商铺买卖合同参考范本

商铺买卖合同参考范本

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商铺买卖合同参考范本

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖商铺达成如下协议：

第一条项目建设依据。

出卖人以方式取得位于、编号为___________的地块的土地运用权。土地运用权出让合同号为_____________。

该地块土地面积为，规划用途为，土地运用年限自年月日至年月日。

出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，【现定名】【暂定名】_.建设工程规划许可证号为，施工许可证号为______________.

其次条商铺销售依据。

买受人购买的商铺为【现房】【预售商品房】。预(销)售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为______________

第三条买受人所购商铺的基本状况。

买受人购买的商铺(以下简称该商铺，其商铺平面图见本合同附件一，编号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：地下一层号商铺。

该商铺平常作为商业用房，战时无条件听从国家须要。

该商铺属钢筋混凝土结构，建筑层数为地下一层。

该商铺合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。

第四条计价方式与价款。

出卖人与买受人约定按套内建筑面积计算该商铺价款：

该商铺单价为(币)每平方米元，总金额(币)千百拾万千百____拾元整。

第五条套内建筑面积确认及面积差异处理。

合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

商铺交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理：

1、双方自行约定：

(1)以产权登记面积为准，据实结算房价款;

(2)产权登记面积大于合同约定面积的部分，买受人按约定的单价补足房款;

(3)产权登记面积小于合同约定面积的部分，出卖人按约定的单价返还买受人。

2、双方同意按以下原则处理：

(1)面积误差比肯定值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;

(2)面积误差比肯定值超出3%时，买受人有权退房。

买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。

买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人担当，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比肯定值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;肯定值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。

第六条公共部位与公用房屋分摊建筑面积确认及面积差异处理。

合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

鉴于人防工程的特别性，公共部位与公用房屋分摊建筑面积不予计价，双方同意对产权登记面积与合同约定面积发生差异部分互不找补。

第七条付款方式及期限。

买受人按下列第种方式按期付款：

1、一次性付款

买受人在年月日前付清全部房价款的，出卖人赐予买受人占付款金额%的实惠，即实际付款额为(__________币)_千百拾万千百拾元整。

2、分期付款

买受人应当按以下时间如期将房价款当面交付出卖人或汇入出卖人指定的银行(帐户名称：，帐号：_)

(1)年月日前支付全部房价款的_____%，计(__________币)千百拾万千百____拾元整;

(2)年月日前支付全部房价款的_____%，计(__________币)千百拾万千百____拾元整。

3、按揭付款

(1)买受人应于年月日前支付全部房价款的_____%，计(__________币)千百拾万千百____拾元整;

(2)买受人应于年月日前支付全部房价款的_____%，计(__________币)千百拾万千百____拾元整;

(3)买受人付清前述首付款后，应按银行要求持有关材料于_年月日前到银行办妥按揭贷款手续。

4、其他方式

第八条买受人逾期付款的违约责任。

1、买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：

按逾期时间，分别处理(不作累加)

(1)逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同接着履行;

(2)逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人情愿接着履行合同的，经出卖人同意，合同接着履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

2、买受人未按银行要求持有关材料按时到银行办妥按揭贷款手续的，视为未按本合同规定的时间付款，按本条第一款担当违约责任。

3、经过银行审查后，银行不能为买受人供应贷款或不能供应足额贷款的，买受人应自银行作出此确定之日起日内自行向出卖人付清房款;否则，买受人应按本条第一款担当未按时付款的违约责任。

第九条交付期限。

出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的商铺交付买受人运用：

1.该商铺阅历收合格。

2.该商铺经综合验收合格。

3.该商铺经分期综合验收合格。

4.该商铺取得商品住宅交付运用批准文件。

但如遇下列特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：

1、遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起日内通知买受人的;

2、因重大政策性影响或其他特别状况，且出卖人在发生之日起_____日内通知买受人的;

第十条出卖人逾期交房的违约责任。

除本合同第九条规定的特别状况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商铺交付买受人运用，按下列方式处理：

按逾期时间，分别处理(不作累加)

(1)逾期不超过日，自本合同第九条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同接着履行;

(2)逾期超过日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金。买受人要求接着履行合同的，合同接着履行，自本合同第九条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

第十一条规划、设计变更的约定。

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更或人防工程特别须要导致下列影响到买受人所购商铺质量或运用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：

该商铺结构形式、户型、空间尺寸、朝向;

买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。

买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。

第十二条交接。

商铺达到交付运用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第九条规定的证明文件，并签署房屋交接单。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人担当。

