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文档简介

通用商铺租赁合同商铺出租协议通用商铺租赁合同商铺出租协议1.协议目的本协议旨在确立商铺租赁双方的权利和义务，明确商铺出租的相关事项，保障双方的合法权益。2.协议签署方本协议由下列双方签署：-出租方（以下简称“出租方”）：-承租方（以下简称“承租方”）：3.商铺基本信息商铺的基本信息如下：-商铺名称：-商铺地质：-商铺面积：-商铺用途：-商铺租金：4.租期租赁期限为起始日期至终止日期，共计租赁期间为____个月。租赁期满后，如双方未提出终止租赁的要求，则租赁合同自动延续一年。5.租金和支付方式1.承租方应按照约定的租金标准，每月或每季度向出租方支付商铺租金。2.租金支付方式为电汇或现金交付，支付应在每一个月的指定日期或合同规定的日期之前完成。6.押金1.承租方应在签订合，向出租方支付相应的押金。2.押金将在租赁期满后的____日内全额退还给承租方，扣除应承担的费用。3.出现以下情况时，出租方有权扣除押金：-提前违约或终止租赁合同-未按时支付租金-出现毁损、污染、损坏商铺设施等情况7.商铺使用和装修1.承租方承诺将商铺用于约定的商业用途，并严格遵守相关法律法规。2.商铺装修后的所有权归属于出租方，承租方不得私自改动装修。3.承租方应负责维护商铺内的设施设备，将商铺维持良好的使用状态。8.违约责任1.若承租方未按合同规定支付租金或违反合同其他条款，出租方有权解除合同，并有权要求承租方赔偿相应的违约金。2.若出租方未按合同规定提供商铺或违反合同其他条款，承租方有权解除合同，并有权要求出租方赔偿相应的违约金。9.争议解决双方如发生争议，应先通过友好协商解决。若协商不成，双方可以向合同约定的仲裁机构提起仲裁。10.合同变更任何一方如有合同变更的意愿，应提前以书面形式通知对方，并经双方协商达成一致后签署书面变更协议。11.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，为期____年。12.合同解除1.双方协商一致，可以提前解除本合同。2.出租方有权在承租方未履行合同义务或发生违约的情况下解除合同。3.承租方有权在出租方未履行合同义务或发生违约的情况下解除合同。13.其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并在书面形式上达成一致。2.本合同一式两份，出租方和承租方各持一

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