绿色建筑经济指标

绿色建筑经济指标（征求意见稿）编制说明展理念，助推绿色建筑发展，建设部标准定额司组织编写了《绿色建筑经济指标》（以下简称本指标），可作为绿色建筑工程项目投资决策、项目评估、方案比选等的参考。二、本指标分四个部分，包括绿色建筑单方造价增量参考指标、绿色建筑技术增量成本单项参考指标、绿色建筑典型案例、绿建措施效果图。三、本指标依据《绿色建筑评价标准》、国家有关现行产品标准、设计规范、施工验收规范、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程、工程量清单计价规范、计算规范，同时参考行业、地方标准，以及有代表性的典型工程案例实际项目价格进行编制。四、本指标包含博览建筑、体育建筑、酒店建筑、医院建筑、办公建筑、教育建筑、文化建筑、交通建筑、商业建筑等类型，涵盖了一星级、二星级、三星级绿色建筑标识。建筑单方造价增量参考指标、绿色建筑技术增量成本单项参考指标。绿色建筑技术增量成本单项参考指标从海绵城市、能量综合利用、中水利用、雨水回收利用、节水灌溉、工业化预制构件、可调节遮阳、绿建咨询、安全玻璃、充电桩、健身步道等方面，对比了绿色技术工艺与传统工艺的造价，给出了增量成本参考区间。绿色建筑单方造价增量参考指标分公共建筑、居住建筑，分别测算并给出严寒地区、寒冷地区、夏热冬冷、夏热冬暖、温和地区一星级、二星级、三星级的增量成本参考区间。六、本指标仅供参考，本指标内绿色建筑典型案例工程为近五内的项目，绿色建筑单方造价增量参考指标与绿色建筑技术增量成本单项参考指标依据 2018年11月份市场价格编制。术语术语1、绿色建筑greenbuilding在全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高性能建筑。2、绿色建筑经济指标 EconomicIndicators of GreenBuilding其数值。3、增量造价Incrementalcost造价数值之差。目录目录PAGEPAGE第一章 绿色建筑工程增量成本综合参考指标1第二章 绿色建筑技术增量成本单项参考指标3第三章 绿色建筑项目造价分析案例93.1住宅绿色建筑103.1.1某住宅绿色建筑案例一星级)113.1.2某住宅绿色建筑案例三星级)163.2办公绿色建筑213.2.1某办公绿色建筑案例三星级)223.2.2某办公绿色建筑案例二星级)273.3酒店绿色建筑323.3.1某酒店绿色建筑案例二星级)333.3.2某酒店绿色建筑案例一星级)373.4商场绿色建筑423.4.1某商场绿色建筑案例(一星级)433.5医院绿色建筑473.5.1某医院绿色建筑案例(二星级)483.6文化绿色建筑533.6.1某文化绿色建筑案例(二星级)543.7教育绿色建筑583.7.1某培训楼绿色建筑案例（二星级)59PAGEPAGE3.7.2某小学绿色建筑案例（三星级)643.8博览绿色建筑703.8.1 某博览绿色建筑案例（三星级)713.8.2 某博览绿色建筑案例（三星级)763.9体育绿色建筑813.9.1某体育绿色建筑案例（二星级)823.10 交通绿色建筑863.10.1 某客运中心绿色建筑案例（二星级)873.10.2 某航站楼绿色建筑案例（三星级 )92附录绿色建筑技术措施相关示图9711第一章绿色建筑工程增量成本综合参考指标元／ｍ元／ｍ2)序号类别绿建等级严寒地区寒冷地区夏热冬冷夏热冬暖一星级20～303020～45351公共建筑二星级60～10060～10060～13560～110三星级150～190150～200150～260150～210一星级12～3012～3012～4012～352居住建筑二星级55～7555～7555～10055～80三星级120～150120～160120～200120～160注：1、本指标测算未考虑预拌混凝土与预拌砂浆列为增量成本。、本指标中的增量成本设置区间主要综合考虑了项目所采取的绿色技术工艺以及不同材料品牌等因素。、本指标中的增量成本设置区间也综合考虑了我国东西南北中不同地区之间的绿建工程项目造价差异。、本指标中的严寒地区、 寒冷地区、 夏热冬冷、夏热冬暖、温和地区按照《民用建筑热工设计规范》 GB规定233第二章绿色建筑技术增量成本单项参考指标22绿色建筑技术增量造价单项参考指标绿色建筑技术增量造价单项参考指标180～200普通沥青道路（厚沥青青面层160～180元／ｍ220～20230～280普通砼道路160～180元／ｍ270～100180～200普通砖140元／ｍ240～60280～350普通砖140元／ｍ2240～3101000～2300普通绿化100～300元／ｍ2900～200300～500－0元／ｍ2节地200～500170～450无绿化，普通防水卷材30～50元／ｍ2无垂直绿化0元／ｍ2570～75030～100绿色技术工艺传统技术工艺绿色技术工艺传统技术工艺序号 绿色技术措施单位造价增量主要技术特征 造价 主要技术特征 造价 所属彩色透水砼（厚混凝土普通混凝土道路元／ｍ21海绵城市改性透水沥青（厚沥青青面层半透水砖（车载）（300mm*300mm*55mm半透水砖（人行）（厚水泥砖）陶粒透水砖（人行）（厚水泥砖）人工湿地雨水花园环点2 土壤氡气检测点－0元／点位点以上3屋顶绿化轻型屋面覆土厚度300～600ｍｍ重型屋面传统型或传统辅助型：攀援植物和垂吊植物4 垂直绿化模块装配置钢结构层作为主龙骨，用塑料模块安置绿化苗木无垂直绿化0元／ｍ222绿色建筑技术增量造价单项参考指标绿色建筑技术增量造价单项参考指标利利340～480普通水冷空调系统300～400元／ｍ240～80居住建筑电热水器或者燃气热水器0元／户2000～6000公共建筑电热水器或者燃气热水器0－20％～25％居住建筑0元／户1000～5000公共建筑电热水器或者燃气热水器0－20％～25％蓄冷蓄热系统200～600普通水冷空调系统100～400元／ｍ2100～200地源热泵系统380～550普通水冷空调系统300～400元／ｍ280～150节能太阳能光伏发电系统平屋面6～8－0元／WP6～8坡屋面7～10－0元／WP7～10幕墙通风器380～500－0延长米380～500绿色技术工艺传统技术工艺绿色技术工艺传统技术工艺序号 绿色技术措施单位造价增量主要技术特征 造价 主要技术特征 造价 所属比现行节能标准提高5％－围护结构传统保温－5围护结构热工性能指标0比现行节能标准提高１０％－围护结构传统保温－67高效变频风机和水泵系统变频装置－无变频装置0元／ｋＷ分区、定时、感应：照度、照明密度无控制系统0元／回路普通新风机组2～3元／（ｍ3／ｈ）2～3热回收新风机组2000－0元／户水源热泵系统8 能量综合利用（生活热水）太阳能热水系统太阳能热水系统22绿色建筑技术增量造价单项参考指标绿色建筑技术增量造价单项参考指标序号绿色技术措施序号绿色技术措施主要技术特征造价主要技术特征造价单位造价增量所属9雨水回收利用绿化、道路冲洗200000～400000－0元／套200000～400000室内冲厕用中水比例不低于50％,膜处理4000～5000－0元／ｍ34000～500010中水回用室内冲厕用中水比例不低于50％,生物处理3000～4000－0元／ｍ33000～4000节水喷灌10～25人工浇灌5～10元／ｍ25～15源11节水灌溉微灌、滴灌40～80－0元／ｍ40～8012节水器具用水效率不低于2级－普通器具0－10％～15％13用水计量按用途设置150～800－0元／套150～80015混凝土商品混凝土400~750现拌混凝土280~630元／ｍ312016砂浆预拌水泥砂浆500~700现拌砂浆240~440元／ｍ3260装配率小于30％7-11层289～425商品混凝土现浇100～125元／ｍ2189～300装配率小于30％11层以上310～486商品混凝土现浇110～170元／ｍ2200～410装配率30％~50％7-11层430～725商品混凝土现浇100～125元／ｍ2330～650装配率11层以上480～725商品混凝土现浇110～170元／ｍ2370～555绿色技术工艺传统技术工艺绿色技术工艺传统技术工艺14 工业化预制构件节材资源高耐久性混凝土450~700预拌混凝土400~600元／ｍ350~10017 耐候型防腐涂料40~80普通防腐涂料30元／kg10~5022绿色建筑技术增量造价单项参考指标绿色建筑技术增量造价单项参考指标序号绿色技术措施绿色技术工艺主要技术特征造价传统技术工艺主要技术特征造价单位造价增量18屋面安全玻璃采光屋面1500～2000普通混凝土屋面800～1000元／ｍ2700～100019楼板浮筑楼板25～100－0元／ｍ225～100墙板隔声装置板290~340－150~200元／ｍ2140活动机翼遮阳1000～2500－0元／ｍ21000～2500织物卷帘外遮阳200～600－0元／ｍ2200～60020可调节遮阳金属卷帘外遮阳500～1500－0元／ｍ2500～1500中置百叶遮阳800～1500中空玻璃窗600~1000元／ｍ2200～5002500～5000－0元／套2500～50002000～4000－0元／点位2000～40002000～4000－0元／点位2000～40002500～5000－0元／点位2500～500010～55－0元／ｍ210～555～15－0元／ｍ25～15所属室内所属室内21光导照明平均采光系数大于0.5％、地下室面积大于5％对室内ＣＯ２浓度进行监测并与通风系统联动22室内空气质量监控系统在地下车库设置ＣＯ浓度监测装置且与排风设备联动23 能源监控系统能耗监控系统运营24ＢＩＭ技术规划设计、施工、运营阶段运用提高25 空气净化装置 在主要功能房间设置适合类型的空气净化装置22绿色建筑技术增量造价单项参考指标绿色建筑技术增量造价单项参考指标主要技术特征主要技术特征造价主要技术特征造价单位造价增量所属居住建筑100000～300000－0元／项目100000～300000一星级 －0元／项目100000～200000绿色公共建筑二星级 －0元／项目200000～300000三星级 以上－0元／项目300000以上绿色技术工艺传统技术工艺序号绿色技术工艺传统技术工艺序号 绿色技术措施绿色建筑设计26 全过程以下：2～350000ｍ2以上：１～2－0元／ｍ22～327 节能设计、优 判断项目节能潜力，提供节能化 略节能询－0元／ｍ21～228安全玻璃安全玻璃60~300普通玻璃30~270元／ｍ2楼梯、坡道防滑措施提高一等级5~35－0元／ｍ5~3529防滑措施30充电桩31全龄友好32健身步道防滑地砖新能源汽车充电桩80~2002800-6500普通地砖－50~1700元／ｍ2元/套30~502800-6500其儿童游乐设施50000~250000－0元/组50000~250000安全胶垫220~650－0元／ｍ2220~650塑胶垫220~650－0元／ｍ2220~650宽度不小于1.25m健身步道350~800－0元／ｍ2350~800PAGEPAGE第三章绿色建筑项目造价分析案例PAGEPAGE3.1 住宅绿色建筑3.1.13.1.1某住宅绿色建筑案例(一星级)PAGEPAGE项目概况建筑类型某住宅建筑绿建标识评价等级设计标识一星级绿建幢数、层数共幢住宅幢，配套用房幢、、项目建设情况在建、7F、8F、11F、18F、23F绿建建筑面积（ｍ2）235166.33总建筑面积（ｍ2）235166.33绿建地下建筑面积（ｍ2）67020.78结构类型框剪结构绿建地上建筑面积（ｍ2）168145.55最大建筑高度（m）68.40绿建措施增量单方造价（元/ｍ2）37.88基坑围护：土钉墙围护。桩。土建屋面及防水工程：屋面防水选用卷材防水、地下室底板防水采用涂膜防水、地下室外墙防水采用涂膜防水、地下室顶板采用耐穿刺卷材防水、卫生间厨房采用涂膜防水。保温工程：匀质改性防火保温板（燃烧性能 级）、楼板保温选用挤塑聚苯板。装饰工程：砌体采用砂加气砌块、楼面：细石混凝土（内配网片）保护层；内墙面 带水房间水泥砂浆抹灰、其余房间为石膏浆抹灰。外装饰：门窗工程：断桥隔热铝合金门窗，玻璃采用 双银中空玻璃，南侧飘窗位置采用中置百叶窗。外墙饰面：门厅及一层干挂石材，二层及以上采用涂料（真石漆、质感涂料、弹性涂料）内装饰：精装楼地面：住宅精装修交付（地面：细石砼（内配钢筋网片）、瓷砖、强化木板）， 及以下毛坯交付（地面：饰 细石砼（内配钢筋网片））。墙柱面：住宅精装修交付（墙面：瓷砖、乳胶漆）， 及以下毛坯交付（墙面：水泥砂浆、石膏砂浆）。天棚：住宅精装修交付（顶棚：石膏板吊顶、铝扣板吊顶、乳胶漆）， 及以下毛坯交付（顶棚：混凝土面交付）。项目本项目建安工程造价构成总价(元)百分比元/ｍ2)土石方工程294621915.02%125.28基坑围护工程35721100.61%15.19桩基工程28815750.49%12.25结构工程21819763837.19%927.84屋面及防水工程11546453项目本项目建安工程造价构成总价(元)百分比元/ｍ2)土石方工程294621915.02%125.28基坑围护工程35721100.61%15.19桩基工程28815750.49%12.25结构工程21819763837.19%927.84屋面及防水工程115464531.97%49.10保温工程159303532.72%67.74粗装工程6107803810.41%259.72小计34266835858.41%1457.12外装工程178602383.04%75.95内装工程9345703315.93%397.41小计11131727118.97%473.36给排水安装工程191143193.26%81.28电气安装工程393009976.70%167.12智能化安装工程74284761.27%31.59通风空调安装工程00.00%0.00消防安装工程94913131.62%40.36燃气工程45818140.78%19.48电梯工程142910002.44%60.77小计9420791916.06%400.60土建工程精装修工程安装工程景观工程291093594.96%景观工程291093594.96%123.78市政工程93598831.60%39.80小计384692426.56%163.58合计 586662790