由于买受人缘由，未能按期交付的，视为交付，房屋损毁灭失的风险归买受人，基于该房屋产生的物业管理等费用由买受人担当。

第十三条出卖人保证销售的商铺没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人缘由，造成该商铺不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当全部责任。

第十四条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。

出卖人交付运用的商铺的装饰、设备标准应符合双方约定(附件二)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人根据下述第__种方式处理：

1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

2、经双方选定的鉴定部门确认后，由出卖人在合理期限内复原到约定标准，或赔偿差价。

第十五条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。

出卖人承诺与该商铺正常运用干脆关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到运用条件：

1.供水、供电在房屋交付时即达到运用条件;

2.电梯，空调在房屋交付后日内达到运用条件;

3.其它：________________________________.

假如在规定日期内未达到运用条件，双方同意按以下方式处理：

第十六条关于产权登记的约定。

出卖人应当在商铺交付运用后日内，将办理权属登记需由出卖人供应的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，未能在上述期限内将应由出卖人供应的资料报产权登记机关备案，致使买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理：

1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的%赔偿买受人损失。

2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金。

第十七条保修责任。

双方具体约定商铺的保修范围、保修期限和保修责任等(见附件三)

在商铺保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不行抗力或者非出卖人缘由造成的损坏，出卖人不担当责任，但可帮助修理，修理费用由购买人担当。

第十八条物业管理。

1、前期物业公司由出卖人选择，出卖人应当保证物业管理公司有较好的声誉，有相应的资格与实力来维护买受人的各项权利;买受人应遵守该物业公司的管理规定。

2、首期物业管理公司的服务期限自年月日至年月日，期限届满后，业主委员会有权依据法律的规定，重新选择物业公司。

3、物业管理的时间至少在年月日以前起先，以保证买受人能够刚好享受到相应的物业管理服务。

第十九条双方就下列事项约定：

1、该商铺所在商业街的外墙、人防专用设施及其用房的运用权归出卖人;

2、该商铺所在商业街的命名权归出卖人;

3、本合同所规定的书面通知是指以邮寄、公告等方式或干脆以书面方式告知对方，以邮寄或公告方式通知的，邮寄或公告当日视为已通知，邮寄后日或公告后日视为通知到达之日。

其次十条买受人的房屋仅作运用，买受人应按物业管理合同约定的经营范围进行经营，运用期间买受人不得擅自变更该商铺的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在运用期间有权与其他权利人共同享用与该商铺有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。

出卖人不得擅自变更与该商铺有关联的公共部位和设施的运用性质。

其次十一条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决：

1、提交____________仲裁委员会仲裁。

2、依法向____________人民法院起诉。

其次十二条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)

其次十三条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

其次十四条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有状况如下：

出卖人份，买受人份，份。

其次十五条本合同自双方签订之日起生效。

其次十六条自本合同生效之日起90天内，由出卖人向__________________申请登记备案。

出卖人(签章)买受人(签章)

【法定代表人】：【法定代表人】：

【托付代理人】：【托付代理人】：

(签章)(签章)

年月日年月日

拓展阅读

系统买卖合同参考范本

篇一：管理软件系统选购 合同

甲方：

乙方：

日期：

一、合作原则

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在同等、自愿、诚恳、互惠互利的原则基础上，就甲方运用乙方某某系统的相关事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。

二、合同内容

1、乙方为甲方供应某某软件系统和监控设备，费用合计为人民币：元。合同签订后，首付合同总额的50%，金额为人民币：（）；项目完工后付合同总额的40%，金额为人民币：（元）.剩余10%余款运行3个月后付清，金额为人民币：（元）.

2、乙方为甲方供应某某软件系统，如甲方有新增功能、模块和系统升级需求，系统开发费用另行收费。在合同费用不变更、系统功能不缺失的前提下，乙方可以采纳最新技术设备实现平台应用功能。

三、合同双方的关系

1、本合同中甲乙双方均作为独立合同人，双方有实力并独立担当本合同约定的权利和义务。

2、甲方不得以任何方式对对方的服务进行错误或虚假陈述。

四、双方的权利和义务

（一）、乙方的权利和义务：

1、乙方严格根据合同规定的功能标准，供应甲方须要的软硬件。详细规定详见《附件1》《附件2》。

2、乙方负责托付第三方施工单位完成本合同约定的软硬件施工和安装，由此产生的费用乙方担当。

3、乙方负责相应建设项目的日常维护。乙方有义务从软件验收之日起一年内，对验收完毕的软件模块出现非人为因素造成的错误和故障，进行免费维护。维护期内软件发生故障，乙方应接到通知24小时内予以解决；若一周内未修复，免费修理期延长三个月。若维护期内系统故障因甲方运用不当或人为因素造成，维护费用由甲方担当。免费服务期满后，双方另行协商签订服务协议。

