工程项目居间合同

工程项目居间合同合同编号：甲方：乙方：________________身份证：__________________身份证：________________________________________________________________职位：____________________________________通讯地址：________________________________________邮政编码：________________________________________联系人：______________________联系人：电话：________________________电话：________________________传真：________________________传真：________________________E-mail：______________________E-mail：______________________鉴于甲方自有正当的工程承接资质，甲方委托乙方为该公司寻找工程项目；乙方亦获知了甲方的上述意愿，乙方乐意接受委托。双方乐意订立正式合同，并严格推行，以达成双方目的。鉴于此，双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充足和谐协商，订立以下合同条款，以资共同恪守推行。第一条委托事项1．甲方计划承接乙方接洽的___________________________________工程项目，甲方委托乙方为该公司承接的项目进行预审核，乙方接受甲方委托。2．乙方应极力为甲方寻找适宜的工程项目，并尽量促成甲方以分包、总承包等正当方式进行工程项目承接，其受托期限为本合同订立之日起至_________年____月____日止。第二条居间人的权利和义务1．乙方在推行本合同的过程中，能够向第三方表明其为甲方的居间人，并能够向第三方介绍该公司的有关状况，但甲方书面确认为是商业秘密的除外。2．乙方应认真完毕甲方的委托事项，按照合同第一条所规定的内容主动为甲方谋求机会，并为甲方与有关对方当事人订立合同或合同提供联系、协助、撮合等服务。3．乙方应尽量向甲方及时、真实地报告有项目发包意向的第三方的状况。4．乙方在前期办理本受托事项过程中，因甲方过失造成其损失时，将由甲方承当责任。5．乙方仅为甲方和上述公司的居间方，不为甲方和上述公司订立的有关合同、合同以及债权债务承当任何责任。第三条居间酬劳与费用1．若乙方促成有发包意向的第三方与甲方订立承包合同，甲方应向乙方支付工程造价总额的百分之五（5%），即合人民币_____________________________________元整（￥：__________）作为乙方酬金，（该项目所产生的营业税由方承当，若该居间费所产生的所得税由甲方承当）；该酬金包含其它有关居间、咨询、应酬费用。酬金的支付方式为：现金或个人账户划账；2．付款时间：甲方与第三方订立承包合同并收到首期工程预付款后，支付合同总价的百分之三（3%），即合人民币_____________________________________元整（￥：__________）作为居间首期款，其它2%（合同总价）的居间费，根据发包方工程进度按比例分两次支付，所收款以收据为凭。3．若乙方未能促成上述承包合同，乙方无权规定甲方支付酬金，其从事居间活动所支出的其它有关必要费用（如出资方或乙方的差旅费、接待费、考察费、应酬费、咨询费及其它隐性费用）乙方自行承当。第四条合同的解除1．委托期限届满，商定目的未能实现而甲乙双方不再续签本合同将自动解除；2．本合同商定目的已经实现，乙方收到甲方按照本合同第三公商定的酬金后，甲乙双方责任义务已推行完毕本合同将自动解除；3．委托期限届满之前，不管任何因素，甲乙双方通过书面合同同意解除本合同的；4．委托期限届满之前，因不可抗力致使本合同商定目的不能实现的；5．当事人有其它违约或违法行为致使合同目的不能实现的；6．在本合同推行过程中，乙方实际产生的费用（如出资方或乙方的差旅费、接待费、考察费、应酬费、咨询费及其它隐性费用），因甲方单方解除本合同给乙方造成的实际经济损失由甲方全部承当。7．______________________________________________________。第五条违约责任甲方应准时支付对应费用，若违反本合同的商定则视为违约行为，则应向乙方支付居间费总额10%的金额作为违约金，乙方协助甲方订立合同后则视为已推行完居间义务。第六条声明及确保甲方：1．甲方为一家依法设立并正当存续的公司，有能力订立并推行本合同；2．甲方订立和推行本合同所需的一切有关手续均已办妥并真实正当有效；3．在订立本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方推行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为；4．甲方为订立本合同所需的内部授权程序均已完毕，本合同的订立人是甲办法定代表人或授权代表人（需有法人委托授权书），本合同生效后即对合同双方含有法律约束力；5．甲方确保自有资质的真实性及正当性。乙方：1．乙方订立和推行本合同所需的一切手续均已办妥并正当有效；2．在订立本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方推行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为；3．本合同的订立人是正当公民或授权代表人，本合同生效后即对合同双方含有法律约束力。第七条保密甲乙双方确保对在讨论、订立、执行本合同过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文献及资料（涉及商业秘密、公司计划、运行活动、财务信息、技术信息、经营信息及其它商业或公司秘密）予以保密。未经该资料和文献的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。不得运用客户提供的信息从事任何与担保业务有关或有损客户利益的活动。第八条告知1．根据本合同需要，一方向另一方发出的全部告知以及双方的文献往来及与本合同有关的告知和规定等，必须用书面形式，可采用、书信快递、传真、E-mail、手机短信、当面送交等方式传递。以上方式无法送达的，方可采用公示送达的方式。2．一方变更通讯方式或通讯地址，应自变更之日起三日内，以书面或短信形式告知对方，否则，由未告知方承当由此而引发的有关告知责任。第九条争议的解决1．本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2．本合同在推行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第___种方式解决①．提交有管辖权的仲裁委员会仲裁；②．依法向合同订立所在地人民法院提起诉讼。第十条不可抗力1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能推行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的推行在不可抗力事件妨碍其推行期间应予中断。2．声称受到不可抗力事件影响的一方应尽量在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生告知另一方，并在该不可抗力事件发生后及时向另一方提供有关此种不可抗力事件及其持续时间的适宜证据及合同不能推行或者需要延期推行的书面资料。声称不可抗力事件造成其对本合同的推行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响3．不可抗力事件发生时，双方应立刻通过和谐协商决定如何推行合同。不可抗力事件影响终止或消除后，双方须立刻恢复推行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续推行合同的能力，则双方可协商解除本合同或临时延迟合同的推行，且遭遇不可抗力一方不必为此承当责任。4．本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同订立日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的推行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件涉及但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不管曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。第十一条合同的解释、补充与附件本合同的理解与解释应根据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。本合同未尽事宜，根据有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方能够达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的构成部分，与本合同含有同等的法律效力。第十二条合同效力本合同自双办法定代表人或其授权的委托代理人签字之日起生效。本合同正本一式____份，双方各执____份，含有同等法律效力。第十三条备注___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方（签章）：______________乙方签字（指印）：_____