100.00%

2494.66绿建措施造价构成绿色技术工艺序号

传统技术工艺增量项 目 总价(元) 百分比 单位 单位造价 备注 项 目 总价(元)1 节地与室外环境 19000 0.00% 0 190001.8

土壤氡气检测

点

19000 0.00%元/ｍ2 0.23用地面积单方造 －价

0 190002 节能与能源利用 5081808 0.87% 0 5081808

智能照明控制系统能量利用

分区、定时、感应：照度、照明3362880.06%元/应：照度、照明3362880.06%元/ｍ21.43。平方米指的是无控制系统0336288密度绿色建筑面积

4745520 0.81%元/ｍ2 20.18绿色建筑面积方造价

电热水器或者燃气热水器

0 47455203节水与水资源利用65028531.11%403650024663533.1雨水回收利用 绿化、道路冲洗3798000.06%元/t2566.22按T计－03798003.3节水灌溉 喷灌4743260.08%元/ｍ210.21按绿化面积计感应卫生器具、人工浇灌04743263.5节水器具3.5节水器具用水效率不低于47385000.81%元/ｍ220.152级3.6用水计量按用途设置4563000.08%元/ｍ21.943.7水景节水措施项目设置水景4539270.08%元/ｍ21836.005室内环境质量17856060.30%5.3墙体、楼板墙体隔声装置9124200.16%元/ｍ23.885.7可调节遮阳中置百叶遮阳7650000.13%元/ｍ23.25在地下车库设置绿色建筑面积单方造价水景面积单方造

