住宅楼及地下车库施工组织总设计

1（第一版）21 7 9 9 10 10 12 16 17 17 20 21 22 22 24 24 26 27 27 27 28 31 32 32 37 42 42 42 43 45 452 46 54 72 72 73 73 75 75 76 76 77 77 78 78 78 81 81 82 85 85 85 86 87 91 94 100 100 100 101 101 102 102 102 103 1043 105 105 106 106 106 106 107 107 107 107 108 111 113 113 113 114 115 115 116 116 116 116 116 117 118 120 120 120 122 122 123 124 1264 126 126 128 131 131 132 134 135 136 138 142 142 142 145 147 148 148 149 149 150 152 152 152 153 155 155 155 156 157 157 157 157 1575 157 158 158 158 159 159 159 161 162 162 165 165 165 165 166 166 167 168 168 168 169 169 169 170 171 171 171 172 172 172 172 172 173 1736 173 173 175 175 175 176 176 176 177 178 179 179 180 180 181 183 184 185 185 185 185 185 185 185712345678建设单位企业98混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则11G329-1《建筑工程（建筑设备、安装与节能工程）施工资料管理yt2018-115-19中建股安字[2014]571号《中国建筑系统企业负责人及项目负责人施工现场带司地下室为地下车库、设备用房，地上为住宅及局建筑概况主体结构级装饰装修涂料墙面、砂浆墙面、腻子墙面、防水内墙墙水源情况:本工程为城市自来水,市政由滨州路接入给水管,引入管管径为排放体制:采用污废水合流制重力自流排入室外排水管本工程住宅部分设置太阳能热水系统，太阳能设置于屋面，储热罐设置于每户的设备平台。采用各单元竖向以户为单位的集中集热、分户储热、间接换热、强制循环的太阳能热水系屋面排水采用有组织内排水系统，屋面雨水排水工程与溢流设施不小于其50年重现期的雨水量。室外经雨水管道汇集后于地下室的消防水池及消防水泵房供内设置中水机房，预留电量，化有线电视系统与市有线电视网经双向用户放大器放大，以分配分支方式设计。用户点终端置室内多媒体箱，室内多媒体箱作为该项目有线电视系统接本工程采用放射式与树干式相结合的柜，单台容量较大负荷和比较重要负在地下车库内设置运营商机房及电信间，进线由市政管网单安全监控），面的金属管道.排气道.屋面设备金属外壳均与就近的避雷连接线可靠连楼宇自控本设计将各机电设备进行统一工作站，管理地下室的机电设备。操作者可根据不同权限进行分级管理，并可根据管理需单体内设置低温热水地板辐射采暖系统。采暖运行方式为连续采暖。本工程采暖热及补水由换热站解站解决，楼栋总热表热力入口设置于热力小间内，采暖系统低区本工程采用控制中心报警系统，主消防控制室能显示所有火灾报应由同一报警区域内两只及以上独立的感烟火灾探测器或一只感应由同一报警区域内两只及以上独立的感烟火灾探测器或一只感由同一报警区域内两只及以上独立的感烟火灾探测器或一只感烟消火栓给水泵控制：消火栓给水泵两台，火灾时，任一处消火栓建设地工程水文地质素填土、砾质土、全风化花岗岩、强风化/地下水稳定水位埋深/施工区线、燃相邻建（够）筑物分布无西侧及南侧红线内约地块红线距东侧儒风海韵西区单体///源供应/无无理想之城南区15#-29#楼及地下车库工程管理组织机构企业保障及业主管理层政府主管部门企业总包各职能管理部门业主、监理总包管理层安全员：王洪宝机械管理员：尹平波施工管理部施工工程师：王东、张林林、李程程、刘安全员：王洪宝机械管理员：尹平波施工管理部施工工程师：王东、张林林、李程程、刘国东、韩毅合约采购管理部经理：王俊瑞商务工程师：徐启超物资经理：郑和机电部经理：陈晓龙机电工程师：田保芹项目执行经理：仲维生项目经理：刘煜东技术质量部经理：高志顺技术员：倪文博试验员：李程程施工作业层土方作业队砌体作业队砌体作业队主体作业队粗装修作业队外墙装饰作业队防水作业队门窗作业队消防作业队消防作业队安装作业队其他修作业队其他修作业队精装修作业队123456789绿色施工目标13455668采用结构和安装、结构和装修、安装和装修的立体交插施工的部署原插入施工的工序2355667机电预留预埋二次结构机电安装建筑屋面外墙保温、装饰机电预留预埋二次结构机电安装建筑屋面外墙保温、装饰8粗装饰完成同时外墙封闭后，在具备条件的情施工准备土方开挖垫层、基础基础回填主体结构主体验收室内装饰室外工程综合调试竣工验收本工程土方开挖采取喷锚支护，考虑工期紧迫，采用拉槽式开挖，由基础边缘外扩尺寸为｛0.8分施工分为Ⅰ段、Ⅱ段、Ⅲ段共三个区段，为确保现场有充足的场地,预留Ⅱ段暂不施工，最先施工图纸中后浇带进行优化并经过原设计确认)，为贯彻优先保证了塔楼的施工进度，预留Ⅱ段不施工作喷头、精装修同时施工。