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文档简介

土地使用权的交易合同本合同由以下双方签署：甲方（出让方）：姓名（或单位名称）：地址：电话：身份证号码或组织机构代码证号码：乙方（受让方）：姓名（或单位名称）：地址：电话：身份证号码或组织机构代码证号码：鉴于：甲方是土地使用权的合法持有人，拥有土地使用权；乙方有意向取得上述土地使用权，双方经协商后达成一致，本着平等、自愿、公正、互利的原则，达成以下协议。一、土地使用权的基本情况甲方确认其享有土地使用权，并保证所出让的土地之权属、用途、面积等情况的真实性、合法性、合规性和可行性；受让方应认真核实土地使用权，仔细阅读所交付资料，同时保证其所提交的资料真实合法，不得使用任何伪造、虚假的证明文件和信息，否则由此所引起的一切后果责任由受让方负责承担。二、土地使用权的交易价格及支付方式乙方购买该土地使用权，支付总价为人民币_______元，该价格为合同签订时的实际价格，该价格包括土地出让金、清偿原土地使用权合同的剩余款项、税费和其他应当支付的费用；受让方应当在合同签署后__日内将全额款项汇入甲方指定的收款账户；若受让方未能在__日内付清全款，则视为受让方违约，甲方有权解除本合同，受让方的定金不予退还。三、土地使用权的过户手续本合同签署后，受让方应当根据法律法规的规定，按照甲方所提供的要求，办理土地使用权的土地过户手续；受让方应当主动与有关部门协商并办理土地使用权过户相关手续，并支付过户所需的费用及税款；受让方应当在本合同签署生效之日起__日内办理土地使用权过户手续，若逾期未能办理，则视为受让方违约，甲方有权解除本合同，受让方的定金不予退还。四、土地使用权的保证甲方保证所卖出的土地使用权没有任何担保、抵押、查封等权利限制；甲方承诺土地使用权属及用途、面积等信息的真实性和合法性，并对其所提供的信息及资料的真实性和合法性承担相应的法律责任；若因甲方原因造成的合同解除，甲方应向受让方支付等额的违约金。五、违约责任若因双方原因致使合同的正常履行受到影响，应由违约方承担违约责任；因受让方原因违约导致本合同解除，已付款项将扣除以下款项后退还受让方：定金2%；因甲方原因违约导致本合同解除，甲方应向受让方支付等额的违约金及定金的3倍作为违约金。六、争议解决若发生争议，双方应协商解决，若协商不成，任何一方均有权向______人民法院提起诉讼；本合同的效力、解释、履行等相关问题，适用中华人民共和国的法律和法规。七、其他本合同自双方签署之日起生效，至乙方全部履行完毕本合同项下的义务后自动终止。本合同以

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