普通器具 4036500 702000－ 0 456300价 － 0 453927方造价方造价

495000 － 0 － 495000 5.10

室内空气质量监控系统

ＣＯ浓度监测装置且与排风设备联动

108186 0.02%元/ｍ2 1.61地下车库建筑积单方造价

－ 0 1081868 绿色咨询费绿色建筑设计

50000 0.01% 0 50000绿色建筑面积单8.1

、咨询、认证全过程

居住建筑 50000 0.01%元/ｍ2 0.21

方造价 － 0 5000010 绿建措施造价合计11 （元/

13439267 2.29%元/ｍ2 57.15 4531500 890776737.88绿建措施名称类别 编号 绿建条文 达标情况控制项

项目选址应符合所在地城乡规划，且应符合各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求。场地应无洪涝、滑坡泥石流等自然灾害的威胁，危险化学品易燃易爆危险源的危险，无电磁辐射、含氡土壤等危害

√本项目含氡土壤检测合格照标准。4.2.1照标准。4.2.1节约集约利用土地√4.2.2场地内合理设置绿化用地√4.2.3合理开发利用地下空间√4.2.4建筑及照明设计避免产生光污染√

场地内不应有排放超标的污染源。 √建筑规划布局应满足日照标准，且不得降低周边建筑的日 √节地与室 4.2.5外环风4.2.7采取措施降低热岛强度√风4.2.7采取措施降低热岛强度√评分项4.2.8场地与公共交通设施具有便捷的联系√4.2.9场地内人行通道采用无障碍设计√4.2.10合理设置停车场所√4.2.11提供便利的公共服务√4.2.13充分利用场地空间合理设置绿色雨水基础设施√4.2.14合理规划地表与屋面雨水径流，对场地雨水实施外排总量√控制4.2.15合理选择绿化方式√

场地内环境噪声符合现行国家标准《声环境质量标准》 √GB3096的有关规定场地内风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑的自然通 √控制项

建筑设计应符合国家现行有关节能标准中强制性条文的规定。不应采用电直接加热设备作为供暖空调系统的供暖热源和空气加湿热源。冷热源、输配系统和照明等各部分能耗应进行独立项计量。各房间或场所的照明功率密度值不得高于现行国家标准《建筑设计准》GB50034中的现行值规定。结合场地自然条件等进行优化设计

√仅适用于集中空调，本项目无。√√√节能 5.2.2与能源利 5.2.7用

外窗、玻璃幕墙的可开启部分能使建筑获得良好的通风 √采取措施降低过渡季节供暖、通风与空调系统能耗 √评分项

采取措施降低部分负荷、部分空间使用下的供暖、通风与空调系统能耗走廊、楼梯间、门厅、大堂、大空间等场所的照明系统采取分区、定时、感应等节能控制措施照明功率密度值达到现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034中的目标值规定合理选用节能型电气设备

√本项目照明系统采用节能控制（感应）。√√5.2.16

根据当地气候和自然资源条件 ,合理利用可再生能源 每户均采用整体式太阳能热水器 ,电辅助加热。6.1.1应制定水资源利用方案，统筹各种水资源。√控制项6.1.2给排水系统设置应合理、完善安全。√6.1.3应采用节水器具。√6.2.2采取有效措施避免管网漏损√6.2.3给水系统无超压出流现象√节水6.2.4设置用水计量装置节水6.2.4设置用水计量装置与水资源利用6.2.6使用较高用水效率等级的卫生器具本项目采用国家现行标准的节水器具,用水效率等级不低于2级。评分项

绿化灌溉采用节水灌溉方式 本项目采用节水喷灌。空调设备或系统采用节水冷却技术 本项目未采用冷却塔系统合理使用非传统水源 本项目采用回用雨水用于绿化浇灌。冷却水补水采用非传统水源 本项目未采用冷却塔系统。6.2.12

结合雨水利用设施进行景观水体设计，景观水体利用雨水的补水量大于其水体蒸发量的 ，且采用生态水处理术保障水体水质

本项目设置水景,直接得分。7.1.1 不得采用国家和地方禁止限制使的建筑材料及制品。 √控制项

7.1.2

混凝土结构中梁、柱纵向受力普通钢筋应采用不低于 √400MPa的热轧带肋钢筋。节材与材料资源利用评分项

建筑造型要素应简约，且无大量装饰性构件。 √择优选用建筑形体 √对地基基础、结构体系、结构构件进行优化设计 ,达到节材效果 √现浇混凝土采用商品混凝土 √建筑砂浆采用预拌砂浆 √合理采用高强建筑结构材料 √

主要功能房间的室内噪声级应满足现行国家标准《民用建筑隔设计规范》GB50118中的低限要求。 √主要功能房间的外墙、隔楼板和门窗声性应满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》 GB50118中的低限要求 √。建筑照明数量和质量应符合现行国家标准《建筑照明设计》GB50034的规定。 √采用集中供暖空调系统的建筑，房间内温度、湿新风量等控制项室内环境质量

设计参数应符合现行国家标准《民用建筑供暖通风与空调节设计规范》GB50736 的规定。在室内设计温、湿度条件下，建筑围护结构表面不得结露。屋顶和东西外墙隔热性能应满足现行国家标准《民用建筑热工设计规范》GB50176的要求。室内空气中的氨、甲醛苯总挥发性有机物、氡等污染物浓度应符合现行国家标准《室内空气质量》 GB/T的关规定。

本项目非集中空调，本条不参评。√√设计阶段不参评。PAGEPAGE质量3.1.1某住宅绿色建筑案例一星级)8.2.1主要功能房间室内噪声级√8.2.3采取减少噪声干扰的措施本项目采用墙体隔声装置8.2.5相邻居住建筑的直接间距超过18m√8.2.6GB5003的要求√评分项8.2.8采取可调节遮阳措施，降低夏季太阳辐射得热本项目采用中置百叶遮阳8.2.10优化建筑空间、平面布局和构造设计 ,改善自然通风效果√8.2.11气流组织合理√8.2.138.2.13地下车库设置与排风设备联动的一氧化碳浓度监测装置本项目在地下车库设置ＣＯ浓度监测装置且与排风设备联动绿色建筑技术增量造价柱状图绿建措施造价构成饼状图1%1343926713%38%890776748%45315001绿建技术工艺造价绿建措施增量造价传统技术工艺造价节能与能源利用节水与水资源利用室内环境质量其他PAGEPAGE3.1.2某住宅绿色建筑案例三星级)项目概况建筑类型 某住宅建筑 绿建标识评价等级 设计标识 三星级绿建幢数、层数绿建建筑面积（ｍ2）栋24层86412.43项目建设情况总建筑面积（ｍ2）已建157267.7绿建地下建筑面积（ｍ27867.42结构类型框架剪力墙绿建地上建筑面积（ｍ绿建措施增量单方造价（元 /58545.01最大建筑高度（101.27m）74.8基坑围护：三轴搅拌桩+钻孔灌注桩桩基工程：钻孔灌注桩+预应力管桩结构工程：框架剪力墙土建屋面及防水工程：SBJ防水涂料、聚氨酯防水涂料保温工程：憎水性岩棉板粗装饰工程：石膏砂浆、腻子外装饰门窗工程：进口系统门窗（旭格）外墙饰面：石材墙面精装内装饰饰 楼地面：大理石地面墙柱面：墙纸天棚：石膏板吊顶（√）给排水安装工程、（√）电气安装工程，（√）智能化安装工程，（√）通风空调安装工程，（√）同层排水工程 安装（√）地源打井工程项目总价项目总价(元)百分比元/ｍ土石方工程228115203.20%145基坑围护工程164228942.30%104桩基工程139748161.96%89结构工22%917屋面及防水工程149920262.10%95保温工程151607802.13%96粗装工程332003274.66%211小计26070837636.57%1658外装工87%855内装工程12924960618.13%822小计26377477637.00%1677给排水安装工程192399192.70%122电气安装工程332474794.66%211智能化安装工程160413052.25%102通风空调安装工程527556257.40%335消防安装工程201302662.82%128燃气工程21160570.30%13电梯工程448167246.29%285小42%1198合计712830527100.00%4533土建工程装饰工程安装工程PAGEPAGE3.1.2某住宅绿色建筑案例三星级)绿建项目造价构成绿色技术工艺 传统技术工艺序号 增量项 目 总价(元) 百分比 单位 单位造价 备注 项 目 总价(元)500000.01%0.58500000.01%元/ｍ2500000.01%0.58500000.01%元/ｍ21.25329347374.62%381.1373276011.03%元/ｍ280.7610393530.15%元/部45189.26193545882.72%元/ｍ2429.7732731550.46%元/ｍ237.7719400400.27%元/ｍ222.451776530.02%2.061776530.02%元/ｍ22.067234310.10%1.8