卫生间周围的给水管应在隔墙砌筑前完成1开挖工程量大，场地狭234现场场地狭小，平面管1大直径钢筋直螺纹连端部剥肋、套丝，套筒23减少管道的冲突，避免4金属矩形风管薄钢板安装生产效率高，节省~5~6塔式起重机安全监控7施工道路自动喷洒防89采用广联达图形算量软件1土方开挖、土方开挖包工及部2基础与主体3基础与主体4临水、临电2019-12-105临时土建设施2019-12-10包工及部6机电安装工程包工及部72020-5-10包工及部8外墙保温装饰2020-12-10包工及部92020-12-102020-11-10包工及部2020-11-102020-11-102021-3-10包工及部2022-1-10日照合格日照合格日照合格日照合格临设彩色水日照合格加气混凝土日照合格日照合格山东合格日照合格日照合格日照合格2019-12-10日照鑫宇建筑配套2021-12-1012345789施工组织设计（方案）名称11AAD4D2020．5．15B66BB2020．5．1572020．3．1588B2021．7．15序号施工组织设计（方案）名称9ADB2020．3．15B2020．3．15BCC2020．7．15CDDCDCD2020．7．15D2020．7．15DD2020．9．15DD2020．9．15DDD序号施工组织设计（方案）名称C2020．7．15CCDDD2019．12．1CDD11223445567889序号12020.4.1523456782020.10.202020.6.3092020.5.302020.7.102020.5.152020.5.251347712354567899123458534单位（项）工程名称㎡2t5t6m77T8㎡9㎡㎡桶m桶扇m个m个12342020.316525354BX-31535267589MB-40045MI-1055MJ-104524BX-3004MD3215VC44322211C2C43C44C25C6C模具77C取样工具8C29B2B2C4C4B2B2C2A1A1A1AB2A2A2A2CC1B1A1B1检测工具B1检测工具C4C41234/52）高程控制根据高级水准点引测标高并定位标记，然后进行相互的复合，建3）主体工程垂直度监测利用激光垂准仪在建筑主体周围的垂直度控制点向上投射，每层进行一1235）布设完首级控制网后，利用首级控制网进行布设直接投入施工使用的二级控网，二级控制网6）根据二级控制点利用全站仪两点参考线测量方法将控制点引到各楼座，每个楼座设三个三级7）建筑物外轮廓线主要以折线为主，利用三个三级控制点将主轴线控制点投测到位，竖向投递以时间的控制解决日照对垂直度测量精度的影响，通过固定的测量施工人员控制测量精度的人为误15#住宅楼16#住宅楼17#住宅楼18#住宅楼19#住宅楼20#住宅楼21#住宅楼22#住宅楼23#住宅楼24#住宅楼25#住宅楼26#住宅楼27#住宅楼28#住宅楼29#住宅楼根据本项目总体施工部署，整体采用大开挖，且进行边坡根据设计图纸和设计要求，基坑须通过降水来提高土体强度，基坑降水方案针对基坑内降潜水的抽水量及合理布置，确保基坑开挖安全和周边管线、建筑物不受损坏。本工程拟采用明沟+盲沟+4.水泵等所有用电设施应每天进行检查，发现问题应及时排除，附配件损坏应及8.潜水泵工作期间应注意用电安全，经常检查线路有无磨损及漏电情况2）技术经理应组织技术人员、现场施工人员进行土方开挖方案交底和技术交底，进行质量、安求，为确保地下车库结构能够及早施工至±0.000，为主楼后续施工能尽早提供施工条件，因此地下后挖、分层开挖、严禁超挖的原则，距基底标高30cm，采用人工开挖，在开挖过程中随开挖根据设（1）测量放线，根据基坑开挖图放出基坑开挖上口线，并在场区四周围作标记，以备开挖后测放边②对采用土钉墙支护方式，土方开挖需逐层分段开挖，待上步混凝土强度达到设计抗压强度的②加强对地下水的处理，通过开挖排水沟、集水井，刷的纵坡采用钢丝网水泥喷浆等坡面保护措施，严防纵向滑项目序号主1-50-50-50控项目2中心线向+200-50+300-100+500-150+l00-3般项目1度2边坡修整→定位→制作花管→击入花管→灌注水泥浆→绑扎肋梁、钢筋网→喷射混凝土→施工6、钢筋网片与坡面的间隙应大于20mm，需要采取有效与网片绑扎牢固。保证保护层不小于20mm。钢筋网片及加强筋施工完成后报监理验收。详见下图9、喷射混凝土面层。喷射混凝土分段分片依次进行，保持垂直，视情况保持1米左右的距离，喷射手应控制好水灰比，保持砼表面平整，湿润光泽，无4）喷射混凝土冬期施工的防寒保护可用毯1m，集水井采用成品混凝土无砂滤管。降1234（6）遇集水坑、电梯坑等处，锚杆顶标高应2）钻机安装必须做到稳固、水平。设备安装调试好后，每个钻孔开孔前均要对好中心点位，钻杆钻孔深度不应小于设计长度，也不宜大于设计长度500mm,锚杆水平、垂直方向的孔距误差不应大锚杆长度2%），如果不能及时灌浆，为了保证施工质量，注浆前要进行二次清孔，符合要求后进行2）砂浆应拌合均匀，并调整其和易性，自孔底开始注浆，便于空气和沉渣排除孔口。注浆时将对孔口多余水泥砂浆清除，并用铁抹子将孔口砂浆抹压密实、平为确保验收试验尽可能全面真实反映锚杆施工质量，可根据施工进度穿插进行验熟悉和审查图纸,根据建设单位提供的图纸及地质资料，组织项目部有关技术人员审学图纸，做整个锚杆工程施工先分组进行基本试验，施工应严格执行《岩土锚杆(索)技术规程》（CECS22-2005）、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）和《建筑边坡工程技术规范》1212345挖排水明沟的施工操作面，脚手架与地下室外墙间隙不小于250-300mm，排水明沟尺寸3123（2）在修整好的坡壁上埋设喷射混凝土厚度的控制标志，为确保喷射面层的平整，此工序必须（2）用角度尺测量、控制钻杆角度，严格按设计角度下钻；钻杆投影面应尽量与坡面垂直，较（6）如钻孔施工遇到地下障碍或钻空时，不得强行钻进，应及时向现（4）对钢管土钉，钢管端部应制成尖锥状；顶部宜设置防止钢管顶部施打变形的加强构造；注浆压力不宜小于0.6MPa；应在注浆至管顶周围出现返浆后停止注浆；当不出现返浆时，可采用间歇a.