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文档简介

完整版商品房买卖合同一、甲方（卖方）的基本情况甲方姓名：________

证件类型：________

证件号码：________

联系电话：________二、乙方（购房者）的基本情况乙方姓名：________

证件类型：________

证件号码：________

联系电话：________三、房屋基本情况房屋地址：________

房屋所有权：______（该房屋所有权属于唯一切法人自用的物业，不涉及任何抵押、租赁、查封和未决的索赔等情况。）四、房屋价格总价：________元，人民币（￥______），大写（_________________）。

甲方已收到乙方支付的首付款：________元，人民币（￥______），大写（_________________）。

甲方应在房屋交付日当日向乙方提供房屋的权属证明文件，并接受乙方支付全款。如甲方未能提供合格的权属证明文件，乙方可以解除买卖合同，并要求退回首付款，同时甲方应支付违约金，金额为总价的10%。五、付款方式及期限乙方须于本合同签订后3天内，向甲方支付总价的20%作为首付款，共计将支付______元，人民币（￥______），大写（_________________）。乙方须于首付款支付完毕后，按照以下方式支付尾款：

（1）支票支付：乙方须在合同签订之日起5个工作日内，将应付款项支付给甲方。

（2）银行转账：乙方须在合同签订之日起3个工作日内，将应付款项支付给甲方。六、房屋交付及装修标准甲方应向乙方提供完整、干净、有序、设备齐全的房屋前，进行如下检查：（1）确认房屋是否存在质量问题，（2）确认所有的空间和设施是否齐全，如卫生间、厨房以及管道、电源和供水等；（3）鉴定房屋装修是否符合乙方的要求，如确认设备、油漆、环保材料等是否符合合同中约定的标准。如房屋存在质量问题，甲方应承担修缮全部费用，并在修缮完毕后7天内交付乙方。如房屋存在装修标准问题，甲方应承担整改全部费用，并在整改完毕后7天内交付乙方。七、风险和责任我们将不承担以下责任：

（1）由于物业自然灾害等不可抗力原因，导致物业造成严重損害；

（2）由于第三方原因或协助过程有误导致的违约情况，包括土地流失、政府强制购买、有关部门强制关停等；

（3）房屋设施及装修质量问题，由卖方赔偿并承担全部责任。如果乙方违反本合同的任何条款，将承担相应的违约金。八、其他事项本合同具有法律效力。在合同有效期内，甲方需要对房屋进行必要的检查和修缮，如果甲方未能履行义务，乙方可要求解除合同，并要求赔偿。本合同经甲方、乙方签字并盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲

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