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文档简介

商品房买卖合同正规版样式一、买卖双方1.1卖方信息卖方姓名/名称：（下称“甲方”）证件类型：（居民身份证、营业执照、组织机构代码证、税务登记证等）证件号码：地址：（包括省、市、区、街道和门牌号）1.2买方信息买方姓名/名称：（下称“乙方”）证件类型：（居民身份证、营业执照、组织机构代码证、税务登记证等）证件号码：地址：（包括省、市、区、街道和门牌号）二、物品名称、数量、价格2.1商品物品房屋名称：房屋地址：房屋面积：房屋类型：房屋用途：建设工程规划许可证号：竣工验收备案号：土地使用权证号：公证机构：公证合同编号：2.2交易款项商品房总价：首付款：首付款支付时间：尾款：尾款支付时间：三、交付时间、交付方式、交付状态房屋交付时间：交付方式：卖方应当按照约定的交付时间将房屋物理交付给买方，同时交付相关的产权证件、机房、车位等物品。交付状态：买方应当在房屋交付时间后10天内进行验收，如发现问题可要求卖方修缮。四、风险及买卖双方的义务4.1风险买方风险：买方未按合同约定时间支付相应款项；商品房或土地被政府征收、征用或因其他原因而无法履行合同；其他可预见或不可预见的不可抗力事件。卖方风险：买方未按约定时间支付相应款项；卖方因不可抗力事件无法履行合同；买方提出的异议导致交易无法完成；其他可预见或不可预见的不可抗力事件。4.2买卖双方的义务卖方义务：保证出售的商品房已完成备案及相关手续，有完整的产权，能够合法交付；提供商品房配套设施、公共部分及相关附属物；根据约定时间交付商品房及相关产权证件。买方义务：按时支付合同约定款项；在约定时间内进行验收，并提出任何异议；保管相关合同及产权证件等相关物品；遵守房屋使用及相关规定，不违反相关法律法规。五、争议解决方式买卖双方在执行合同时出现的争议，可以通过协商解决；如果协商不成，按照有关法规提交仲裁委员会或有管辖权的法院解决。六、其他事项卖方未在约定交房时间内交付商品房的，应按照约定支付违约金；本合同未经双方签字盖章，不得视为有效合同；本合同内容未涉及的事项，双方可另行协商约定。七、合同生效本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字后生效，合同内容不得随意变更。甲方签字：_______

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