搅拌和运输将满足要求的水泥、砂、石子、水、减水剂按配合比加入搅拌机进行搅拌b.设备湿喷机、搅拌机、运输车辆等，如使用商品混凝土，则a.用压缩空气或压力水将所有待喷面吹净，吹除待喷面上的松散杂e.当开始或停止喷射时，给喷射机司机以信号，当料流不能从喷嘴均匀喷出时，也应通知喷射h.待喷面的准备工作在修理损坏了的结构时，首先要清除掉松散物质，用压力水彻底冲洗，再c.喷射机的操作可影响回弹、混凝土的密实性和料流的均匀性。要正确地控制喷射机的工作风压d.喷嘴与受喷面间的角度：在喷敷平整的受喷面时，喷嘴与受喷面面逐渐延伸，然后，按与壁面成90°的角度进行喷敷，对外部角隅，e.喷嘴与受喷面间的距离：喷嘴与受喷面的最佳距f.喷嘴移动：喷嘴指向一个地点的时间不应过久，因为这样会增加回弹并难于取得均匀的厚度，i.表面整修喷射面自然整平，不论从结构强度和耐久性方面来讲，都是可取的，进一步追加整修根据设计图纸和设计要求，基坑须通过降水来提高土体强度，基坑降水方案针对基坑内降潜水的抽水量及合理布置，确保基坑开挖安全和周边管线、建筑物不受损坏。本工程拟采用明沟+盲沟+4.水泵等所有用电设施应每天进行检查，发现问题应及时排除，附配件损坏应及8.潜水泵工作期间应注意用电安全，经常检查线路有无磨损及漏电情况按照工程整体施工进度要求，为确保地下车库结构能够及早施工至±0.000，为主楼后续施工能62（1）根据施工现场内测量控制点和基坑支护竣工资料放线，确定土方开挖上口边线，并大概定（3）开挖前，用白灰撒出挖土的作业范围，划分界线要准确划分、合理安排每台挖机的作业范（5）土方开挖前，必须向每一个挖掘机司机和卡车司机做好技术交底工作，使司机明了挖土的（6）土方开挖过程中对基坑四周边坡，边坡外地面、坑底标高等进行认真的监测；对集水井水（2）基坑底标高的控制应根据业主提供的基准点，由测量技术人员将水平高度引测到基坑周边（4）挖土施工人员根据测量标记采用固定丈量的量具，1HPB300HRB4002HRB335HRB4001.本工程中所用钢筋应具有出厂质量证明书或试2.进场钢筋首先进行外观检查。每批钢筋3.套筒出场必须具有出厂合格证、质量证明书、并提供已备案企标及型式检4.钢筋连接工程开始前及施工过程中，应对每批钢筋进行接头工艺检验，工艺检验合格后计要求执行，并根据工程施工进度和现场储料能力编制钢筋加工和供应1/2345667模板安装前应涂刷脱模剂，脱模剂涂刷要均匀序号序号12341234567根据混凝土种类、现场环境情况选择蓄水、铺薄膜等保湿养4.混凝土试块严格按照国家、地方要求和局技术标准留置；混凝土试块留置时，会同监理式依照施工组织整体思路、塔楼裙楼位置关系、面积体量以及后浇带位置，将地上结构划分为1511213JGJ130-201114JGJ80-201615JGJ59-2011161718191），验方法应符合现行国家标准《金属拉伸试验方法（GB/T288）》的有关规定，凡钢管表面有凹凸状、工字钢悬挑梁采用Q235钢，其材质应符合现行标准《普通碳素结构钢技术条件》（GB/T71234//123456677），立杆设一道剪刀撑，地上双排外脚手架外侧全面连续设置剪刀撑，剪刀撑与地面夹角45°~60°。1拉结点，小横杆与楼层内的柱子、墙体进行刚性连接。考虑施工均234向高差不宜超过100mm，同一步内外两根大横杆的接头要相互错开。在垂直方向相邻两6）装第二步横杆时加设剪刀撑，剪刀撑一端扣杆上，另一端扣在小横杆的伸出部分上，然后继7）扣件的拧紧程度要适当，拧螺拴时扭力矩控制在4PC构件进场不合格测量放线内部竖向构件钢筋绑扎斜撑固定、调整内部竖向构件模板安装模板支撑体系安装制作试件、送检测量放线角钢、螺栓永久固定测量放线测量放线剪力墙、叠合板、阳台板浇筑PC构件进场不合格测量放线内部竖向构件钢筋绑扎斜撑固定、调整内部竖向构件模板安装模板支撑体系安装制作试件、送检测量放线角钢、螺栓永久固定测量放线测量放线剪力墙、叠合板、阳台板浇筑退场验收验收合格现场堆放现场堆放吊具安全检查预制剪力墙吊装精度精度确认现浇节点钢筋绑扎套筒灌浆现浇节点模板安装PC非承重外墙挂板安装精度精度确认叠合板、阳台板安装叠合板、阳台板钢筋绑扎楼梯吊装安装完成安装完成86（2）根据机电管线的预留位置、生产用的各类埋件（斜撑、塔吊锚固等）及留洞（悬挑工字钢（3）预制构件与后浇混凝土、灌浆料、坐浆材料的结合面应设置粗糙面，粗糙面的面积不小于a、板端支座处，预制板内的纵向受力钢筋宜从板端伸出并锚入支承梁或墙的后浇混凝土中，锚b、单向叠合板的板侧支座处，当预制板内的板底分布钢筋伸入支承梁或墙的后浇混凝土中时，置附加钢筋，附加钢筋截面面积不宜小于预制板内的同向分布钢筋面积，间距不宜大于600mm，在a、接缝处紧邻预制板顶面宜设置垂直于板缝的附加拼缝钢筋，附加拼缝钢筋伸入两侧后浇混凝b、附加钢筋截面面积不宜小于预制板中该（3）构件运输不允许超载，装车后须采取措（5）预制外墙板采用竖直立放式运输，预制叠合楼板，预制阳台，（7）如果构件在起吊、搬运、保存等生产环节中出现细微裂缝、破损等情况时，在不导致结构（8）构件装车在保证安全及效率外，还应与现场实际吊装顺序相结合，按构件编号，将先施工（2）本工程现场可满足批量预制构件且应满足在塔吊吊重的作业半径内堆场较少，故预制构件（3）预制构件进场后必须按照号楼堆放，堆放时核对本号楼预制构件数量、型号，保证号楼预（1）构件吊装前必须整理吊具，并根据构件不同形式和大小安装好吊具，这样既节省吊装时间（3）构件进场后根据构件标号和吊装计划的吊装序号在构件上标出序号，并在图纸上标出序号（4）所有构件吊装前必须在相关构件上将各个截面的控制线提前放好，可节省吊装、调整时间（1）预制构件吊装前根据构件类型准备吊具。