场地租赁合同新版

租赁合同出租方：（甲方）青海省石油总公司新兴贸易公司承租方：（乙方）青海荣基建筑公司有限公司订立日期：年1月1日订立地点：西宁出租方(甲方)：青海省石油总公司新兴贸易公司注册地：西宁市城西区五四西路12号营业注册号：016法定代表人：于承志承租方(乙方)：青海荣基建筑工程有限公司注册地：西宁市城西区西川南路3号营业注册号：923法定代表人：李保民第一条总则1.1根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，经协商，双方就下列场地的租赁订立本合同。1.2出租方将位于西宁市城北区马坊原中油润滑油公司铁路专用线所占土地（长：约97米，宽：9米，面积：约873平方米）（以南北围墙为界，东至原青拖厂主道路西至丁香集团）出租给承租方使用。第二条租赁场地用途租赁场地用途为仓储、民用。第三条租赁期限：租赁期为5年，自1月1日至12月31日。第四条租金结算：年租金1.3万元（大写：壹万叁仟元整），合同一签五年，租金一年一付，五年累计租金6.5万元（大写：陆万伍仟元整）。承租方在本合同订立之日3日内支付第一年租金1.3万元整（壹万叁仟元整）。第五条双方责任与义务1、租赁期内，甲方人事等其它的任何变动不影响此合同的执行，任何一方不得以任何借口影响合同的执行，否则造成的一切\o"经济损失"经济损失由造成方负责全部责任。2、乙方不得从事与国家有关法律法规相违反的活动，如不推行时，甲方有权终止合同，承租方承当有关法律责任。3、甲方只提供场地给乙方，乙方可在租赁场地内进行建筑物及其它设施的建设，产生的费用均由乙方承当，全部权归乙方全部。4、若乙方与邻里发生纠纷，甲方有义务协助解决，不得影响乙方正常生产经营。5、水、电、通讯线缆的接入事宜所产生的费用均由乙方承当。第六条租赁场地的偿还租赁期满，承租方不续租的，应于期满后30日内将场地交还出租方。第七条合同变更与解除1、租赁期满或在租赁期内，如遇国家政策调节、政府都市规划建设造成本合同无法继续推行时，甲方有权解除本合同，但必须提前1个月告知乙方，甲方对剩余租期的租金予以退还。地面构筑物政府按有关规定原则予以赔偿，甲方不负责任何责任。2、租赁期满或在租赁期内，如遇本公司政策调节造成本合同无法继续推行时，甲方有权解除本合同，但必须提前1个月告知乙方；甲方对剩余租期的租金予以退还，但不计利息；同时甲方应按市场价对乙方所建的建筑物及其它损失进行赔偿。第八条不可抗力8.1下列事件可认为是不可抗力事件:战争、动乱、地震、飓风、洪水、冰雹、雪灾等不能预见、不能避免并不能克服的客观状况。8.2因不可抗力致使当事人一方不能推行本合同的，应当在48小时内告知对方，并在3日内提供证明。8.3由于不可抗力的因素，致使合同无法按期推行或不能推行的，所造成的涉及但不限于租赁物的毁损等损失由双方各自承当。一方未尽告知义务的，应就扩大的损失负赔偿责任。第九条续约租赁期满后，乙方享有在同等条件下对场地的优先租赁权，乙方在租赁场地上的构筑物，如甲方需要，双方协商后作价赔偿，如不需要时，乙方须自行拆除。第十条违约责任任何一方违反本合同，均构成违约。除向对方支付年租金3%的违约金外，还应赔偿因其违约行为给对方造成的损失。第十一条争议的解决发生合同纠纷，双方应通过协商解决，协商不成的，向出租方所在地人民法院提起诉讼。第十二条其它本合同未尽事宜，另行商定补充合同。补充合同与本合同不一致时，以补充合同为准。本合同一式肆份，出租方执叁份，承租方执壹份。出租方(盖章)：承租方(签章)：法定代