4、乙方负责甲方对业务的运用供应技术支持和培训，乙方供应服务的培训应达到使甲方相关人员独立正常运用，但同类内容培训累计培训12次，还需乙方接着培训时，甲方需追加肯定的培训费用，费用核定每天为5300元。

5、乙方在安装系统过程中，保证甲方原网络、设备、系统可以

正常运用，同时不得对原有监控的运用和清楚度产生任何影响。因此产生的责任甲方有权利追究乙方责任，并要求其担当赔偿损失。

6、项目建设竣工后，乙方应当供应给甲方某某软件系统整套运用安装光盘，内容与合同规定的标准供应。

7、乙方对甲方运用的业务赐予服务质量保证，严格执行国家有关规定。

8、系统版权（本合同内提到的软件相关模块隶属于某某公司研发的《某某软件系统1.1》版本）甲方占10%，乙方占90%，涉及商业利益，双方另行协商约定。

9、如乙方不能按时完成系统开发，应在合同约定完工日期前一周内，以书面形式（包括电子邮件和书面文字）向甲方提出延期的理由和申请，延期时间以甲方批准的时间为准，经甲方批准后方可执行。延期时间不得超过合作开发时间的一倍。若甲方不同意乙方的延期申请，则完工时间不予延长。如延期由甲方缘由所致，乙方有权利延长工期，延期时间双方另行协商约定。

10、甲方要求乙方所供应的任何文件都是无病毒，不得设臵任何恶意内容，一经发觉，甲方有权利不支付乙方任何费用，因此造成的损失，甲方将追究乙方的法律责任。

11、乙方保证对该系统开发所涉及的技术内容不侵扰任何第三方合法权益，本合同内全部软件项目技术内容均为合法获得，因系统开发和运用等产生的学问产权纠纷由乙方担当责任。

12、乙方保证为甲方开发系统所购臵的设备、硬件、备件等均为质量合格产品，符合国家质量标准并合法获得。因乙方购买的设备、

硬件、备件生产权属纠纷、学问产权纠纷均由乙方自行担当责任。

13、乙方对甲方因许可软件及相关设备遗失、被盗、被错误运用或者擅自修改、计算机设备故障、操作失误等状况造成的损失不负责任。

（二）、甲方的权利和义务：

1、甲方负责向乙方供应具体的地理信息采集点，并对信息采集供应相关的协调工作；

2、甲方负责工程项目的整体协调工作，主动解决乙方施工过程中遇到的需协调问题（如管道、过路、入楼、网络基础信息等）；

3、双方软件系统在对接的过程中，甲方负责供应须要对接的软件接口。因甲方不能供应技术接口，而无法实现系统融接，因此产生的问题，乙方不成但相关责任。

4、甲方为乙方维护管理工作的顺当开展供应支持；

5、甲方保证对乙方所供应软件的平安和正常运用，应当供应符合软件正常运行的设备和环境（正常供电、通讯线路畅通、标准机房、电脑配臵、人员素养），假如由于设备和环境缘由造成软件不能正常运用，乙方不担当因此产生的责任。

6、甲方必需按合同约定的方式按时向乙方支付选购 费，否则乙方有权利对甲方运用的业务进行关、停机处理，并对甲方所欠费用及滞纳金进行追缴，直至提起诉讼。

7、甲方不得要求乙方无偿开发合同规定之外的软件功能。

8、甲方如有软件新功能开发需求，必需提交书面开发说明。

9、乙方同意授予、甲方同意接收对本合同的许可软件的非专有

的、不行转让的运用许可，甲方应在规定的用户许可范围内运用许可软件。甲方自己运用，不得将许可软件向其他方供应、销售、出租、出借、转让或供应分许可、转许可、通过信息网络转播或以其他形式供他人利用。甲方不得对许可软件进行全部或部分地翻译、分解、反向编译、反汇编、反向工程或其他试图从许可软件导出程序源代码的行为，或私自由许可软件的基础上书写或开发衍生软件、衍生产品或其他软件。甲方不得限制、破坏或者绕过许可软件附带的加密附件或乙方供应的其他确保许可软件正确运用的限制性措施。甲方不得将许可软件用于除甲方内部运用以外的其他目的，包括但不限于向第三方供应数据处理服务、应用服务、商业共享或其他软件共享支配。甲方不得除掉、掩盖或更改许可软件上有关许可软件著作或商标的标记。