加工模数化通用吊装梁，模数化通用吊装梁根据避免产生水平分力导致构件旋转问题。模数化通用吊装梁平面及剖面图如下：（2）构件起吊离开地面时如顶部（表面）未达到水平，必须调整水平后再吊至构件就位处，这在墙底铺垫轮胎或橡胶垫，进行墙体翻身使其垂直，这样可避免墙底部边角损坏.1）根据构件的受力特征进行专项技术交底培训，确保构件吊装时依照构件原有受力情况，防止3）根据构件的连接方式，进行连接钢筋定位、构件套筒灌浆连接、螺栓连接、焊接b、预制构件吊装应采用慢起、快升、缓放的操作方式。预制墙板就位宜采用由上而下插入式安e、预制构件吊装应及时设置临时固定措施，临时固定措施应按施工方案设置，并在安放稳固后（1）预制构件的外观质量不应有严重缺陷，且不宜有一般缺陷。对已出现的一般缺陷，应按技相关的尺寸允许偏差可适当放松。进场时按下表内容执行±5±4±5±353板板5±1005±5±105±352235（3）预制构件连接材料如：钢筋接头灌浆料、螺栓锚固灌浆料等，应具有产品合格证等质量证（2）各类预制构件进场验收合格存放时，应确保构件存放状态与安装状态相一致，叠放存放构件（预制叠合阳台板、预制楼梯板）不得超过6层，垫木应放置于起吊点位置下方。预制构件堆放（3）预制构件不宜在施工现场进行翻身操作。确需进行翻身操作时，应制定构件翻身操作专项（4）钢筋接头灌浆料应合理分批进厂，进场后必须采取妥善的存放措施，防止钢筋接头灌浆料（5）预制墙板灌浆作业时，应控制作业环境及灌浆构件的温度，（6）灌浆作业时，应严格计算灌浆理论用量，过程中由监理人员进行旁站，并形成记录，对于术规程》JGJ107制作钢筋灌浆直螺纹套筒连接接头作力学性能检验，其质量必须符合有关规程的规（10）装配式结构尺寸允许偏差在满足设计要求的前提下55梁5554）装配式结构节点区施工质量标准（2）墙垛宽度大于等于600mm，采用加气混凝土砌块（3）若在端部和转角处有构造柱，挡水台浇筑前要先进行植筋，严禁在浇筑挡水台后再植筋或在浇筑挡水台时插入构造柱钢筋的方式。挡水台浇筑前要先进行该部分的钢筋验收。（4）挡水台浇筑要先做样板：要求挡水台混凝土振捣密实，直线度、平整度和观感质量符合要求，上表面要用抹子抹平，侧面与砌体墙面平齐。管理人员要组织验收并反复验证（4）预制块制作时必须确保振捣密实，预制块要长宽高尺寸准确、六面方正、表观平整、标准（3）构造柱施工前土建工程师应提前绘制各楼层构造柱位置图，并同甲方、监理办理签字确认（4）构造柱在梁板的顶面或底面采用后植筋的方式与结构拉结，植入深度大于等于10d，需确（8）填充墙体与构造柱的连接处应砌成马牙槎，砌马牙槎应先退后进，以保证构造柱脚为大断（2）过梁主要采取预制过梁和现浇过梁的方式，具体根据现场实际情况确定；过梁遇砼墙、柱（3）过梁施工前需做好样板：根据施工图纸中的洞口宽度和过梁设计要求合理选用；砌体施工（7）过梁取用时需根据洞口尺寸从标识清楚的预制过梁处合理选用，严禁选用不符合洞口尺寸配筋及截面尺寸根据上述要求制作。典型配电箱上过梁示意见（1）采用钢筋混凝土窗台板，且窗台板嵌入两端墙体各不小于250mm，或采用通长的现浇钢筋（3）本工程要求采用现浇钢筋混凝土窗台压顶，压顶嵌入两端墙体各不小于250mm，对窗间墙或墙垛较短部位，应在框架柱之间采用通长的现浇钢筋混凝土（4）窗台压顶的纵向钢筋与框架柱的连接采取植筋的方式，植筋深度为14d，植筋完毕后与压（5）待砌至窗台压顶部位时，应先进行窗台压顶的钢筋绑扎、模板支设及混凝土的浇筑，后进行窗台压顶上部砌体砌筑，严禁在加起混凝土砌块上锯先豁口后（6）窗台压顶混凝土必须振捣密实，模板加固牢固，杜绝跑模、漏浆和蜂窝麻面现象，压顶上）（（3）安装预留预埋件，在开始砌筑前，安装预埋管件必须提前施工验收完毕，预留洞、箱体等（5）砖砌体施工临时间断处补砌时，必须将接槎处表面清理于净，浇水湿润，并填实砂浆，保1、本工程抹灰主要为内墙抹灰，抹灰材料所用的水泥选用普通硅酸盐水泥，砂选用中砂。对于2、外墙窗洞口采用抹企口的做法，根据窗框大小抹窗洞，窗洞内侧每边比窗框小5mm，窗洞外侧每边比窗框大5mm，安装时将窗框从外侧向内侧推入固2、细石混凝土必须按设计配合比搅拌，施工前应提前一天将基层浇水湿润，以便将地面的浮灰3、防滑地砖地面施工前，应先按地砖走向线，进行预铺排版，并用橡皮锤将地砖敲打到设计标4、根据预铺时此地砖留下的背面痕迹，对好后放好，用橡皮锤敲打直到其设计标高为止，然后5、本工程卫生间地面防滑地砖施工，需特别注意以下几点：因卫生间里的管道较多，故必须仔6、地面排砖由门口向里排，内侧阴角处允许出现半砖，但不允许出现半砖以下的条砖。铺贴范1、本工程的铝合金门窗由专门的厂家加工成成品后运到现场直接组拼安装。产品进场后，需有产品合格证、备案证，并报建筑工程质量监督站组织现场抽检，待“三性”试验合格后方可安装。2、本工程木门选用经业主认可的制造商生产的木门。木门应有相应的合格证，若为防火门，还3、安装门窗时要通过调整合页在立挺上的横向位置来解决框扇平整问题，即装合页时调整一边1、本工程内墙面及顶棚大部分为内墙腻子面层，刮腻子之前，墙面应基本干燥，基层含水率不2、刮腻子时应横竖刮，即第一遍腻子横向刮，第二遍腻子竖向刮。注意接槎和收头时腻子要刮3、涂刷第一遍涂料，涂刷时应先上后下。干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后用砂纸磨光。