土壤氡气检测

检测数：96～320点

用地面积单 方造价

0 50000252579457676792252579457676792围护结构传统保温6887945439656无节能控制系统01039353普通水冷空调系统160800003274588电热水器或者燃气热水2290000983155器019400400177653－0177653

围护结构热工性能指标电梯、自动扶梯节能控制系统

比现行节能标准提高5％扶梯自动启停、变频调速等

外墙保温制冷（热）2.8 地源热泵系统能量利用空气源热泵系统

面积单方造价绿建建筑面2.10

（生活热水）

积单方造价2.15 同层排水

绿色建筑面积单方造价节水与水资源利用3.6 用水计量 按用途设置

绿色建筑面积单方造价7 提高与创新规划设计、施工、运营阶段运用了Ｂ7.1 ＢＩＭ技术 ＩＭ多维模型信息7234310.10%元规划设计、施工、运营阶段运用了Ｂ7.1 ＢＩＭ技术 ＩＭ多维模型信息7234310.10%元/ｍ24.60集成技术，实现数据共享并协同工作8 绿色咨询费9700000.14%绿色建筑设计8.4 、咨询、认证 公共建筑 三星级9700000.14%元/ｍ211.23建筑面积计全过程

绿色建筑面 － 0 970000积单方造价10 绿建措施造价合计 34855821 4.89% 403.37 25257945 8751161绿色建筑设计名称 类别 编号、文物古迹保护的建设控制要求。场地应无洪涝、滑坡泥石流等自然灾害的威胁，危险化、文物古迹保护的建设控制要求。场地应无洪涝、滑坡泥石流等自然灾害的威胁，危险化4.1.2学品易燃易爆危险源的危险，无电磁辐射、含氡土壤等√控制项危害4.1.3场地内不应有排放超标的污染源。√4.1.4建筑规划布局应满足日照标准，且不得降低周边建筑的√日照标准。4.2.1节约集约利用土地√4.2.2场地内合理设置绿化用地√4.2.3合理开发利用地下空间√4.2.4建筑及照明设计避免产生光污染√节地

绿建条文 达标情况项目选址应符合所在地城乡规划，且应符合各类保护区 √PAGEPAGE节地与室 4.2.5外环境 4.2.6

3.1.2某住宅绿色建筑案例三星级)场地内环境噪声符合现行国家标准《声环境质量标准》GB3096的有关规定 √场地内风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑的自然通风 √评分项

采取措施降低热岛强度 √场地与公共交通设施具有便捷的联系 √场地内人行通道采用无障碍设计 √合理设置停车场所 √提供便利的公共服务 √

充分利用场地空间合理设置绿色雨水基础设施 √合理规划地表与屋面雨水径流，对场地雨水实施外排总 量控制合理选择绿化方式 √控制项源利

5.1.15.1.25.1.35.1.45.2.15.2.25.2.35.2.45.2.5

建筑设计应符合国家现行有关节能标准中强制性条文的规定。不应采用电直接加热设备作为供暖空调系统的供暖热源和空气加湿热源。冷热源、输配系统和照明等各部分能耗应进行独立项计量。各房间或场所的照明功率密度值不得高于现行国家标准《建筑设计准》GB50034中的现行值规定。结合场地自然条件，对建筑的体形、朝向、楼距、窗墙比等进行优化设计。外窗、玻璃幕墙的可开启部分能使建筑获得良好的通风。围护结构热工性能指标优于国家现行相关建筑节能设计标准的规定。供暖空调系统的冷、热源机组能效均优于现行国家标准《公共建筑节能设计标准》 GB50189的规定以及现有关国家标准能效限定值的要求。集中供暖系统热水循环泵的耗电输热比和通风空调系统风机的单位风量耗功率符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189等的有关规定，且空调冷热水系统循环水泵的耗电输冷（热）比比现行国家标准《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》 GB50736规值低。

√仅适用于集中空调，本项目无。√√比现行节能标准提高5％√√用评分项

5.2.65.2.75.2.85.2.95.2.10

合理选择和优化供暖、通风与空调系统。 √采取措施降低过渡季节供暖、通风与空调系统能耗。 √采取措施降低部分负荷、部分空间使用下的供暖、通风 与空调系统能耗。走廊、楼梯间、门厅、大堂、大空间、地下停车场等场所的照明系统采取分区、定时、感应等节能控制措施。 照明功率密度值达到现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034中规定的目标值。 √5.2.11

合理选用电梯和自动扶梯，并采取电梯群控、扶梯自动启停等节能控制施。

本项目选用一线品牌电梯与自动扶梯且采取电梯群控、扶梯自动启停等节能控制措施。5.2.12 合理选用节能型电气设备。 √集中空调系统的排风能量回收系统：5.2.13

排风能量回收系统设计合理并运行可靠。

额定热回收效率（全热和显热）不低于60%。PAGEPAGE5.2.14

3.1.2某住宅绿色建筑案例三星级)5.2.15求。根据当地气候和自然资源条件，合理利用可再生能源。由可再生能源提供的生活用热水比例5.2.15求。根据当地气候和自然资源条件，合理利用可再生能源。由可再生能源提供的生活用热水比例≥；由可再生能源提供的空调用冷量和热量的比例 ≤。6.1.1应制定水资源利用方案，统筹各种水资源。√控制项6.1.2给排水系统设置应合理、完善安全。√6.1.3应采用节水器具。√6.2.1建筑平均日用水量满足现行国家标准《民用建筑节水设计标准》GB50555中的节水用水定额的要求。√6.2.2给水系统无超压出流现象。√节水与水资源利用评分项

6.2.36.2.46.2.56.2.6

设置用水计量装置。 本项目按使用用途和管理收费单元别设置用水计量装置。使用较高用水效率等级的卫生器具 √绿化灌溉采用节水灌溉方式。 √空调设备或系统采用节水冷却技术。 √

除卫生器具、绿化灌溉和冷却塔外的其他用水采用节水技术或措施。 √合理使用非传统水源。 √6.2.9

结合雨水利用设施进行景观水体设计，景观水体利用雨水的补水量大于其水体蒸发量的60%，且采用生态水处理技术保障水体水质。

本项目未设置景观水体。7.1.1 不得采用国家和地方禁止限制使的建筑材料及制品。 √控制项

7.1.2

混凝土结构中梁、柱纵向受力普通钢筋应采用不低于 √400MPa的热轧带肋钢筋。7.1.37.2.1节材 7.2.27.2.3土建工程与装修工程一体化设计。7.2.3土建工程与装修工程一体化设计。√7.2.4现浇混凝土采用商品混凝土。√评分项7.2.5建筑砂浆采用预拌砂浆。√7.2.6合理采用高强建筑结构材料。√7.2.7合理采用高耐久性建筑结构材料。√7.2.8采用可再利用材料和可再循环材料。√主要功能房间的室内噪声级应满足现行国家标准《民8.1.1用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限要求。√主要功能房间的外墙、隔墙、楼板和门窗的隔声性能应8.1.2满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》 GB√50118中的低限要求。

