一个开间〔亦可以几个开间〕和以一个进深为尺度而隔成的独立办公空间形式。单间办公室：在走道的一侧或两侧布置房间，沿房间的周边设置效劳设施。这些房间以自然采光为主，辅以人工照明，房间的大小有所变化，但容纳的人数较少。26精品课件成组式办公室：适用于容纳20名以下工作人员的中等办公室。为利于布置家具，房间进深需要略大一些。27精品课件开放式办公室〔Openofficespace〕灵活隔断的大空间办公空间形式。半开放式办公室〔Semi-openofficespace〕由开放式办公室和单间办公室组合而成的办公空间形式。28精品课件单元式办公室〔Unit-typedofficespace〕由接待空间、办公空间、专用卫生间以及效劳空间等组成的相对独立的办公空间形式。单元式办公室29精品课件景观办公室：其特征具有随机设计的性质，完全由人工控制环境，工作位置的设计放映了组织方式的结构和工作方法。屏风、植物和贮藏用的家具均可用于划分活动路线，确定边界，并区别工作小组。景观办公室布局30精品课件〔11〕公共用房公共用房宜包括会议室、对外办事厅、接待室、陈列室、公用厕所、开水间等。会议室根据需要可分设中、小会议室和大会议室：中、小会议室可分散布置；小会议室使用面积宜为30m2，中会议室使用面积宜为60m2；大会议室应根据使用人数和桌椅设置情况确定使用面积，平面长宽比不宜大于2:1。31精品课件对外办事大厅宜靠近出入口或单独分开设置，并与内部办公人员出入口分开。接待室应符合以下要求：应根据需要和使用要求设置接待室；专用接待室应靠近使用部门；行政办公建筑的群众来访接待室宜靠近基地出入口，与主体建筑分开单独设置；宜设置专用茶具室、洗消室、卫生间和贮藏空间等。陈列室应根据需要和使用要求设置。专用陈列室应对陈列效果进行照明设计，防止阳光直射及眩光，外窗宜设遮光设施。32精品课件公用厕所应符合以下要求：对外的公用厕所应设供残疾人使用的专用设施；距离最远工作点不应大于50m；应设前室；公用厕所的门不宜直接开向办公用房、门厅、电梯厅等主要公共空间；宜有天然采光、通风；条件不允许时，应有机械通风措施。开水间应符合以下要求：宜分层或分区设置；宜直接采光通风，条件不允许时应有机械通风措施；应设置洗涤池和地漏，并宜设洗涤、消毒茶具和倒茶渣的设施。33精品课件〔12〕防火设计办公建筑的防火设计应符合现行国家标准?建筑设计防火标准?GB50016、?高层民用建筑设计防火标准?GB50045等有关规定。办公建筑的开放式、半开放式办公室，其室内任何一点至最近的平安出口的直线距离不应超过30m。综合楼内办公局部的疏散出入口不应与同一楼内对外的商场、营业厅、娱乐、餐饮等人员密集场所的疏散出入口共用。机要室、档案室和重要库房等隔墙的耐火极限不应小于2h，楼板不应小于1.5h，并应采用甲级防火门。34精品课件〔三〕建筑覆盖率与容积率指标〔1〕办公楼建筑基地覆盖率一般应为25%～40%。〔2〕低、多层办公楼建筑基地容积率一般为1～2。〔3〕高、超高层建筑基地容积率一般为3～5。〔4〕用地紧张的地区，基地容积率应按当地规划部门的规定。容积率=建筑总面积/地块面积建筑密度〔建筑覆盖率〕=建筑基底总面积/地块面积35精品课件多层综合办公楼设计任务书

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教学要求、设计要求、场地分析、调研提纲36精品课件一、教学要求1、了解国内外办公建筑设计的现状及开展趋势，掌握办公建筑设计的根本原理。2、通过对功能和建筑形态相对简单的多层办公楼设计，培养学生处理建筑细部的能力。3、要求建筑造型设计具有特色，细部处理恰到好处，正确处理好建筑与环境的关系，创造反映城市特色的多层办公楼的建筑形象。37精品课件二、课程设计任务与要求1、设计任务南方某市某集团公司因事业开展，员工不断增加，原有办公场所已不能满足现有要求。为了适应规模扩大的需要，拟新建一栋多层办公楼，总建筑面积控制在3500m2，上下浮动不超过5%。该工程东临洞庭大道，南接文华路步行街，北面为公园绿化用地。详见地形图，地势平坦。38精品课件2、设计要求〔1〕规划建筑退让道路红线详见地形图。〔2〕当地日照间距系数为1.1；主导风向：夏季为南风，冬季为北风。〔3〕总平面中应综合解决好功能分区、出入口、停车场、道路、绿化、日照、消防等问题。〔4〕主体建筑采用框架结构，耐火等级为二级。〔5〕建筑层数为五层，层高为3.3～3.6m，总高度控制在24m以下。39精品课件3、房间组成及要求〔1〕套间式办公室：10间，面积40～50m2，单独配备卫生间；〔2〕小型办公室：50间，面积25～35m2；〔3〕大会议室：1间，100～120m2；〔4〕小会议室：5间，面积40m2；〔5〕咖啡休息室：1间，面积