隔影响质量。同时注意涂料遮盖力情况，以便随时掌握和调整涂饰的松紧，确保涂料色泽的均匀性。1、本工程公区等墙面为饰面砖墙面，施工前应先预排，预排要注意同一墙面的横竖排列，均不2、面砖镶贴水平缝宽度用米厘条控制，每贴一皮面砖，均要粘贴米厘条，按顺序依次进行。胶1234接地系统及安全本工程各栋楼年预计雷击次数及建筑物设防类别详见单体防雷平面12地上防烟楼梯间利用可开启外窗自然防烟，开窗面积满足规范要联合调试是在工程施工进入收尾阶段，安装各系统已基本施工完成，并进行了各系统单机其后进行的有详细策划、有专项方案、有统一组织、本工程水源位于工地东南角市政给水管井及西南角打井取水。根据施工用水量计算使用加压水泵设在现场临时水泵房内，采用变频加压泵，水泵流量不详见附表一（1）对现场施工工人进行技术交底，保证施工现场设施正常使用，并避免因工人用水不当导致（2）委派专人每天对现场临时消防、施工用水设施进行检查，防止设施损坏导致的跑水、断水（3）及时做好现场临时消防、施工用水管道的搬迁和转换工作，从而（5）施工时注意保证消防管线畅通，消火栓内设施完备，且消火栓前道路畅通，以保证消防需（6）现场配备专业临电临水水电工，负责现场消防给水系统的维修管理，若责任人未及时巡查=1.05*(0.5*1602/0.75+0.5*280/0.75＋0.5*96＋0.（GB50194-93）和《施工现场1）根据施工现场平面布置及用电负荷分布情况，变配电设施采用箱式变电所，每处通过一级配2）地下室施工阶段时，施工现场分区域布置相应数量临时二级箱，用电设备由相应二级箱引至5）装饰装修施工期间，每隔三层设一个二级配电箱，楼层各用电设备均从相应楼层二级箱就近层，沿电缆沟设置“下有电缆、严禁开挖”①所有配电箱均设置内门，内门上锁；其中楼层二级箱及加工厂二级箱在箱体下部加设三相五配电箱的设计依据JGJ46-2005《），1000ΣPI=线3.U线I=施工现场采用交联聚氯乙烯电缆，各种规格电缆所②现场临时用电采用树干式配电方式，由箱变引出四路，由一级箱至箱变电缆采用YJV-3*185+2*95电缆，以上电缆选择时均考虑用电设备不同时工作，由末端电箱至总箱同时工作系A.一般场所开关箱内的漏电保护器，其额定漏电动作电流不得大于30mA，额定漏电动作时间B.使用于潮湿和有腐蚀介质场所的漏电保护器为防溅型产品。②分配电箱与开关箱的距离不得超过30m，开关箱与其控器。保护器应装设在配电箱电源隔离开关的负荷侧和开关箱电源隔离开关的负荷侧。⑩现场照明专用回路设漏电保护，灯具室属外壳作接零保护。室内线路及灯具安装高度不低于③加强电气设备相、间和相、地绝缘，防火、⑤视临时用电工程是否安全可靠，并做好检测⑩建立安全教育和培训制度，定期对专业电工和各类用电人员进行用电安全教育和培训。12根据不同年度雨季施工的特点，提前编制有345项目部应按材料计划在雨季施工前准备好施工材料。做好储料仓库防潮保护，尤其对化6在生活区、周转料具堆场、材料仓库、机棚及大型机械基础周边设置排水沟。脚手架拉7积极与气象部门联系，尽量避免在高温天气进行大工作量指定专人负责搜集整理当地气象记录，以防气温急剧下降，遭受寒流和霜冻混凝土工程严格控制拆模时间。模板和保温层应在砼冷却到5℃后方可拆除。当砼与外界温差大于在混凝土表面覆盖一层塑料薄膜，然后在塑料薄膜上盖一层麻袋或草帘被。保温层拆除砌体每日砌完后，应及时进行保护性覆盖，对于有风口的位置在做挡风措施，砌体表面1234办公区、生活区和施工现场投入智能电表，自动统计用5采用节能照明灯具的数量≥95%1项目经理是施工现场节能降耗管理的第一责任人，负责建立健全项目节23456负责各类经济合同中节能降耗部分的起草、确定、评审；对工程节能降施工人员进行节能降耗知识培训，使每位员工明确目标和措施，提高节能降耗的积极性和参与性。序号1节水序号节电节耗23)充分利用废弃物,建筑垃圾分类收集、3绿色建材外加剂中释放氨的限量》、且每立方混凝土由外加剂带入的碱含量≤1Kg，不符12值3用4针对不同的污水设置5夜间照明灯罩使用率123(3)协助项目经理制定环境保护管理办法和各项规章制度，并监督实格的防控措施，确保现场污染排放始终控制在国家及青岛市有关环保4加相关验收；深入施工生产一线，调查、研究、分析环境污染发生原因及主要污染源；根据大气、水、噪声、固体废弃物、室内环境污染等对环境造成危害程度制定改进计划，配合总工程师修改相关环境保护方案；参与组织申报国家级、省、市级环境保护方面的奖项、荣誉称号的材料及现场准备工作，同时做好检查、验收的准备工作及资料5对分供商施加环境保护影响；对易燃、易爆、化学品等进场、存放进6123456781123141516371819111、加强绿色施工和节能减排工作的宣传和教育培训，建立学习培训制度为贯彻学习国家和局有要时聘请外部专家或专业人员按施工形象进度或定期（1个月不少于1次）进行评价。对评价4、建立绿色施工评价制度，做好项目的“四节一加大新技术、新工艺、新设备、新材料的推广力度，加快淘汰落后技术、工艺、设备和材料。