建筑造型要素应简约，且无大量装饰性构件。 √择优选用建筑形体。 √对地基基础、结构体系、结构构件进行优化设计，达到 节材效果。8.1.3

建筑照明数量和质量应符合现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034的规定。 √控制项

8.1.4

采用集中供暖空调系统的建筑，房间内的温度、湿度、新风量等设计参数应符合现行国家标准《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736的规定。在室内设计温、湿度条件下，建筑围护结构内表面不得

本项目非集中空调，本条不参评。8.1.5

结露。 √

屋顶和东、西外墙隔热性能应满足现行国家标准《民用建筑热工设计规范》GB50176的要求。室内空气中的氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氡等污染物浓度应符合现行国家标准《室内空气质量标准》GB/T18883的有关规定。

√设计阶段不参评。8.2.1室内环境 8.2.2质量

主要功能房间室内噪声级。 √主要功能房间的隔声性能良好。 √采取减少噪声干扰的措施。 √建筑主要功能房间具有良好的户外视野。 主要功能房间的采光系数满足现行国家标准《建筑采光设计标准》GB50033的要求。 √评分项

8.2.6

改善建筑室内天然采光效果。 √

采取可调节遮阳措施，降低夏季太阳辐射得热。 √供暖空调系统末端现场可独立调节。 √优化建筑空间、平面布局和构造设计，改善自然通风效 果。气流组织合理。 √地下车库设置与排风设备联动的一氧化碳浓度监测装置 √。卫生器具的用水效率均达到国家现行有关卫生器具用水等级标准规定的1级。 √提高与创 评分新

9.1.2

对主要功能房间采取有效的空气处理措施。 √规划设计、施工、运营阶段运用了Ｂ9.1.3

应用建筑信息模型(BIM)

ＩＭ多维模型信息集成技术，实现数据共享并协同工作绿色建筑技术增量造价柱状图

绿建措施造价构成饼状图5.00%0.51%348558212525794595978761绿建技术工艺造价 传统技术工艺造绿建措施增量造价

94.49%节能与能源利用 节水与水资源利用 其他20PAGEPAGE3.10 交通绿色建筑3.10.13.10.1 某交通绿色建筑案例（二星级）PAGEPAGE建筑类型某客运中心建筑3栋，地上16层，地下项目概况1层绿建标识评价等级项目建设情况设计标识二星级在建绿建建筑面积（ｍ2）65408.77总建筑面积（ｍ2）65408.77绿建地下建筑面积（ｍ2）11760.40结构类型框剪结构绿建地上建筑面积（ｍ2）53648.37最大建筑高度（m）51.20绿建措施增量单方造价（元/ｍ2）70.83基坑围护：基坑开挖范围内地勘报告的原地面标高至基坑支护方案中基坑顶标高区间的土方开挖、外运；开挖深度参施工图纸；边坡喷射C20钢丝网混凝土。桩基工程：桩径，)现浇商品泵送砼，旋挖钻机成孔。泵送梁板柱；圆钢及三级钢。屋面及防水工程：保温上人屋面： 厚细石混凝土保护层内配 0丝网片；二道水泥砂浆找平层20厚厚聚酯胎双土建 层改性沥青防水卷材；保温 非上人屋面：厚水泥砂浆压光（内配 热镀锌电焊钢丝网，网眼20*20）；二道水泥砂浆找平层20厚，4+3厚聚酯胎双层改性沥青防水卷材保温工程：屋面保温板：厚挤塑聚苯板；外墙：无机轻集料保温砂浆 型25厚；耐碱玻纤网格布 抗裂砂浆5厚。粗装工程：如楼面：：厚：5水泥砂浆，5细石混凝土楼地面厚，素水泥砂浆结合层一道；缸砖地面；木地板地面；内墙面：涂料类墙面基层：厚：2.5水泥石灰膏砂浆找平；厚水泥石灰膏砂浆打底或划出纹道；专用界面剂一道甩毛。外装饰门窗工程：木门、木质防火门、断热铝合金 普通中空玻璃窗外墙饰面：玻璃幕墙，干挂石材幕墙、铝板墙面装饰 内装饰楼地面：花岗岩地面，地砖地面墙柱面：石材墙面、铝板墙面、乳胶漆天棚：轻钢龙骨矿棉板吊顶、轻钢龙骨铝板、铝扣板、亚克力板吊顶项目总价(元)建安工程造价构成百分比单方造价元土石方工程32341101.48%49基坑围护工程37334391.71%57桩基工程75768543.47%116结构工程7572724634.69%1158屋面及防水工程73708633.38%113保温工程25181571.15%38粗装工程131341916.02%201小计11329486051.89%1732项目总价(元)建安工程造价构成百分比单方造价元土石方工程32341101.48%49基坑围护工程37334391.71%57桩基工程75768543.47%116结构工程7572724634.69%1158屋面及防水工程73708633.38%113保温工程25181571.15%38粗装工程131341916.02%201小计11329486051.89%1732外装工程3319913915.21%508内装工程190259488.71%291小计5222508723.92%798给排水安装工程31865031.46%49电气安装工程99644214.56%152智能化安装工程107187264.91%164通风空调安装工程136050906.23%208消防安装工程108315664.96%166燃气工程00.00%0电梯工程44953242.06%69小计5280163024.19%807合计218321577100.00%3338土建工程装饰工程安装工程绿建项目造价构成绿色技术工艺 传统技术工艺序号 增量5953800.27%5953800.27%元/ｍ2138.0232102301.47%16987110.78%元/ｍ282.14670000.03%元/ｍ21.022342370.11%元/ｍ23.585953800.27%5953800.27%元/ｍ2138.0232102301.47%16987110.78%元/ｍ282.14670000.03%元/ｍ21.022342370.11%元/ｍ23.582367180.11%元/部47343.607145640.33%元/ｍ213.322590000.12%元/ｍ23.9623349661.07%14534650.67%元/T3633.667522010.34%元/ｍ211.501293000.06%元/ｍ21.9820083180.92%20083180.92%元/ｍ230.706639060.30%5560920.25%元/ｍ28.501078140.05%元/ｍ21.651800000.08%1800000.08%元/ｍ22.75节地与室外环境轻型屋面1.11 屋顶绿化 覆土厚度300～600ｍｍ

屋顶绿化面积单方造价

无绿化，普通防水卷材

416766 1786144167661786144167661786141754492145573811890985096130670000234237023671844635126821311904313995768450316504632.1

围护结构热工性能指标

比现行节能标准提高5％

绿色建筑面积单方造价

围护结构传统保温机和水泵制系统电梯、自动

变频装置分区、定时、感应：照度、照明密度扶梯自动启停、变频

无变频装置无控制系统

扶梯节能控制系统

调速等

制系统造价 统 能量利用2.11 太阳能热水系统

制冷积单方造价绿色建筑面积单方造价

普通新风机组电热水器或者燃气热水器－0－01453465普通器具68450367698－012930013965846117343.1 用

绿化、道路冲洗

按T计节水器具 用水效率不低于 级用水计量 按用途设置

节材与材料资源利用采用高耐久4.7 性建筑结构 耐候型防腐涂材料

绿色建筑面积单方造价

普通防腐涂料 1396584 6117340－0－0－0－0－0－042523458

室内空气质量监控系统空气净化装置绿色建筑设计、咨询、认证全过程

对室内ＣＯ２浓度进行监测并与通风系统联动在主要功能房间设置适合类型的空气净化装置绿色咨询费公共建筑 二星级

55609218000018000010 绿建措施造价合计

9046707 4.14%元/ｍ2 138.31

4632641绿色建筑设计名称 类别 编号 绿建条文 达标情况控制项

项目选址应符合所在地城乡规划，且应符合各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求。 √场地应无洪涝、滑坡泥石流等自然灾害的威胁，危险化学品易燃易爆危险源的危险，无电磁辐射、含氡土壤等危害 √

