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文档简介

经营用房租赁协议书第一部分：背景双方当事人：本协议一方为房屋出租方（以下简称“出租方”），另一方为房屋承租方（以下简称“承租方”）。出租方是一家房地产开发商，具有出租物业的合法经营资格；承租方是一家从事餐饮/零售业的企业，需要租赁一处房屋作为经营用途。双方经友好协商，达成如下协议：第二部分：房屋租赁所租房屋的具体地址：[地址]。该房屋为出租方所拥有的物业，由出租方负责日常维护和设备管理，保证其符合国家法律和法规、市政构筑标准、安全环保等相关要求。房屋用途：该房屋租赁给承租方用作经营场所。承租方需服从国家法律法规以及出租方物业管理规定，不得将该房屋用于任何非法用途。租赁期限：本次租赁合同自[日期]至[日期]。租赁期限届满前，承租方如需续租，应当在租赁期满前向出租方提出书面续租申请，并经双方协商同意确定续租事宜。租金及付款方式：本次租赁双方协商租金为每月人民币[金额]元整，于每月[日期]前支付给出租方。如当月[日期]为法定节假日或双方约定的休息日，则顺延至最近的工作日支付。押金：本租赁协议签订时，承租方需向出租方支付人民币[金额]元整作为保证金，用于保障承租方按照约定履行其所有的租赁义务。租赁期限届满或终止时，如承租方未违反相关约定，出租方须于双方确认无争议后将保证金全额返还给承租方。违约责任：对于租赁过程中由承租方的误操作、私自改造设施或损坏等造成的一切后果，承租方应负责赔偿，如能够维修则应维修后进行赔偿。如出租方经工商、安监、环保等行政部门检查有关问题，由承租方造成的，承租方应负责承担相应的责任。第三部分：租赁期限届满根据合同约定，租赁期限届满后，如双方均未提出续租申请或者经续租申请未达成一致意见，本合同自动终止，承租方应当依据约定清空房屋并交付给出租方，交房时该房屋应当保持完好无损。租赁期限届满时发现承租方存在下述情况之一的，出租方不得要求承租方清空房屋：未履行完毕本协议约定的所有租赁义务；在租赁到期日前，承租方无故擅自停止经营或者擅自将房屋转租或者用于其他目的的。第四部分：其他条款本协议以中华人民共和国法律为依据。本协议自双方签名盖章之日起生效，每方各执一份，具有同等法律效力。承租方（盖章）：[公司名称]法定代表人（签名）：[代表人姓名

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