整院租房合同

整院租房合同甲方（出租人）：身份证号码：*************电话号码：*************地址：*******************乙方（承租人）：身份证号码：*************电话号码：*************地址：*******************本合同由甲、乙双方在平等、自愿、公正、诚实、守信的原则上，本着互惠互利的精神订立。一、租房时间本租房合同自签订之日起，至租期结束日止。租期为年/月/日至年/月/日。租赁期限届满后，如双方无特别约定，则本合同按原条件自动续约一个租赁期，若双方有异议则需要提前1个月书面通知对方。二、租赁房屋甲方同意将具体位置为（楼，户）的整幢房屋及其附属物品出租给乙方，共计**平方米，适用于住宅用途。三、租金租金总额为元，租金包括房屋租金和物业管理费用。乙方应每月支付租金元，租赁期结束后，乙方应当全额退还所产生的押金。四、押金乙方同意在本合同签订之日向甲方支付押金**元，用于应对乙方未按照本合同规定履行责任、在租赁房屋期间损坏房屋设施、设备的赔偿等。如乙方在租赁期满后退房，且租赁期间未违反本合同约定，则甲方应将押金全额退还给乙方。五、房屋保障责任1.甲方的责任甲方承诺，本房屋的产权完全明晰，不存在第三方的产权、纠纷等问题。甲方对房屋及其附属设施、设备等进行定期维护和修缮，确保乙方的正常居住及生活质量水平。2.乙方的责任乙方承认并自愿接受本合同规定，同意使用本房屋且仅限于居住，不得以任何形式进行商业用途。乙方应妥善保存房屋及其配套设施、设备等，如因乙方的过错导致房屋设施、设备损坏或者需要更换的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应合理使用水电等公共设施和物品，不得对房屋造成损毁，并保持房屋清洁、整洁。六、违约责任1.乙方的违约责任如乙方未在合同规定的时间内支付租金或押金，则按日向甲方支付罚息，罚息标准为合同总额的1%。如乙方未按照本合同规定履行租赁义务，包括但不限于逾期退房、擅自转租他人等，则乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总额的10%。如乙方损毁房屋及其设施、设备等，应当向甲方支付相应的赔偿款项，如赔偿款项超过押金金额，则乙方应当在第一时间支付赔偿费用。2.甲方的违约责任如甲方未按照本合同规定提供房屋，或者房屋产生较大的质量问题影响乙方正常生活，建议二者协商解决。如协商不得以解决，则甲方要写下赔偿书并返还乙方全部租金及押金。如因甲方原因，造成乙方的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。七、合同变更和终止双方同意，在租赁期满前，如果有任何需要变更本合同条款的情况，应当经双方协商确定，并签订书面变更协议。乙方提前一个月书面通知甲方终止本合同，甲方应在乙方退房并移交房屋钥匙之日的七个工作日内退还乙方房屋押金。本合同有效期内，如任一方因不可抗力造成不能履行合同的情况，双方应及时商讨解决方案。如乙方违反本合同规定，未按期支付租金等，甲方有权解除本合同，退还乙方押金后乙方应立即腾出房屋。八、争议解决如双方发生争议，应当首先协商解决。如协商不成，提交当地人民法院仲裁解决。九、其他本合同成立即生效，双方各执一份。合同有效期内，任何一方均不得单方解除合同，如有特殊情况可以协商解决。本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，本合同的附件为合同组成部分且具有同等法律效力。本合同未约定的事项，适用有关法律法规及行业惯例。十、合同解释权本合同如有任何争议，由甲