场地内不应有排放超标的污染源。 √建筑规划布局应满足日照标准，且不得降低周边建筑的日照标准。 √场地内合理设置绿化用地 本项目采用屋顶绿化合理开发利用地下空间 √建筑及照明设计避免产生光污染 √节地与室外环境

场地内环境噪声符合现行国家标准《声环境质量标准》GB3096的有关规定 √风4.2.6采取措施降低热岛强度√风4.2.6采取措施降低热岛强度√评分项4.2.7场地与公共交通设施具有便捷的联系√4.2.8场地内人行通道采用无障碍设计√4.2.9合理设置停车场所√4.2.10提供便利的公共服务√4.2.11充分利用场地空间合理设置绿色雨水基础设施√4.2.12合理选择绿化方式√控制项

建筑设计应符合国家现行有关节能标准中强制性条文的规定。 √不应采用电直接加热设备作为供暖空调系统的供暖热源和空气加湿热源。 √冷热源、输配系统和照明等各部分能耗应进行独立项计量。 √各房间或场所的照明功率密度值不得高于现行国家标准《建筑设计准》GB中的现行值规定。 √5.2.1 外窗、玻璃幕墙的可开启部分能使建筑获得良好的通风 √节能与能源利用

评分项

5.2.25.2.35.2.45.2.55.2.65.2.7

围护结构热工性能指标优于国家现行有关建筑节能设计标准的规定采取措施降低过渡季节供暖、通风与空调系统能耗采取措施降低部分负荷、部分空间使用下的供暖、通风与空调系统能耗走廊、楼梯间、门厅、大堂、大空间等场所的照明系统采取分区、定时、感应等节能控制措施照明功率密度值达到现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034中的目标值规定合理选用节能型电气设备

本项目围护结构热工性能指标比现行节能标准提高5％本项目采用多联式（热泵）空调机组（风机变频）。主站房二层换乘厅、候车厅区域采用风冷直膨式热回收型屋顶空调机组 ,过渡季节机组切换成全新风运行状态，节约能耗。项目照明系统采用分区控制。√本项目设电梯群控功能，扶梯采用自动启停等节能控制措施。5.2.8

根据当地气候和自然资源条件 ,合理利用可再生能源 本项目采用空气源热泵辅助加热的太阳能热水系统，太阳能光伏发电系统。6.1.1应制定水资源利用方案，统筹各种水资源。√控制项6.1.2给排水系统设置应合理、完善安全。√6.1.3应采用节水器具。√6.2.1采取有效措施避免管网漏损√6.2.2给水系统无超压出流现象√节水与水资源利用

6.2.36.2.4

设置用水计量装置 项目按使用用途和管理收费单元分别设用水计量装置。公用浴室采取节水措施 √采用国家现行标准的节水器具 ,用水效率评分项

6.2.5

使用较高用水效率等级的卫生器具

等级不低于2级。6.2.6 空调设备或系统采用节水冷却技术 √本项目绿化灌溉、道路冲洗、洗车用水采6.2.7

合理使用非传统水源

用非传统水源的用水量占其总用水量的比例不低于80%6.2.8 冷却水补水采用非传统水源 本项目建筑无冷却水补水系统。结合雨水利用设施进行景观水体设计，景观水体利用雨水6.2.9

的补水量大于其水体蒸发量的 ，且采用生态水处理技保障水体水质。

本项目未设置水景。7.1.1 不得采用国家和地方禁止限制使的建筑材料及制品。 √混凝土结构中梁、柱纵向受力普通钢筋应采用不低于控制项

7.1.2

400MP

的热轧带肋钢筋。 √节材与材料资源利用

评分项

7.1.37.2.17.2.27.2.37.2.47.2.5

建筑造型要素应简约，且无大量装饰性构件。 √择优选用建筑形体 √土建与装修工程一体化设计施工，不破坏和拆除已有的建 筑构件及设施，避免重复装修。现浇混凝土采用商品方工程 √建筑砂浆采用预拌砂浆 √合理采用高强建筑结构材料 √8.1.1

主要功能房间的室内噪声级应满足现行国家标准《民用建 √室内环境质量

控制项

8.1.58.1.68.1.7

8.1.2筑隔设计规范》GB50118中的低限要求。主要功能房间的外墙、隔楼板和门窗声性应满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》 8.1.2筑隔设计规范》GB50118中的低限要求。主要功能房间的外墙、隔楼板和门窗声性应满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》 GB50118中的低限要求√。建筑照明数量和质量应符合现行国家标准《建筑照明设计8.1.3》GB50034的规定。√采用集中供暖空调系统的建筑，房间内温度、湿新风量等8.1.4设计参数应符合现行国家标准《民用建筑供暖通风与空气√在室内设计温、湿度条件下，建筑围护结构表面不得结露。屋顶和东西外墙隔热性能应满足现行国家标准《民用建筑热工设计规范》GB50176的要求。室内空气中的氨、甲醛苯总挥发性有机物、氡等污染物浓度应符合现行国家标准《室内空气质量》 GB/T的关规定。

√√设计阶段不参评。主要功能房间室内噪声级 √采取减少噪声干扰的措施 √评分项

建筑主要功能房间具有良好的户外视野。 √主要功能房间的采光系数满足现行国家标准《建筑采光设计标准》GB5003的要求 √

改善建筑室内天然采光效果 √供暖空调系统末端现场可独立调节 √气流组织合理 本项目在主要功能房间设置适合类型的气净化装置

主要功能房间中人员密度较高且随时间变化大的区域设置室内空气质量监控系统。

本项目对室内ＣＯ２浓度进行监测并与通风系统联动绿色建筑技术增量造价柱状图绿色建筑技术增量造价柱状图绿建措施造价构成饼状图9.92% 6.58%904670722.20%35.49%25.81%42523454794362绿建技术工艺造价绿建措施增量造价1传统技术工艺造价节地与室外环境节水与水资源利用其他节能与能源利用节材与材料资源利用3.10.23.10.2 某交通绿色建筑案例 (三星级)PAGEPAGE项目概况建筑类型

某航站楼

绿建标识评价等级

设计标识三星级绿建幢数、层数 幢，地上层,地下层 项目建设情况 已建绿建建筑面积（ｍ2）170534.00总建筑面积（ｍ2）170534.00绿建地下建筑面积（ｍ34320.00结构类型框架结构+钢结构绿建地上建筑面积（ｍ绿建措施增量单方造价（元/ｍ2）136214.00最大建筑高度（m）128.3428.33土建精装饰安装

