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文档简介

工业厂房租售协议范本协议编号：[编号]协议签订日期：[日期]甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：鉴于甲方是合法拥有并经营一处工业厂房（以下简称“厂房”）的所有权人，且乙方有意租赁或购买该厂房，双方根据平等协商、自愿原则达成以下协议：第一条租售方式1.1甲方同意将厂房以租赁/出售方式提供给乙方，乙方同意租赁/购买该厂房。1.2租赁期限为______年，起始日期为协议生效日。租赁期满后，若双方同意继续租赁，应在租赁期满前______天书面通知对方。1.3出售价格为______人民币，乙方同意在签订本协议后______天内一次性支付全部购房款项。第二条租金/售价及支付方式2.1租金/售价为______人民币。租金/售价支付方式为（请选择一项）：(a)一次性支付：乙方同意在签订本协议后______天内一次性支付全部租金/售价款项。(b)分期支付：乙方同意在签订本协议后按以下方式支付租金/售价款项：-首期支付：______人民币，在签订本协议后______天内支付。-后续支付：乙方同意在每个______月的______号前支付______人民币，直至租金/售价全部支付。2.2租金/售价支付方式为（请选择一项）：(a)现金支付：乙方同意通过银行转账/现金支付方式支付租金/售价。(b)支票支付：乙方同意通过支票支付方式支付租金/售价。2.3若乙方未按约定时间支付租金/售价，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每天租金/售价的______%。第三条使用权及装修3.1甲方同意将厂房的使用权授予乙方，乙方有权合法使用厂房进行生产经营活动。3.2乙方在使用厂房时，应遵守相关法律法规，并保证不违反国家法律法规及环保、安全等相关规定。3.3若乙方有装修厂房的需求，应提前征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行装修，装修费用由乙方承担。第四条维护和维修4.1甲方应保证厂房处于良好的使用状态，并按照法律法规的要求进行维护和维修。4.2乙方应负责定期对厂房进行检查和维护，并及时通知甲方发现的问题。第五条保险责任5.1在租赁期间，甲方应对厂房进行保险，乙方应对自己的设备和财产进行保险。5.2如因乙方的过失导致厂房损坏或设备损失，乙方应负责赔偿。第六条协议解除6.1在租赁期满后，若乙方未选择续租或购买厂房，本协议自动解除。6.2任何一方如违反本协议的约定，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、效力、解释和履行适用中华人民共和国的法律。7.2对于因本协议引起的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，应提交至协议签订地的人民法院解决。第八条其他事项8.1本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本协议自签订之日起生效，并在合同期内有效。甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：_

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