末将目标和计划完成情况报公司绿色施工暨节能减排工作领导办法”，绿色施工评价考核结果作为项目管理人员绩效考建筑活动对环境的负面影响应控制在国家相关标准规定的允许范围内；减少建筑产生的废1、在施工现场出入口处设置洗车槽，进出施工现场的运输车或施工机具设备，2、对于有害有毒废弃物如废旧电池、墨盒，变质、污染的油漆、涂料等回收交由资质的单位处3、为防止土壤和地下水的污染，针对施工现场不同的污水，设置相应的处理措施，如沉淀池、5、在现场整个施工期间采取措施，保护施工场地内及周边各种地下设施、各类管道、管线、建任何单位或个人发现文物，应当保护现场，立即报告当地文物行政部门，文物行政部门接到报告后，8、施工非作业区采用地面硬化、洒水、围挡、密网覆盖、封闭和现场绿化等方式处理，优先种9、在施工过程中使用低噪音声机具，合理安排噪声大的机械设备的位置，采用吸音、消音、隔焊、对焊作业采取遮挡避免焊光外泄，尽量减少或避免土硬化地面，其它不行人及行车部位采用绿化、覆盖密目网等进行裸122020-5-12020-4-122020-7-174552020-9-16772021-11-12882021-6-15992022-4-12022-5-15理想之城南区15#-29#楼及地下车库工程管理组织机构企业保障及业主管理层政府主管部门企业总包各职能管理部门业主、监理总包管理层安全员：王洪宝机械管理员：尹平波施工管理部施工工程师：王东、安全员：王洪宝机械管理员：尹平波施工管理部施工工程师：王东、张林林、李程程、刘国东、韩毅合约采购管理部经理：王俊瑞商务工程师：徐启超物资经理：郑和机电部经理：陈晓龙机电工程师：田保芹项目执行经理：仲维生项目经理：刘煜东技术质量部经理：高志顺技术员：倪文博试验员：李程程施工作业层土方作业队砌体作砌体作业队主体作业队粗装修作业队外墙装饰作业队防水作业队门窗作业队消防作消防作业队安装作业队其他修其他修作业队精装修作业队123345567施工前和各分包单位签订施工合同，规定完工日期及不能按期完成的惩罚在合同中添加专款专用制度以防止施工中因为资金问题而影响工程的进展，充分保障劳动力、机械的充足配备，材料的及时进场。随着工程各阶段控制日期的完成，及时支付各作业队伍的劳务费用，为施工作业人员的12）分包商根据总进度计划要求，编制所施工专业的分部、分项工程进度计划，23452）将各施工阶段划分为若个施工段，组织段与段之间流水施工。在满足进度要6度。根据目前图纸及施工条件设想可能的交叉工作有以下内782）创造和保持施工现场各方面各专业之间的良好的人际关系，使现场各方认清23操作简单、质量稳定、能耗小、速度快且不受气候445周边环境协调措施预拌砂浆受雨天等天气影响较6粘贴式外墙保温隔热系统施71执行严格的预算管理：施工准备期间，编制项目全过程现金流量表，预测项目的现金流，对资金做到平衡使用，以丰补缺，避免21)执行专款专用制度：建立专门的工程资金帐户，随着工程各阶段控制日期的完成，及时支付各专业队伍的劳务费用，充分保障2)资金压力分解：在选择分包商、材料供应商时，提出部分支付的条件，向同意部分支付又相对资金雄厚的合格分包商、供应商1234512345政府质量监督部政府质量监督部6789 1项目质量的第一责任人，负责组织工程质量策划和施工组织设计大纲的编2制，提出质量保证措施。负责工程施工规范、规程和标34567 236677881234缺陷、碰撞、缺漏国东、陈晓国东、陈晓特殊关键过全范围识别并作国东、陈晓1）根据局标准化手册内容对2）根据计划编制相应的施工计量设备计划根据检定要求制定相应检定计“三检制”倪文博、王严格按照规范和方案对实体进龙一旦出现质量问题实行零容忍不合格品控制对出现不合格品收集、评定级123图纸会审技术交助业主、设计作好设计交底工作，解决图纸中存在的问题，并作45项目部计量员建立项目部计量设备管理台账，保证计量设备在有效的检6关键和特殊过程789“三检“制度关责任人员要针对出现不合格原因采取必要的纠正质量问题跟踪检技术资料信息的关责任人员要针对出现不合格原因采取必要的纠正质量事故应急处理严格按照国家及地方政府的现行的工程施工规范及有关标准规定对本工程施工过程进行质量管理与测量成果。以保证整体工程施工准确。放线采用轴线交会法和极坐标法两种，放样出主轴模板体系制作时,必须严格按木工翻样图要求进行加工,运至现场后,必须加强验收环节,进行预拼装工序以确保模板就位前的平整度和刚度,所有的模板都必须分区域进行分别编号,以便于模剪刀撑等必须严格按模板设计计算书要求进行施工,并做好验收，确保支架的强度、刚度和结构钢筋绑扎时,必须严格按设计图纸之规定要求进行，尤其是柱、墙、梁、板的结构主筋连接钢筋进场后应核对品种、规格、尺寸是否符合加工要求,加工数量是否正确,并对钢筋作外观检工程所用的钢筋,进场时必须具备厂方提供的质保书,并及时收集归档。严格控制插筋位置,采工程上使用的钢筋不得随意代换,如根据实际情况,确实须调整时,须征得设计及监理单位同意后在结构施工过程中,对所有钢筋连接接头(除绑扎外),应在监理见证下现场取样进行检测，合格每个施工区必须连续一次浇捣完成,不得随意在中间停留而设置施工缝,并根据气候条件及时做好恰柱墙浇捣时,必须正确掌握墙板内砼的布料厚度,每层厚度不得超过500厚,必须进行分层分批振捣密实,同时密切注意砼流淌速度和流淌距离,及时加以振捣一抄平的板面标高控制标记,由收头作业人员用2米长括尺按控制标志括拍平整,并随砼的干硬速度土建施工与安装施工协调至关重要,特别是留孔,埋管等必须在施工前综合协调,避免事后开凿，作规程要求拉线,划出皮数杆进行组砌,确保墙体砌筑质量,各楼层墙体随砼结构楼层的施工进度情首层砌体砌筑时必须在梁下植拉结筋，与水平待门、窗安装完毕，上锁后，方可进行卫生器具、贵重金属配件安装。