基坑围护：基坑安全等级级，大部分范围采用放坡开挖;坑内隧道部分,采用钻孔桩加支撑形式，坑内外均采用深井降水 ;靠近停机坪一侧采用型井点降水。围护桩采用600,800直径钻孔灌注桩，混凝土护坡。桩基工程：采用钻孔灌注桩，桩径φ 有效桩长米以上，入圆砾层。结构工程：采用框架结构，结构的设计使用年限为 年,建筑结构安全等级为一级。屋面及防水工程：屋顶采用钢结构， 区网架结构系统钢结构，区桁架结构系统钢结构，号登机桥（含楼梯间）系统钢结构，金属面采用铝镁锰暗扣式直立锁边板屋面系统。保温工程：墙面AAT保温，屋面挤塑聚苯板保温装饰工程：细石砼、水泥砂浆、耐磨漆、自流平楼地面，水泥砂浆、乳胶漆墙面，乳胶漆、金属板吊顶，防火门窗等。外装饰：门窗工程：采用m化中空玻璃幕墙，地弹门选用 m化中空玻璃.单层铝板金属幕墙，花岗岩石材幕墙。内装饰：级及----阻燃处理地毯--石材、钢板、玻璃--铝板、钢板、铝蜂窝板、瓦楞板(√)给排水安装工程、(√)电气安装工程，(√)智能化安装工程，(√)通风空调安装工程，(√)消防安装工程，(√)燃气工程，(√)电梯工程项目总价项目总价(元)建安工程造价构成百分比元/ｍ2)土石方工程181452481.15%106.40基坑围护工程89223640.56%52.32桩基工程530329883.35%310.98结构工程（含钢结构）39299016024.84%2304.47屋面及防水工程（含金属屋面）939954555.94%551.18程保温工程10654220.07%6.25粗装工程629352643.98%369.05小计63108690139.89%3700.65精外装工程837248825.29%490.96装修内装工程28754059418.18%1686.12工程小计37126547623.47%2177.08给排水安装工程27209469给排水安装工程272094691.72%159.55电气安装工程1080528196.83%633.61智能化安装工程21550562613.62%1263.71通风空调安装工程1370826678.67%803.84消防安装工程358199062.26%210.05燃气工程28500000.18%16.71电梯工程180000001.14%105.55小计54452048734.42%3193.03景观工程4000000景观工程40000000.25%23.46市政工程310000001.96%181.78小计350000002.21%205.24合计 1581872864

100.00%

9276.00绿建项目造价构成绿色技术工艺序号

传统技术工艺增量项 目 总价(元) 百分比 单位 单位造价 备注 项 目 总价(元)1 节地与室外环境 2131526 0.13% 424967 17065591.3

透水铺装

透水砖（车载）（300mm*300mm*55mm

889390 0.06%元/ｍ2 155.00 铺装面积的单方造价 普通砼道路 344280 5451101.7

土壤氡气检测

检测数：点 32432 0.00%元/ｍ2 0.19用地面积单方造价 －5967440.04%5967440.04%元/ｍ2355.006129600.04%元/ｍ286.00

0 324321.11

屋顶绿化

ｍｍ传统型或传统辅助

屋顶绿化面积单方造价

无绿化，普通防水卷材

80687 5160571.13

型：535583653.39%535583653.39%18201040.12%元/ｍ210.6710232040.06%元/ｍ26.00

垂直绿化面积单方造价

无垂直绿化 0 6129602围护结构热比现行节能标准提围护结构热比现行节能标准提工性能指标高5％智能照明控制系统分区、定时、感应：照度、照明密度

节能与能源利用

外墙局部保温 围护结构传保温

39981664 1357670154603 17655012.4

绿色建筑面积单方造 无控制系统 0 1023204价2.5

电梯、自动扶梯节能控

扶梯自动启停、变 1643209 0.10% 元/部 2.6制系统2.6制系统热回收新风机组24513580.15%元/ｍ218.002.7能量利用蓄冷蓄热系统195851391.24%元/ｍ2143.782.9水源热泵系统270353511.71%元/ｍ2297.72

电梯节能控制系统造价

无节能控制系016432090164320913618661089492180183281566811205468676488484制冷积单方造价 普通新风机组蓄冷（热）面积造价单方造价制冷（热）面积单方造价

系统系统44315800.28%2894392153718844315800.28%289439215371882600400.02%元/T2167.00按套计－02600403.1 用

绿化、道路冲洗3.4

节水灌溉

微灌、滴灌 322588 0.02%元/ｍ2 25.60绿化面积单方造价 － 0 322588节水器具 用水效率不低于－0－044850401174523－0833911－0146203

3400448 0.21%元/ｍ2 19.94绿色建筑面积单方4485040.03%4485040.03%元/ｍ22.6311745230.07%8339110.05%元/ｍ24.891462030.01%元/ｍ24.26

普通器具 2894392 506056用水计量 按用途设置

绿色建筑面积单方造价5 室内环境质量5.6

可调节遮阳

金属卷帘外遮阳平均采光系数大于

绿色建筑面积单方造价地下室建筑面积单方5.8

0.5％、地下室面 造价积大于5％5.10

室内空气质量监控系统

在地下车库设置ＣＯ浓度监测装置且与排风设备联动

194409 0.01%元/ｍ2 5.66

地下车库建筑面积单 － 0 194409方造价6 运营管理 1729693 0.11% 0 17296936.1 统

能耗监控系统 1729693 0.11% 元/点 2402.35 按绿色建筑监控点计

－ 0 17296938 绿色咨询费 2162371 0.14% 0 21623718.4

绿色建筑设计、咨询、认证全过程

公共建筑三星级 2162371 0.14%元/ｍ2 12.68绿色建筑面积单方价

－ 0 216237110 绿建措施造价合计11 （元/

65188058 4.12% 382.26 43301023 21887035128.34绿色建筑设计名称 类别 编号 绿建条文 达标情况控制项

项目选址应符合所在地城乡规划，且应符合各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求。 √场地应无洪涝、滑坡泥石流等自然灾害的威胁，危险化学品易燃易爆危险源的危险，无电磁辐射、含氡土壤等危害 √场地内不应有排放超标的污染源。 √4.1.4 建筑规划布局应满足日照标准，且不得降低周边建筑的日照标准。 √场地内合理设置绿化用地 √合理开发利用地下空间 √节地与室外环境

关规定关规定4.2.5场地内风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑的自然通风√4.2.6采取措施降低热岛强度√评分项4.2.7场地与公共交通设施具有便捷的联系√4.2.8场地内人行通道采用无障碍设计√4.2.9合理设置停车场所√4.2.10提供便利的公共服务√4.2.11充分利用场地空间合理设置绿色雨水基础设施√4.2.12合理规划地表与屋面雨水径流，对场地雨水实施外排总量控制本项目采用透水铺装5.1.1建筑设计应符合国家现行有关节能标准中强制性条文的规定。√5.1.2不应采用电直接加热设备作为供暖空调系统的供暖热源和空气加湿热√控制项源。5.1.3冷热源、输配系统和照明等各部分能耗应进行独立项计量。√5.1.4各房间或场所的照明功率密度值不得高于现行国家标准《建筑设计准√》GB50034中的现行值规定。5.2.1外窗、玻璃幕墙的可开启部分能使建筑获得良好的通风√

建筑及照明设计避免产生光污染 √场地内环境噪声符合现行国家标准《声环境质量标准》 GB3096的有 √5.2.2

围护结构热工性能指标优于国家现行有关建筑节能设计标准的规定 本项目围护结构热工性能指标比现行节能标准提高5％指廊区空调的新风处理采用溶液调湿空调方法来减低室内湿度并承担部分室内热负节能与能源利用

评分项

5.2.35.2.45.2.55.2.65.2.8制措施。5.2.8制措施。合理选用节能型电气设备√6.1.1应制定水资源利用方案，统筹各种水资源。√控制项6.1.2给排水系统设置应合理、完善安全。√6.1.3应采用节水器具。√6.2.1使用较高用水效率等级的卫生器具卫生器具均采用节水型。6.2.2绿化灌溉采用节水灌溉方式绿化采用滴灌

采取措施降低过渡季节供暖、通风与空调系统能耗采取措施降低部分负荷、部分空间使用下的供暖、通风与空调系统能耗走廊、楼梯间、门厅、大堂、大空间、地下停车场等场所的照明系统采取分区、定时、感应等节能控制措施。照明功率密度值达到现行国家标准《建筑照明设计标准》 GB50034的目标值规定合理选用电梯和自动扶梯，并采取电梯群控、扶梯自动启停等节能控

