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文档简介

自建房买卖标准合同甲方：（以下简称“甲方”）地址：电话：身份证号：乙方：（以下简称“乙方”）地址：电话：身份证号：经甲、乙双方协商，作为对房屋自行建设和购买的安全承诺和财产权保护措施，本合同在诚信基础上，签订如下：一、房屋基本情况房屋位置：（1）标明省、市、县（区）；（2）详细街道地址；（3）建筑面积和产权；（4）房屋产权性质。房屋交付时间：（1）开工日期；（2）竣工日期；（3）交付日期。二、房屋交付标准及质量要求房屋平面图、竣工图纸；不良质量记录清单；保修书及验收报告；未在合同规定期限内交付的违约规定。甲方承诺在规定时间内将房屋、土地证缴纳至乙方，房屋产权办理完成后，交付乙方并出具产权证。乙方在接收到房屋交付时，应依据合同附带的房屋交付标准及质量要求检查房屋的质量和配套和保修书，如发现不合理的质量问题或房屋关键部位的“三保”不到位的，则在接收房屋时，需要甲方重新整改和修缮，待乙方验收合格后方可正式交付。三、房屋买卖总价和结算方式房屋买卖总价为（￥）元。乙方应在房产证办理完毕后，在交付房屋时按照以下比例结款：支付房屋总价的30%，即（￥）元；在房屋完成验收且产权证已领取到乙方名下时，支付房屋总价的70%，即（￥）元。四、违约责任甲方如未在规定时间内完成楼房的基础、主体、装饰和设施等建设，应赔偿乙方按总价的万分之五的违约金；乙方如未按期支付房屋买卖总价，则按照每天总价万分之五的标准计算违约金；因甲方或乙方的原因致使房屋交付不能正常完成时，双方应协商解决，如协商不成，则按法律规定处理。五、争议解决办法双方在履行本合同时发生争议，应协商解决。如不能解决，则应通过人民法院诉讼解决。六、合同效力本合同自签订之日起生效，并与房屋产权证同步办理，至房产证办理完成时终止。甲方：Signed

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