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文档简介

农村宅基地买卖合同第一部分：甲方及乙方甲方的信息：姓名（名称）：________________________地址（住所）：________________________联系电话（传真）：______________________乙方的信息：姓名（名称）：________________________地址（住所）：________________________联系电话（传真）：______________________第二部分：宅基地的基本情况宅基地的位置：坐落于____________________乡(镇)，____________________村（组）。宅基地的权利性质本宅基地的土地性质为农村宅基地，已办理完房屋所有权证书等有关手续。宅基地的面积本宅基地的面积为_____________平方米。宅基地的用途本宅基地的土地用途为住宅用地，乙方持有的用途设施证明亦为住宅用地。第三部分：合同标的房屋价格与支付方式房屋总价：______________元（大写：_________________元）。付款方式：______________1.__________________元作为合同签订当日的首期款，甲方于本合同签署之年（月、日）第_____天内收到乙方，作为定金，已实现了转移。甲方在______年（月、日）之前，将此笔定金如数返还乙方的账户。2.其余款项于_______________年（月、日）前一次性支付至甲方账户。宅基地交付与过户时间1.本合同生效，甲乙双方共同前往房地产交易管理部门办理房屋所有权证书过户。中介机构走法律程序前请提前准备好以下资料：甲方所有的房屋所有权证书原件；乙方的身份证明、户口簿原件和复印件；其他必要的相应手续材料。2.甲方于接到中介机构通知后，前往乙方指定的地点办理宅基地过户手续。宅基地的交付内容本合同所述宅基地，包括以下内容：1.地下水，地上房屋及土地；2.赋予制造的所有权。宅基地的交付标准本宅基地在过户完成，乙方付款到位后，乙方即获得宅基地的所有权，甲方有义务在规定的交付时限内，保证向乙方提供房屋所有权证书，并将本合同项下的宅基地过户至乙方名下。宅基地维保条款1.甲方放弃向乙方提起第三人责任要求的权利；2.因政府行为、不可抗力等原因，导致宅基地产生任何损坏，宅基地所属权的改变，均不影响乙方合法权益，甲方需负责维护乙方利益，并积极参与沟通策划。第四部分：合同生效及争议解决合同生效时间本合同自《中华人民共和国合同法》生效之日起生效，终止期限为取得宅基地所有权之日。合同约定的争议解决方式因本合同履行产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任一方向当地仲裁委员会申请仲裁或提起诉讼至甲方习惯居住地人民法院。合同的其他约定1.本合同一

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