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文档简介

二手房过户协议二手房过户协议1.协议背景本协议为购买方和卖方在进行二手房过户时所达成的一致意见和约定。双方经过友好协商，通过互相尊重和平等自愿的原则，就以下事项达成一致。2.定义以下术语在本协议中具有以下含义：-购买方：指购买二手房的自然人或法人。-卖方：指出售二手房的自然人或法人。-二手房：指已有产权归属的房屋。3.房屋交接1.卖方应在签署本协议之日起10个工作日内将房屋所有权证书、国有土地使用证、房屋产权证书等相关证件交付给购买方。2.房屋交接过程中，购买方有权对房屋进行全面的检查，并要求卖方解答相关问题。3.若房屋存在损坏或瑕疵，购买方有权要求卖方进行修复或降价处理。4.过户手续1.卖方应提供有效的过户所需的一切证件、文件、证明材料和印鉴等。2.购买方应在签署本协议后10个工作日内办理过户手续，包括但不限于向相关政府机构提出过户申请及缴纳相关费用等。5.过户税费及其他费用1.过户税费及其他相关费用由购买方承担，包括但不限于契税、增值税、不动产登记费和产权转移费等。2.购买方应在办理过户手续时将相关费用支付给相关政府机构或税务部门。6.纠纷处理1.双方一致同意以友好协商解决因本协议引起的任何争议或纠纷。2.若协商不成，双方同意将争议或纠纷提交至有管辖权的人民法院进行解决。7.生效与变更1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。2.本协议的任何变更或补充须经双方书面同意，并应以书面形式作出。8.其他条款1.本协议未尽事宜，双方可以另行协商约定。2.本协议一式两份，卖方和购买方各执一份，具

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