大型设备安装完毕后,房增加管理人员、工人培训学习以及接受继续教育等项目经理项目副经理技术负责人反馈物资设备部合约商务部安全部科技部通风空调专业分包外墙专业分包消防专业分包弱电专业分包电梯专业分包其他专业分包土建施工队机电安装施工队监督反馈反馈项目经理项目副经理技术负责人反馈物资设备部合约商务部安全部科技部通风空调专业分包外墙专业分包消防专业分包弱电专业分包电梯专业分包其他专业分包土建施工队机电安装施工队监督反馈反馈1上级安全主管部门反馈反馈安全员监督施工管理部反馈装修施工队12）建立项目安全生产责任制，与项目管理人员签订安全生产全装置、消防设施、防护器材和急救器具等处于完好26）对施工方案中安全技术措施的变更或采用新材2）组织实施工程项目总体和施工各阶段安全生产工作规划，组4）组织实施安全专项方案和技术措施，检查指导安全技42）严格执行制定的安全施工方案，按照施工技术6）参加项目安全生产、文明施工检查，对管辖范5部5）参与编制项目安全设施和消防设施方案，8）落实员工安全教育、培训、持证上岗的相关规定，协672）在组织工程合同交底、签订分包合同时，4）审核项目安全生产措施费清单，对该费用的统筹、统计工123456789理炸场暑炸职业健康安全资源名称12333456789 2019-12 332019-12442019-12552019-126672019-12882019-12992020-10123制45经理部每周要组织一次安全生产检查，对查处的安全隐患6本项目实行安全到人，每个分部分项管理人员直接对本项安789制作业层必须设挡脚板；脚手架上严禁放置任何可能坠落机械传动部位加防护罩，最好使用钢板罩，使用网罩孔眼不得大于20mm。加工件运动范围内闲设备维修必须由机修工完成、调试。木工机床不得使用多功能机床，防护设施必须经项目安全领导小组同意后，由电工统一安装。电工必须持有效的电123456789总包合同充分理解总包合同中各条款的含义，寻找其中对我方有力的条款和解释，并对项目管理人员进行交底，用于指导现场施工，并在总包结算中实现项目收入的最大化。参见施工部署中的组织机构图形式1总体上负责项目合同管理工作，对合同管理人员的工作实施监督和管理，并对项目的总分包合同签订及过程管理做21、仔细研究总包合同条款，并对项目管理人员做出具有指导意义的总包合同交底；根据总包合同条款，针对性的制定总包合同的风险识别、结算策划等。前开展项目的分包招标工作，选择优质低价的分包单位，以保证项目对工程进度、质量、安全、成本的管理目标。3审核、提供、明确分包合同中的技术质量要求，做好施工技术交底，明确分包的工作内容，减少分包对工作内容、质量标准的纠纷和索赔。45负责整个项目的现场施工管理，制定工期计划，并根据施工进度计划，制定分包招标计划，明确各专业分包单位的进场时间及所需资源的种类和数量。6负责施工期间的安全工作，对合同中的安全生产要求作出明确的规定和说明，并制定项目的安全生产管理办法及相应的处罚措施，并在合同执行过程中严格按照合同相关条7根据项目施工进度计划和分包招标计划，制定供应商的合同签订计划。根据供应商合同，协助施工员进行材料阶段计划的提取工作；负责材料进货数量、质量的验收工作；负责周转料具的租赁采购以及发放后的管理工作；施工期间提高废材的回收和利用率，按照与供应商和分包商的相应合同条款，核算各单位材料领用情况。8配合商务经理，做好项目安装工程的商务管理工作，负责与安装工程相关的分包商的招标采购管理工作，并在施工过程中全面负责分包单位的管理。9各部门工程师各部门管理人员协助完成成本管理小组组长、副组长布置的工作。理想之城南区15#-29#楼及地下车库工程管理组织机构企业保障及业主管理层政府主管部门业主、监理政府主管部门业主、监理企业总包各职能管理部门总包管理层安全员：王洪宝机械管理员：尹平波施工管理部施工工程师：王东、张林林、李程程、刘安全员：王洪宝机械管理员：尹平波施工管理部施工工程师：王东、张林林、李程程、刘国东、韩毅合约采购管理部经理：王俊瑞商务工程师：徐启超物资经理：郑和机电部经理：陈晓龙机电工程师：田保芹项目经理：刘煜东项目执行经理：项目执行经理：仲维生技术质量部经理：高志顺技术员：倪文博试验员：李程程施工作业层土方作业队主体作业队砌体作业队粗装修作业队外墙装饰作业队防水作业队门窗作业队安装作业队消防作业队其他修其他修作业队精装修作业队1行公司成本规定，负责项目主要环境管理活动；领导项目全234562）对现场材料使用提出合理意见，并对现场使用7济损失的视情况进行罚款。按照商务经理要求及时收集整外面向社会建材市场，对内建立内部材料市场，对主要材料实行统一计划、统一供应、所有的进场的分包队伍，在进场后必须以书面的形式上报水电的接驳使用（生活和生产用水用11各级管理机构及制度不中造成经济及声誉损失；出现较严重的2中可能产生意外的技术、安全事故；操3经济与管理风险高4中5高被业主索赔工期损失；工程无法按合6技术质量安全引起火灾爆炸的相关因高产生重大安全事故，对成品造成毁灭性破坏，对公司造成重大经济和声誉7低造成工期延误，停工，机械、材料123456731则，在分包合同中列明条款，以保证项目现2）测算新材料、新工艺的经济效益，在保障工程质22）施工过程中做好天气情况、政府政策等的记录31施工进度施工进度管理系统采用双代号时标网络计划和横道图为主。根据合同总工期确定施工各个阶段的控制点工期，进一步分解有关施工阶段的作业。在实际完成情况2质量计量该系统是根据IS09000质量认证体系和本企业制定相关质量管理标准开发而成的；帮助管理者掌握工程质量动态，帮助质检人员组织质量检查，督促相关部门做好质量检验评定工作，组织质量事故调查处理工作，管理所需的计量器具，健3安全环境详细记录项目中发生的，涉及每一个人员的培训情况、事故情况、预防及措施情4资金财务5商务合同该系统通过合同登记、工程项目收款、工程项目付款、项目收付款对照分析文档资料管理等功能模块，全程跟踪合同的执行过程，为企业控制工程成本、制订资金计划、洞察合同进度等提供强有力的辅助工具，同时也为企业管理者对工程建设的成本核算提供了科学有效的依据，辅助其及时发现管理上存在的主要问6工程造价7人力资源为项目人力资源管理提供全面的信息管理，该子系统涉及人力资源规划，招聘、培训、考核、人事档案、合同、保险、住宿、考勤、薪资管理到人力成本分析等8施工技术施工技术管理包括施工组织设计、设计变更管理、资料管理、计算机仿真9施工现场施工现场管理系统，是一套通过信息化手段进行的现场管理体系，系统以现场管理指挥部门为核心，以现场通讯系统、视频监控系统、门禁系统、巡更系统、报否否是否否是是回复给发文单位并确认发文方签收认是否否是否否是1“公正”2“科学”先进的方法、手段来进行管理协调，才能更好的体现总包管理的3“统一”对于整个施工过程而言，将所有分包单位纳入总承包方统一的管理体系中，更好的衔接配合，为工程优质、高效、安全、文明地4“控制”采用严格有效的控制手段，对自行施工和专业分包工程进行过程监督控制，确保各分包单位的施工始终处于总包管理的控制下，5“协调”1包商提出总目标和阶段目标，在此前提下对各分包商进行2341.