五、工程进度

合同签订后5天内，通过系统调试使系统能胜利运行。

六、工程的验收

1、乙方验收软件的标准以双方拟定的协议附件功能说明书作为通过的依据。

2、验收合格后，如甲方在运用过程中须要增加软件模块或者功能，乙方可依据改动状况酌情实惠收取模块增加开发与维护费用，基础模块（构建维护子系统）可以同步免费升级。

篇二：软件系统购买合同(好用)

广州***信息技术有限公司

合同编号：XXX-XX-20XX

甲方：******有限公司

乙方：广州***信息技术有限公司

依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方友好协商，共同签订本合同，以兹信守履行。

一、经双方协商，甲方向乙方购买产品的如下：

二、合同总金额：人民币75800元（大写：柒万伍仟捌佰元整）。本合同金额为含税金额。

三、合同有效期：合同有效期自年月日至年月日止。

四、软件质量要求及技术指标：符合国家及甲方指定的标准。

五、交付上线时间：乙方必需在合同签署后于收到甲方首付款之日起30日（工作日）内完成

软件系统开发。在开发完成后2个工作日内乙方交付软件系统给甲方，然后在4个工作日内乙方帮甲方完成软件系统安装部署、调试（达到可正常运用状态）。

六、甲方《***软件系统需求说明书〉作为本合同附件。

七、付款方式：

1、自合同签定之日起10个工作日内甲方支付给乙方本合同总金额的30%作为首付款，即人民；

2、乙方将以上软件交付给甲方经甲方验收合格，并给甲方做完培训安装及调试，甲方员工可

以独立正确的操作的，甲方再付乙方本合同总金额的60%，即人民币45480元（大写：肆万伍仟肆佰捌拾元整）；

3、本合同总金额剩余的10%，即人民币自甲方验收合格之日起6个月，管理软件无质量瑕疵的，甲方将该款项全额支付给乙方。

4、乙方于收到甲方支付的款项后于3日内向甲方出具当批次款项的合法票据（含税）。

八、交付件：pC端管理系统+pCWEB版+安卓端App+苹果端App+文档手册，App基于手机原生开发,附件中功能体现在App端，pCWEB版依据乙方标准版本功能

九、乙方供应的服务

1、免费供应上述所列软件的载体光盘和运用说明书（电子文档）。

2、负责把上述软件安装到甲方计算机内，进行软件初始化与上线辅导等，并进行调试，使之可正常运行。

3、免费向甲方供应上述软件的技术培训。

4、免费永久热线电话询问，指导服务。

5、在服务期内，乙方定期上门探望和实地考察甲方系统运用状况。

6、第一年免费上门指导维护服务截止时间：20xx年日。之后按500元/次或总额的10%/年收取服务费。

7、乙方向甲方供应本项目实施售后服务人员24小时的联系电话，以确保应急服务。

8、后续甲方如有新需求开发（如2期，3期等），乙方须根据实际工作量计算开发费用，根据实际工作量计算费用，超出1010元/人天的则按不大于人民币1010元/人天的费用计。

十、乙方责任

1、乙方接到甲方通过电话、信函、传真、电子邮件、网上提交等方式提出关于***软件的服务恳求后，必需在二十四小时内回应并帮助处理问题。

2、乙方服务人员服务完毕后，需甲方对服务状况检查和文字确认。

3、乙方除向甲方供应协议中规定的服务项目外，有义务给甲方人员在运用***软件过程中出现的技术问题供应指导，以提高甲方人员应用水平。

4、未经甲方许可，乙方服务人员不得对甲方数据进行增删、修改、复制、传送、记录。

5、乙方在对甲方供应所购买软件同版本永久免费升级服务。

6、如乙方未能按时向甲方供应符合甲乙双方协商确定的软件系统，乙方应当按合同总额的1‰/天向向甲方支付违约金。乙方逾期超过15日(工作日)的，甲方可以单方解除合同，乙方退还甲方已支付的全部价款并支付相当于本合同总金额10%的违约金。