荷由此达到减少开启航站楼空调冷水机组目的小型办公和商业用房与旅客大厅的空调期不同量多联空调系统。配套计费设备。综合性能系数(IPLV)≥3.20.本项目照明系统采用节能控制（感应）。√本项目电梯采用群控节能控制措施。节水与水资源利用

评分项

6.2.36.2.4

空调设备或系统采用节水冷却技术合理使用非传统水源

选用收水性能良好的冷却塔，控制冷却塔补水量在1.5%循环水量之内屋面采用虹吸雨水系统，雨水收集至蓄水池（），质，用于绿化和道路浇水。7.1.1 不得采用国家和地方禁止限制使的建筑材料及制品。 √节材与材料资源利用

控制项

7.1.2

混凝土结构中梁、柱纵向受力普通钢筋应采用不低于 级的热轧 √8.1.1

带肋钢筋。7.1.3带肋钢筋。7.1.3建筑造型要素应简约，且无大量装饰性构件。√7.2.1现浇混凝土采用商品混凝土√评分项7.2.2建筑砂浆采用预拌砂浆√范》GB50118中的低限要求。 √室内环境质量

控制项评分项

8.1.28.1.38.1.48.1.58.1.68.1.78.2.1

主要功能房间的外墙、隔楼板和门窗声性应满足现行国家标准 《用建筑隔声设计规范》 GB50118中的低限要求。建筑照明数量和质量应符合现行国家标准《建筑照明设计》 GB的规定。采用集中供暖空调系统的建筑，房间内温度、湿新风量等设计参数应符合现行国家标准《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》 50736 的规定。在室内设计温、湿度条件下，建筑围护结构表面不得结露。屋顶和东西外墙隔热性能应满足现行国家标准《民用建筑热工设计规范》GB50176的要求。室内空气中的氨、甲醛苯总挥发性有机物、氡等污染物浓度应符合现行国家标准《室内空气质量》GB/T18883的有关规定。主要功能房间中人员密度较高且随时间变化大的区域设置室内空气质量监控系统。

√√√√√设计阶段不参评。本项目对室内ＣＯ２浓度进行监测并与通风系统联动8.2.2

地下车库设置与排风设备联动的一氧化碳浓度监测装置 本项目在地下车库设置ＣＯ浓度监测装且与排风设备联动整个建筑设置了能效管理系统，通过采集整个建筑设置了能效管理系统，通过采集建筑内部各用能系统的能耗和运行信息，运营管理评分项9.1.1智能化系统的运行效果满足建筑运行与管理的需要形成能耗的分类、分项、分区域统计分能的目标。绿色建筑技术增量造价柱状图绿建措施造价构成饼状图6.80%7.77%3.27%651880584330102382.16%218870351绿建技术工艺造价绿建措施增量造价传统技术工艺造价节地与室外环境节能与能源利用节水与水资源利用其他PAGEPAGE3.2 办公绿色建筑3.2.13.2.1 某办公绿色建筑案例 (三星级)PAGEPAGE项目概况建筑类型

某办公建筑

绿建标识评价等级

设计标识三星级绿建幢数、层数一幢4层，一幢23层项目建设情况已建绿建建筑面积（ｍ2）39436.82总建筑面积（ｍ2）39436.82绿建地下建筑面积（ｍ2）11092.4结构类型框剪结构绿建地上建筑面积（ｍ2）28344.42最大建筑高度（m）99.8绿建措施增量单方造价（元/ｍ2）179.80土建精装饰安装土建工程装饰工程安装工程

基坑围护：土钉墙围护。桩基工程：钻孔灌注桩。结构工程：框架剪力墙结构。屋面及防水工程：屋面防水选用卷材防水、地下室底板防水采用涂膜防水、地下室外墙防水采用涂膜防水、地下室顶板采用卷材防水、卫生间采用涂膜防水。保温工程：屋面、楼板采用挤塑聚苯板，外墙采用岩棉板和蒸压加气混凝土砌块保温。粗装饰工程：砌体采用砂加气砌块。楼面：细石混凝土（内配网片）保护层；内墙面 带水房间水泥砂浆抹灰、其余房间为混合砂浆灰。外装饰：门窗工程：断桥隔热铝合金门窗，玻璃采用隔热金属型材多腔密封窗框（ 低透光空气+6m透明）中空玻璃。内装饰：细石砼（内配钢筋网片）、瓷砖、大理石、强化木地板、地毯。墙柱面：瓷砖、乳胶漆、大理石。天棚：石膏板吊顶、铝扣板吊顶、乳胶漆。项目建安工程造价构成总价(元)百分比单方造价(元土石方工程22403281.40%56.81基坑围护工程23895591.50%60.59桩基工程67274894.21%170.59结构工程37512127项目建安工程造价构成总价(元)百分比单方造价(元土石方工程22403281.40%56.81基坑围护工程23895591.50%60.59桩基工程67274894.21%170.59结构工程3751212723.48%951.20屋面及防水工程14262890.89%36.17保温工程7582010.47%19.23粗装工程85964325.38%217.98小计5965042537.34%1512.56外装工程101252656.34%256.75内装工程3851320624.11%976.58小计4863847130.45%1233.33给排水安装工程29525631.85%74.87电气安装工程81061605.07%205.55智能化安装工程55662093.48%141.14通风空调安装工程159103859.96%403.44消防安装工程66786254.18%169.35燃气工程无电梯工程49151083.08%124.63小计4412905027.62%1118.98市政工程2135610市政工程21356101.34%54.15景观工程52023613.26%131.92小计73379714.59%186.07合计 159755917

100.00%

4050.93绿建项目造价构成绿色技术工艺序号

传统技术工艺增量27923268867普通砼道路63603180－07500项 目 总价(元)百分比 单位 单位造价 备注 项 27923268867普通砼道路63603180－0750011.31.7

透水铺装土壤氮气检测屋顶绿化

节地与室外环境透水砖（车载）（300mm*300mm*55mm检测数：16～96点轻型屋面覆土厚度300～600ｍｍ

138000 0.09%元/ｍ2

铺装面积的单方造价2967900.19%2967900.19%95400.01%元/ｍ290.0075000.00%元/ｍ20.79包括种植土、阻根层、排水层、隔气层、绿化、铺装等，平米造价指的是屋顶绿化面积

无绿化，普通

防水卷材无垂直绿化0141750防水卷材无垂直绿化0141750907936947081451.13 垂直绿化 传统型或传统辅助型：攀援植物和垂吊植物

141750 0.09%元/ｍ2 92.00垂直绿化面积单方造价2围护结构

节能与能源利用 13787514 8.63%比现行节能标准提高 5％

围护结构传统2.1 指标

420908 0.26%元/ｍ2 45.00外墙局部保温（断桥隔热型材造价）2.4智能照明2.4智能照明控制系统电梯、自分区、定时、感应：照度、照明密度2366210.15%元/ｍ26.002.5动扶梯节扶梯自动启停、变频调3800000.24%元/部20000.00。平方米指的是绿色建筑面积能控制系统能控制系统速等2.6热回收新风机组5637690.35%元/ｍ219.882.7蓄冷蓄热系统45291592.84%元/ｍ2159.792.9能量利用水源热泵系统62520573.91%元/ｍ2320.922.12太阳能热水系统1400000.09%元/ｍ23.552.13太阳能光伏发电12650000.79%元/WP32.083节水与水资源利用12649550.79%3.1雨水回收绿化、道路冲洗3000000.19%元/t2500.00利用3.4节水灌溉微灌、滴灌746000.05%元/ｍ240.003.5节水器具用水效率不低于2级7865180.49%元/ｍ219.94

保温 389129 31779无控制系统 0 2366210380000038000031194525182435294759996844737870151418711095029050制冷积单方造价