与业主配合的“三个服从原则”2）业主要求与总包想法不一致，但业主要求不低于国家规范要求或者能够达到相同效果时，服2.与业主配合的“三制”1）定期例会制：定期召开与业主的碰头会，讨论解决施工过程中出现的各种矛盾及问题，理顺2）预先汇报制：每周将下周的施工进度计划、主要施工方案和施工安排，包括质量、安全、文3）合理化建议制：从施工角度及以往的施工经验来为业主当一个好的参谋，及时为业主提供各1.尊重设计人员的劳动成果。在设计交底、图纸会审工作中积极和设计单位沟通，加强设计与2.及时邀请设计人员对工程进行指导，解决分包单位存在的疑问或问题。提前了解设计意图，3.协调设计单位做好设计交底。及时进行设计变更的确认工作，根据工程要求配合设计单位绘4.协调各专业分包在施工中需与设计方协商解决的问题，为减少工程后期的拆改量，理顺机电5.在深化设计中积极和设计单位沟通，了解设计单位的设计概念，征询设计单位的意见，明确2.与监理的配合措施：认真学习监理规范和监理交底，服从监理单位的监理；按照与监理配合工单位、业主指定专业分包总包的专业分包单位均纳入施工总承包的管理和提供配套服务质量管理：本工程的质量目标是“合格工程”，因此，作为整体工程中的每一项都应严格的按每一个分包方都能通过我们的有效管理做到安全和文明施工,达到“日照市建筑施工安全文明示范工），专业分包单位进场前总包向各专业分包单位提供《分包单位入场须是为加强总包和分包间的密切配合，保证在施工过程中总包便于协调和有效统一管理各专业分包单1）为保证各专业分包单位能顺利展开施工，在专业分包单位进场后，及时为其提供足够的和无2）各专业分包单位进场前，提供必要的结构构造、管网系统、地下管线的交底工作，办理签字3）协助各专业分包单位办理各种相关手续和国家规定的所必须交纳的有关保险，并统一安排各4）提供总包合同中与专业分包单位有关内容的复印件，以便专业分包单位全面了解业主与总包提前做好各方面工作，保证各专业分包单位一旦选定，即1）根据已批准的工程总进度控制计划和分阶段施工总平面布置的要求，以及批准的各专业分包2）根据总平面布置要求，提供各专业分包单位所需的机械、材料等堆放场地，满足正常施工需要；并划分责任区域，各专业分包单位在项目部的统一管理下，做好场容场貌管1）根据已批准的施工现场平面布置，我们负责统一布置现场临水临电(包括消防水)，并统一提供和管理各专业分包单位的安全用电、节约用水和现场内的污水排2）向各专业分包单位提供相应的办公、生活施工用水和用电的接驳点，接驳点设置在各具体楼层平面，且保证施工用水和用电满足专业分包单位的施工3）我们提供施工用水和用电接驳点至施工所需具体楼层，接驳点以后的管道、线路、计量装置1）鉴于本工程参与单位多，我们作为总承包3）工地实行全封闭管理，利用围墙将整个施工区全部封闭起来，在工地现场每个大门口，设置4）负责向各分包单位提供统一配发的工地出入证，所有员工和车辆均须凭证出入工地；保安人5）将安排专门管理人员负责保卫的日常工作，处理诸如：各专业分包工人之间的纠纷及材料盗1）根据不同施工阶段的总平面图，为施工现场的各专业分包单位提供文明施工指南，以此总平2）提供足够及合理并符合要求的厕所等卫生设施，保证现场各专业分包单位的施工人员共同使3）施工现场提供一定数量的垃圾集中堆放地点，各专业分包单位施工过程中产生的垃圾，自行4）在工程施工期间，合理提供设备及材料堆放场地，督促各专业分包单位定期清除任何多余的1.进入装修、机电等专业分包工程施工阶段，总包方负责向各专业分包队伍，提供工程的主轴2.提供统一测定的建筑标高控制线：在每层结构模板拆除、围护结构施工前，我们组织统一测3.提供主轴线控制线：在首层各施工区段主体结构模板拆除、围护结构施工前，以各施工区段4.各专业分包的测量施工过程中，总包方测量部门加强对各专业分包的测量管理，并根据总分1.施工现场内已有的脚手架、垂直及地面通道、垂直运输机械，大型机电设备的垂直运输等各2.提供现场的垂直运输(包括人货电梯等)和主要大型设备的装卸工具，给各专业分包单位共同1.施工总承包单位设置专人负责管理公共区的照明服务工作，负责提供各公共区的施工照明，2.各公共区(如楼梯间、电梯间、井道等)的照明设置必须安全可靠，具有足够的照度；其他各1.我们对各专业分包单位提供统一的协调服务，负责建立每周的生产协调例会制度和每天的生2.我们在每天的生产调度会上，根据施工进度计划安排，调度和协调各专业分包单位的施工工序安排，避免因施工管理失调而造成工序混乱，以使各道工序紧密衔3.在每周的生产例会上，我们对照工程总进度计划，检查本周各专业分包单位的工作计划完成4.我们通过对各种资源的有效协调，来协调各专业分包单位的施工交叉和工序衔接问题，从而一组织系统调试和试车、统一组织工程结算、统一竣工验收及备案，确保工程按期1.施工总承包项目经理部各职能部门设置各专业工程师，负责并统一组织对各专业分包单位的系统调试和试车及验收工作