7、乙方未严格履行售后服务给甲方造成损失的，乙方应当依据甲方损失向甲方支付不超过本合同总金额30%的违约金。

十一、甲方责任

1、甲方应配备专人对上述软件的运用进行管理和维护。

2、甲方应确保上述软件的运行环境（包括计算机及相关硬件设备）平安，为软件正常运行供应保障。

3、甲方应做好日常数据备份工作，并将备份数据进行妥当保管。

4、甲方在应用过程中出现异样，务必做好具体记录，便于乙方快速做出诊断，刚好解决故障，并协作乙方服务人员做好维护档案。

十二、双方权益

1、甲方有权对乙方不履行协议条款行为向广州市消费者协会及广州***信息技术有限公司投诉，并保留进一步追究责任权利。

2、甲方对上述软件的数据文件进行的不当处理而造成的后果，由甲方负责。

3、上述软件的版权完全由乙方拥有，甲方拥有上述软件的运用权，不能违反《著作权法》、《计算机软件爱护条例》等法律法规所规定的义务，不能对上述软件部分进行复制、发行、翻译、修改、注释、合成及编译至源代码等处理或者许可他人运用其相关的程序、文件、源码和反编译等。否则乙方有权追究甲方法律责任和要求经济损失赔偿。

4、如甲方未能

按上述商定时间支付货款；乙方将保留按合同总额1‰/天向甲方收取滞纳金的权利。

5、如甲方不按时支付货款，乙方有权催告甲方付款，若经书面催告甲方仍旧拒绝付款的状况下，乙方有权停止软件运用权或售后服务，直到收齐货款和滞纳金，由此给甲方系统造成的任何问题，乙方概不负责。

6、本合同中硬件产品如遇厂家停产或市场缺货的状况，双方可友好协商更换同等品质、同等价格硬件产品。

十三、学问产权

乙方应保证甲方及其关联公司购买、运用该软件系统及其他交付件免受任何第三方提出的侵扰其全部权、运用权、学问产权等权利的主见。所供应的软件系统及其他交付件运用到他人的软包括商业标识、著作权、专利在内的全部学问产权应当取得全部权或者永久运用权。乙方供应的软件系统假如是通过复制、部分复制、抄袭、翻译、反向工程等方式获得的侵害第三方全部权、运用权、学问产权的衍生作品的，乙方应当在合理期限内解除妨害，因乙方供应的软件系统及交付件存在前述权利瑕疵或纠纷的，乙方须与第三方交涉、参与相应诉讼、仲裁，并担当可能发生的一切法律责任和费用。乙方未在合理期限内解除妨害的，甲方有权解除合同，乙方应当向甲方支付相当于本合同30%的违约金，并赔偿甲方全部损失。

十四、商业隐私

1、乙方承诺所供应的软件系统均不存在收集或泄露甲方商业信息（包括但不限于：产品信息、客户信息等）的行为。假如因乙方软件系统瑕疵导致甲方商业信息泄露，甲方有权随时终止合同，并保留追究乙方的法律责任和相应经济责任的权利。

2、乙方承诺不以任何目的（包括学习或探讨等目的），以任何方式和媒介复制、复制利用或供第三方运用甲方数据库中的数据。如因乙方造成甲方数据泄露，甲方有权单方面解除合同，并保留追究乙方的法律责任和相应经济责任的权利。

3、甲乙双方针对本合同所订立之内容及项目相关讯息及本合同订立、履行过程中所获悉的商业信息应互负保密之义务，不得随意泄露于不相关的第三人并约束各自员工遵守保密义务。任何一方违反该义务均应向守约方支付相当于本合同总金额30%的违约金。

十五、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

十六、解决合同纠纷方式

与本合同有关的任何争议，甲乙双方可友好协商解决，协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院起诉。

十七、合同生效

本合同经双方法定代表人或者授权的代表人签字并加盖公章或合同专用章后生效，合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。经双方签字并盖章的补充协议属于本合同的组成部分，与本合同具有同等效力

甲方：******有限公司乙方：广州***信息技术有限公司

地址：深圳市****地址：广州市天河区***号

电话：0755-335555555电话：

开户行：招商银行广州开发区支行

帐号：

授权代理人：授权代理人：

甲方盖章：乙方盖章：

签订日期：签订日期：

家具买卖合同参考范本

第一条家具名称（文本中所指家具包括生活家具和办公家具）

│家具名称│商标│规格型号│材质│颜色│生产厂家│数量│单价│总价│

其次条定作家具图纸供应方法及要求：_________。

第三条质量标准：_________。

第四条交货方式、时间及地点：（）买方自提；（）卖方送货，送货费用由_________担当。交货时间：_________；交货地点：_________。

第五条验收及三包期限：对于家具的数量、结构、颜色等表面瑕疵，买方应在交货时当场提出异议；对于其他质量问题要求三包的，应根据《北京市家具产品修理、更换、退货责任规定》办理。

第六条付款方式、地址、时间：_________。

第七条定金：买方应在_________年_________月_________日前向卖方交付总价款_________%的定金（此比例不得超过20%），卖方交货后，定金抵作价款。买方违约中途解除合同的，无权要求返还定金；卖方违约中途解除合同的，应双倍返还定金。

第八条违约责任：

（一）一方拖延送货或提货的，应每日向对方支付拖延部分家具价款_________%的违约金；

（二）_________。

第九条卖方撤离展销会或市场的，由展销会或市场主办单位先行担当赔偿责任；主办单位担当责任之后，有权向卖方追偿。

第十条争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方协商或调解解决或向有关行政机关申诉解决；协商、调解、申诉解决不成的，按下列第_________种方式解决；

（一）提交北京仲裁委员会仲裁；

（二）依法向有管辖权的人民法院起诉；

第十一条其他约定事项：_________。

卖方（签章）：_________卖方（签章）：_________

居处：_________居处：_________

电话：_________电话：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

托付代理人：_________托付代理人：_________

帐号：_________帐号：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

店铺买卖合同参考

卖方：徐xx(简称甲方)身份证号：___________________

地址：联系电话：

买方：蒋xx(简称乙方)身份证号：

地址：联系电话：

甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条甲方将自有座落于淄博市张店区美食街西首南侧房屋出售给乙方，乙方对甲方出售房屋已作了解并情愿购买。

其次条甲方出售房屋属私有产权房，用途商业，结构钢混，总层数4层，间数间，房屋建筑面积平方米，土地运用权面积平方米。（祥见附件1：房产证及房产证平面图复印件）

房产证号：

土地证号：

甲方确保该房屋的合法性、真实性、牢靠性，未在该房产上设置任何抵押、质押，未有任何债务纠纷。乙方有权在交易前查档，验证该房屋权属。

第三条房屋固定装修应保持原状，房屋内附属设备等祥见屋内设备清单随房屋一并转让给乙方。

第四条依据国家法律、法规、政策，甲方取得该房屋时缴纳的公共修理基金随房屋一并转让给乙方。

第五条甲乙双方议定上述房产买卖总价款（含装修、屋内设备和公共修理基金）为人民币（大写）万元整。

第六条依据国家法律、法规、政策，该房屋交易过程中发生的营业税、所得税、土地增值税由甲方负担，契税、印花税由甲乙双方各担一半。

第七条甲乙双方同意严格根据本协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜。

第八条付款和权属转移详细程序：

1、为了确保交易资金平安，除少量尾款可以干脆现金方式支付外，购房款应通过银行转帐方式支付。本协议签署之日甲方向乙方供应其接受房款的：

户名：

开户行：

帐号：

甲乙双方同意依据房屋交易进度分三期支付房款。

2、本协议签署之日工作日内，甲乙双方共同到市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。查档验证通过之日，乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额％首付款，即元人民币；

3、甲方在收到首付款当日，将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并帮助乙方到市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。

4、乙方取得市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之日起工作日内，乙方通过银行转帐方式向甲方支付其次期售房款总额％，即元人民币

5、房屋尾款元人民币，乙方承诺于XX年月日之前付清。

乙方依据付款进度将售房款打入甲方账户，甲方收款后给乙方出具收条。

第八条违约责任

若甲方房屋产权有问题不能过户，甲方退回乙方支付购房款，并赔偿乙方同期贷款利息，若乙方延期付款按对等原则担当违约责任。

第九条本合同一式三份，甲乙双方签字生效。甲、乙双方各执一份，第三份

交房屋交易管理部门。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过

协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与

本合同同具法律效力。

出卖方(甲方)：_____________购买方(乙方)__________________

年月日

合伙商铺买卖合同范本

在与别人一起购买固定资产时，肯定要做到产权关系明确，下面是合同屋为您整理的“合伙商铺买卖合同范本”，仅供参考，希望您喜爱！甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

上列合伙人本着公允、同等、互利、共担风险，共负盈亏的原则订立合伙购买商铺协议如下：

一、合伙购买商铺概况

1.甲乙双方共同出资购买x号商铺，商铺地址位于xx，面积xx平方米。该商铺单价为每平方米xx万元，房屋总金额为xx，小写（）。该商铺销售合同备案号：xxx。

2.本协议在合伙商铺存在期间且双